全国の中古住宅・中古物件・中古一戸建て

オーナーチェンジ
2026年8月より賃貸中【 連帯保証人付】
│ 利 回 り │約 5.04 ％
│月額賃料│10 万円 ⇒ 年収 120 万円

〇。《POINT》-------------
　角 地 の よ う な 開 放 感 あ る 立 地
　平成5年築│4LDK
-----------------・。〇

▼北側＆西側は公園、南側は一部通路のため

三方に隣接住戸がなく開けたロケーション。

陽当たりや風通しの良い広々とした4LDK。

2沿線利用可能でアクセスも良好な

緑豊かで閑静な住宅街。

□ 延床面積 / 28.17坪
□ 有効宅地面積 / 31.17坪


［ACCESS］
・北大阪急行線「緑地公園」駅…徒歩13分
・阪急千里線「千里山」駅………徒歩19分

［LIFE INFO］
・セブンイレブン豊中東泉丘店…徒歩7分
・阪急オアシス千里山竹園店……徒歩8分
・ユニカムドラッグ西泉丘店……徒歩8分
＜学校区＞
・千里新田小学校…徒歩10分
・南千里中学校……徒歩12分

■三井のリハウス■
角地に立つ、ロフト付3階建
2026年5月リフォーム済

30坪角地のH14年築4LDK＋WIC付♪ハイルーフ車2台駐車可能です♪駅まで徒歩圏内

・*・・*・・*・・*・・*・・*・
物件おすすめポイント！

・大型複合施設「セブンパーク天美」まで徒歩9分！休日にお手軽にショッピングが楽しめちゃいます

・角地のため日当たりや風通し、見通しがよく快適にお住まいいただけます

・小学校が徒歩8分の距離にあり、通学負担が少ないのが魅力。

リフォーム歴あり
（2019年10月）雨漏り改修工事
（2022年4月）・白アリ予防工事　・台所、浴室廊下給排水改修工事



ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です！

松原店はキッズスペース・ベビールーム・大型駐車場完備！
お仕事帰りや、お子さま連れも大歓迎です！
物件最寄りの駅まで送迎させて頂きます

「見るだけ・聞くだけ」OK！
不動産購入やご売却、住宅ローンのご相談など なんでもお気軽にご相談ください
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◆延床面積112.63平米（34.07坪）の広々4LDK◆鉄骨造3階建◆建物間口5.4m◆土地75.10平米（22.71坪）付◆自動車2台駐車可◆前面道路幅員5.7m◆各室7帖以上◆ウォークインクローゼット有◆カーポート、2F・3Fバルコニーに屋外水栓有

弊社は不動産売買専門の仲介会社とし、全国700店舗展開中のハウスドゥ近鉄八尾北でございます。n購入・売却に関する様々なご相談承っております。n弊社は他社様が掲載されている物件でもご紹介可能です。お気軽にご相談くださいませ。

◎小・中学校すぐ近くで通学安心！
◎食器洗い乾燥機や乾太くんが標準装備！

2008年頃室内大型リフォーム、室内大変丁寧に利用されております！

■大阪モノレール彩都線「彩都西」駅　徒歩２０分
■住友林業建築の注文住宅

＼田口4丁目の生活利便性に優れた住まい／

【1階店舗付き・4階建】n★駐車スペース3台あり♪n※増築未登記有りn※容積率オーバーn※売主契約不適合責任無責

■初めてのマイホーム相談は北摂(兵庫)ライフスタイルまで （賃貸とマイホーム購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です） ■まずは住宅ローン相談のみも大歓迎です ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です 　（物件によっては対応できない場合もございます） ■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ・中国語・英語） ■QUOカード1 000円分プレゼント（来店時）

◇南側バルコニーにつき、陽当たり良好！
◇２路線利用可能♪

『お家探し』の一歩手前、住宅購入について基本的な事をまずは一度聞いてみたいという方にもご来店いただいております。n住宅を購入するにあたって気を付けるべきことや、住宅ローンの説明や取引の流れ等を、わかりやすくご説明させて頂きます。nどうぞ、お気軽にお問い合わせくださいませ！n当店は駐車場完備。お車でのお越しも大丈夫ですよ。nお客様のご来店を、スタッフ一同心よりお待ちしております。

「寺田町」駅が徒歩圏内。令和7年3月内装リフォーム済の中古戸建です。
【営業時間 10:0021:00】※水曜定休
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡ください！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

◎現地のご案内について
・平日や夜遅い時間帯もご案内が可能　※定休日を除く
・経験豊富なスタッフが物件詳細を丁寧にご説明いたします。
・車でご自宅や最寄り駅等、ご指定の場所まで送迎します。
・チャイルドシートのご用意ございます。

◎個別FP相談会　無料
物件のご紹介だけでなく住宅ローン・資金のご相談、
まずは家探しについて話を聞きたいという方も大歓迎です！

年間8000棟以上の限定物件を発表しているオープンハウスだから出会える物件が多数ございます。
ぜひお気軽にご連絡・ご相談ください！

※限定物件:当社のみ、もしくは当社を含めた数社でのみご紹介可能なオープンハウス・ディベロップメントの物件

【近鉄南大阪線「矢田駅」徒歩5分＋即内覧可！】
■駐車スペース付きで、お車をお持ちの方も安心です
■3階建て、6Kの広々としたおうちです
■前道6m以上でお車のすれ違いも安心です

特徴
・小学校徒歩10分圏内でお子様の登下校にも安心の距離です
・スーパー、コンビニが徒歩圏内で生活に便利な立地です

立地
・矢田北小学校まで徒歩約5分
・矢田中学校まで徒歩約14分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【広々LDK19帖＋即内覧可！】和室8帖が2間
■全居室収納完備でスッキリ暮らせるゆとりある住まい
■開放感あふれるワイドバルコニー付きの2階建て中古戸建て

特徴
特徴
・19帖の広々としたLDKで家族みんながゆったりくつろげます
・8帖の和室が2間あり多目的に活用できます
・全居室に収納スペースを備えており室内をすっきりと保てます
・電動シャッター付きガレージで大切な愛車を雨風から守ります

立地
・寝屋川市立東小学校まで徒歩約7分
・寝屋川市立第一中学校まで徒歩約3分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

お気軽にお問合せください！

◆注文住宅のモデルハウスとして建築されたお家♪n◆遊び心あふれるお家でお子様はもちろん大人もワクワクするお家です＾＾n◆お車はなんと並列で4台駐車可能！お車を趣味にされている方や来客時にも重宝しますね！n◆木のぬくもりを感じるとってもオシャレな内装です＾＾n◆ストレージルームは外から直接出入りできる仕様のためバイク置場やお子様のホビールームに大活躍♪n◆広々としたバルコニーはアウトサイドリビングとしてお子様がのびのび遊べる屋外リビングに♪n◆親御さまはリビングに居ながら外のお子様を見守れるので安心ですね！n◆休日はテラスでブランチなんていかがでしょうか♪アウトサイドリビングが叶える新しい日常♪

◆窓を開ければ、そこはプライベートガーデン
◆ドッグラン・家庭菜園にも最適

■おすすめポイント■ ただの事務所では物足りない。 そんな方におすすめしたいのがこちらの1棟ビルです。 コンクリート打ちっぱなしの無機質な質感と、洗練されたデザインが特徴。 デザイン事務所、建築事務所、アパレル、撮影スタジオ、ネイルサロン、エステ、予約制サロンなど幅広い業種に対応。 訪れた人の記憶に残る空間だからこそ、事業のブランディングにも貢献します。

■三井のリハウス■
北西角地の3階建住宅
スーパー・小学校が徒歩4分圏内

■三井のリハウス■
LDKは約18.7帖の広さ
駐車3台可能(車種による)

◆現地案内会開催中◆現地の内覧などお気軽にお申し付けくださいね！もちろん、当日のご連絡でも対応可能です♪営業時間外でもお時間のご相談可能ですよ♪事前にご予約も大歓迎です！ご自宅にお迎えも可能です！いつでもお気軽にお問い合わせください♪

◆2025年７月リフォーム済♪
◆買い物施設が充実の便利な住環境♪

■太陽光発電付き♪
■南西角地につき日当たり通風良好！

当社自慢のご成約W特典【商品券１４万円】＋【プレゼント欄】をご確認下さい♪

■４台並列駐車可能（車種制限有）　■全館空調により一定の室温が維持されます

キャッシュバック（本体価格の2％相当額）キャンペーン実施中。詳細は弊社担当者にお問い合わせください

オール電化住宅！駐車１台可能！現況２ＬＤＫ→３ＬＤＫに間取り変更可能！

雨の日や花粉の時期にも安心の浴室乾燥機付き！

●大和ハウス施工平家●
直近リフォーム済みの物件です