全国の中古住宅・中古物件・中古一戸建て

【ご案内受付中！】
築4年の4LDK中古住宅！
太陽光・床暖房等の充実設備！

西武国分寺線「恋ヶ窪」駅歩10分。東南側道路に面し陽当り良好。
【営業時間 10:0021:00】※水曜定休
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡ください！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。

◎現地のご案内について
・平日や夜遅い時間帯もご案内が可能　※定休日を除く
・経験豊富なスタッフが物件詳細を丁寧にご説明いたします。
・車でご自宅や最寄り駅等、ご指定の場所まで送迎します。
・チャイルドシートのご用意ございます。

◎個別FP相談会　無料
物件のご紹介だけでなく住宅ローン・資金のご相談、
まずは家探しについて話を聞きたいという方も大歓迎です！

年間8000棟以上の限定物件を発表しているオープンハウスだから出会える物件が多数ございます。
ぜひお気軽にご連絡・ご相談ください！

※限定物件:当社のみ、もしくは当社を含めた数社でのみご紹介可能なオープンハウス・ディベロップメントの物件

1F駐車３台可能な車庫、2F3Fに居住空間を備えた人気の「ガレージハウス」!

〇文京区アドレス【湯島・御茶ノ水駅徒歩圏内】路線全６駅利用可能！

足立区入谷、角地日当たり良好の倉庫付住宅

憧れのお洒落なスウェーデンハウス
・オール電化住宅

緑川通りに面す　幅員８ｍ・歩道付　閑静な住宅街　北東角地　１階部分店舗可

土地面積１７３．９０平米、建物面積２３１．１１平米（店舗部分含む）！

【セキスイハイム施工】60年長期サポート対象物件

≪各洋室6帖以上のゆとりある住み心地の良い戸建です≫4LDK＋車庫有

【35人家族に最適!!】1階は2部屋に分割可◎納戸や屋根裏も快適に利用☆

◆◇【桜丘アドレス！】車庫付き・ウッドデッキ付きの贅沢な一戸建て♪◇◆

パナソニックホームズ株式会社施工の軽量鉄骨造戸建。

大型商業施設が徒歩圏内で、生活に必要なものが揃う便利な住まいです。

※オーナーチェンジ物件のため、現状自身での居住は出来ません。
※本物件は、建蔽率を超過しておりますので、再建築の際は同規模の建築物は建築できません。

〈現在賃貸中〉
現行賃料:68.000円
共益費:2.000円
敷金:1か月
予定賃料収入:840.000円/年
予定表面利回り:約7.05％
※年間予定賃料収入は、1年間の予定賃料収入です。
※予定利回りは、年間予定賃料収入の該当物件の取得対価に対する割合です。
※予定利回りは、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は、年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

【リフォーム履歴】
2016年2月　耐震改修工事実施（実施後報告書発行済み）
2021年8月　和室畳表替え、新規クロス貼（ドア、押入れ、天袋）
　　　　　　 塗装（ダイニング、キッチン、トイレ、浴室、洗面所）
　　　　　　キッチン水栓交換、浴室用床新規貼、クリーニング等
2022年1月　洗面台混合水栓交換、洗面ボウル交換
2023年11月 給湯器修理

■２世帯家族で広々住める２世帯住宅のお家！
■カースペース2台駐車可能！

JR中央線「武蔵小金井」駅徒歩14分、野川沿いの閑静な住宅地で住環境良好です。

鏡張り防音スタジオ付邸宅

◆デザイナーズ物件◆
◇たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい◇

積水ハウス(株)施工の二世帯住宅 平成１５年築鉄骨造３階建