全国の中古住宅・中古物件・中古一戸建て

南向き×陽当たり良好！閑静な住宅街♪4LDK+2Sで収納充実◎

角地■オール電化■長期優良認定住宅・耐震最高等級3■3LDK

■三井のリハウス■
LDKは3面採光
WIC2か所や小屋裏収納約7.8帖有

〜〜ハウスドゥ八尾都塚　山下住建株式会社〜〜n創業58年。創業当時から地域密着で、今後もお客様に寄り添ったご提案をいたします！n不動産のご購入や住宅ローン・リフォームのご相談もお気軽にお問合せください

*・・*・・*・・*・・*・・*・・*・
物件おすすめポイント！

・閑静な住宅街でのびのびと子育てをしたい家族にピッタリです！

・ダイニングと洋室が隣接しています！繋げてお使いいただくとより広々とした空間になります

・6DKの間取り部屋数が多いので一人ずつ個室を持つことが出来ます

・屋根裏収納には出番の少ないクリスマスツリーや、雛人形などの季節もの、釣り道具やレジャー用品などを収納出来ます！

----*----*----*----*----*----*----*----*----
上場企業ならではの金融機関との提携
「住宅ローンを借りれるか心配されている方」
「充実した内容の住宅ローンをお探しの方」‥等
住宅ローンについてもお気軽にご相談ください
お客様に応じた適切な内容でご提案させて頂きます。

ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
（ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております！）

☆本日内覧可能☆築浅戸建！北西角地につき採光・通風良好♪

【即日内覧可能】
■頑丈な鉄骨造３階建て
■車１台駐車可能

◇特徴n・家族の会話が弾む対面式のカウンターキッチンn・2階にリビングを配置し、プライバシーに配慮した設計n・お出かけ前の身支度に便利な洗髪洗面化粧台を完備n◇立地n・寝屋川市立池田小学校まで徒歩約6分n・寝屋川市立第二中学校まで徒歩約14分n◆◇弊社が選ばれる理由◆◇n1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！n2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！n3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！n4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！n5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたしますn弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますnお気軽にお問合せください！

■おすすめポイント■ 〇近隣施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪ 〇前道約23.6メートルございます♪駐車もラクラクです！ 〇全居室収納完備！荷物が多くても安心です♪ 〇シャッター付ガレージで雨の日も安心です♪ 〇現況空家につき即時ご内覧も可能です♪ ※物件写真は一部、AIによる画像処理を行っており家具や備品が削除されております。現況とは異なることをご承知ください。

駅まで平坦、トイレ２ヶ所、ロフト、浴室に窓、屋根裏収納

。○ リ ノ ベ ー シ ョ ン 済 み 3 L D K ○。
《敷地面積》25.81 坪《延床面積》20.03 坪

*CHECK！＞＞前面道路幅員 約 7 .5 m

前面道路が広くゆとりがあり、
視 認 性 良 好 で す *。○
小中学校が徒歩《11分圏内》と近く、
子育て世代に人気のエリアです♪

-----------------------
　利回り 11.05 ％ ▼ 令和2年11月より賃貸中
-----------------------
［現行賃料］月額7.0万円/年収84万円
　>> 保証会社＆連帯保証人付きで安心 。○

◎ 令和2年10月　大規模リノベーション済み
■外構/駐車場新設/機能門柱設置
■バルコニー塗装　■水回り全新調
■給湯器新調　　　■全室クロス・CF貼替
■襖貼替・畳表替　■ダウンライト新調

▼ LIFE INFO
ファミリーマート枚方長尾家具町店…徒歩2分
万代長尾西店…徒歩18分
ドラッグストアコスモス北山店…徒歩11分
枚方市立長尾小学校…徒歩11分
枚方市立長尾中学校…徒歩9分

■三井のリハウス■
角地に佇む3階建住宅
全居室2面以上採光設計

[物件コード]138906-1573

●○●　おすすめポイント♪　●○●n●リフォーム済み物件ですので綺麗なお部屋で新生活がすぐにはじめられます♪n●両面にバルコニー(ベランダ)がある通風良好なお家です♪n●大容量の屋根裏収納付き！屋根裏収納専用の換気扇もついているので、カビや湿気を防げます♪n●恵我南小学校までは約600ｍ、第七中学校までは約700ｍ！お子様の徒歩通学も無理なく通える距離♪n当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！n南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪

◆三井ホーム注文建築のお家　◆京阪本線「御殿山」駅徒歩１１分

■４ＬＤＫ・５ＬＤＫへ変更も可能■スーパー・コンビニなど生活施設が充実

■住宅街が広がるエリアで、比較的静かでファミリー層にも適した環境

◆南海電鉄本線／泉佐野駅徒歩12分n◆平家建て古民家n※敷地内駐車スペースなしn※前面道路幅員約1.7ｍの為、車両の通行不可n※地積測量図なしn※現況有姿取引n◇◇周辺環境◇◇n「泉佐野市場郵便局」まで約245ｍ／徒歩3分n「ウエルシア泉佐野市場西店」まで約359ｍ／徒歩4分n「コープ泉佐野店」まで約472ｍ／徒歩6分n「ファミリーマート泉佐野俵屋店」まで約593ｍ／徒歩7分n「松源パレード泉佐野店」まで約613ｍ／徒歩8分n「産直市場よってって泉佐野店」まで約687ｍ／徒歩9分n「佐野記念病院」まで約853ｍ／徒歩11分n「泉佐野市役所」まで約949ｍ／徒歩12分

[物件コード]154601-1384、センチュリー21スリーイノベーションでは、売買（購入・売却・買取）、賃貸（借りる・貸す・管理・サブリース）事業をメインに、相続相談等、不動産業全般業務を行っております。お客様からの信頼を得る為に、スタッフ一同、真剣に業務に取り組んでおります。不動産の事なら、センチュリー21スリーイノベーションにお任せください。

【積水ハウスの家】スムストック住宅販売士が適正評価

好立地に建つ土地・建物広々の中古戸建
【まずはお気軽にお問合せください】

■駐車スペース１台可
■各部屋採光良好
■約18.3平米のＬＤＫ

■2022年5月建築■LDK約19.3帖
■パントリー有■各居室6帖以上

平成１１年８月建築の３ＤＫ！
京阪交野線「郡津」駅徒歩７分！
南東向き！

■旭区で家探しを始められる方は是非一度
　武和不動産にお越しください！！

大仙小学校・旭中学校ともに徒歩約11分の立地。n平成25年建築、延床面積255.31m2の鉄骨3階建て住宅。n店舗付き・二世帯住宅として利用可能な大型物件です。n各階にLDKを配置し、最大約23.5帖の広々空間を確保。nご家族それぞれの生活空間をしっかり分けてお使いいただけます。nウォークインクローゼット2箇所など収納も充実。n駐車は2台可能（車種による）です。n多様な用途に対応できる、おすすめ物件です。