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■■■　即！見学　■■■【金利に差がつく！】頭金ゼロ可／新卒可／50年可

中国語も対応できます！　「大久保駅」歩4分　人気の「新宿」で快適な生活を

【弊社売主物件】角住戸×2WIC×SIC×TR三菱地所レジデンス旧分譲「ザ・パークハウス」シリーズ

【 弊社売主 】三菱地所レジデンス旧分譲。88平米超の静謐なる私邸

≪いまからのご見学可能です≫
ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中

〈2024年6月竣工〉築浅・未入居レジデンス
「二子玉川」駅フラット徒歩6分

-物件のおすすめポイント-
▼アクセス
・東急田園都市線・東急大井町線「二子玉川」駅徒歩6分

▼特徴
・フラットアプローチ駅徒歩6分！2路線利用可能
・廊下が少ない設計のため無駄のない間取り
・対面式キッチンにオプションでカウンターを増設
・高級感あるタイル貼り（玄関・廊下・レストルーム・洗面所）
・タイルはコーティング施工済
・洋室にピクチャーレールを設置
・SIC・WIC・廊下収納など豊富な収納力
・ホテルライクな内廊下設計

▼設備
・床暖房付き（LD・洋室）
・浴室暖房乾燥機付き
・タンクレストイレ
・食器洗い乾燥機
・ディスポーザー付き
・宅配ボックス

【株式会社スターフォレスト　が選ばれるポイント】

1.諸費用サービス＋ご見学・ご成約キャンペーン実施中！
キャンペーン期間:2026年5月1日2026年12月28日

■お電話にてのご対応も承ります
午前9時午後20時
この時間帯は、お電話でのお問い合わせがスムーズにご案内出来ます。

2.経験豊富のスタッフが対応いたします
スタッフ全員が大手不動産会社出身です。納得いく条件で
ご購入いただけるように努めていきます！

3.問い合わせもスピーディーに対応いたします
問い合わせ当日でも、出来る限り希望の物件の内覧が出来るよう
スピーディーに対応させて頂きます。

ご相談に関して料金は頂きません。
お客様の住宅購入を後押ししていきたい為一都三県ご案内可能。
東京・神奈川・埼玉で店舗開設しております。
お気軽にお問い合わせ下さい。

◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　8万9354円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額3390万円　金利0.59％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！

板橋区徳丸に佇む、ライオンズマンション徳丸。東武東上線「東武練馬」駅徒歩14分。駅前にイオンショッピングセンターがあり、買い物に困りません。ビッグターミナル「池袋」駅まで7駅、乗車時間17分でアクセス可能で、利便性と暮らし易さを兼ね備えた立地です。緑豊かな住宅街に位置する、1986年築の新耐震基準、RC造5階建て総戸数33戸のマンションです。お部屋は4階部分の南向き、新規リノベーション物件です。

■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。

■不動産購入のご相談も随時開催中！■
　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談
　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！

新規リノベーション
安心の新耐震基準マンション
トランクルーム有（無償）
お気軽にお問合せくださいませ

板橋区で創業して約半世紀板橋区の物件のことなら徳丸住宅販売にお任せ下さい

ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー

■5階建て4階部分の南向き住戸で陽当り良好

■専有面積:66.71平米の3LDKタイプ

■トランクルームあり（使用料無償）

■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まいにリニューアル

■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き

■1986年10月築の新耐震基準マンション（総戸数33戸）

■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心

■お買い物施設や総合病院が近くに揃う利便性の高い立地

■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩14分の立地



ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー
東京・埼玉にて累計販売棟数:40,055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。

【定休日なし】
◆東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩約15分！池袋まで乗り換えなし直通と通勤・通学にも便利なアクセス環境
◆4階・南向き住戸につき、南面からの明るい採光が期待できるお部屋
◆2026年3月リノベーション完了予定で水回り設備やクロス・床材などが一新
◆レジャー用品等の収納にも便利な、無償で使用できるトランクルーム有り
◆生活感が出にくい独立型キッチン
◆紅梅小学校まで徒歩約7分とお子様でも無理なく通学可能
◆リコス徳丸2丁目店まで徒歩約7分、板橋区医師会病院まで徒歩約12分、イオン板橋ショッピングセンターまで徒歩約12分と生活施設充実

【営業時間 10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
住宅ローン
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
リフォーム
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

【こんな方におすすめ】
おしゃれなアクセントウォールを探している！
空間はスッキリ見せたいけど、生活感は隠しきれない！
都心からアクセスの良さと、自然を身近に感じられる街並み！

【リフォーム内容】2026年2月室内リフォーム実施
システムキッチン交換（食洗器・浄？器付）、浴室交換（追い炊き機能・浴室暖房乾燥機付）、洗？化粧台、温水洗浄便座交換、洗濯？防？パン、？栓交換、給湯器交換、専有部分内排？管？部交換、フローリング貼替、フロアタイル貼替、クロス貼替、建具交換、シューズボックス交換、ダウンライト設置、ハウスクリーニング等実施

【ライフインフォメーション】
コープデポーいたばし・・・徒歩6分
イオン板橋ショッピングセンター・・・徒歩12分
徳丸ヶ丘公園・・・徒歩3分

【学区域】
板橋区立紅梅小学校・・・徒歩7分
板橋区立赤塚第一中学校・・・徒歩19分

《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！

【【室内・現地を見学する】】をクリック！
WEBだけでは分からない快適性や質感も実際に感じていただけます！
初めて購入されるお客様にも物件をご案内しながら分かりやすくご説明いたします！
事前に知りたい情報をいただけましたら、当日詳しいご説明をさせていただきます！
ぜひ　【【現地を見学する】】からご予約ください！
■【営業時間　午前9時午後8時（定休日:火・水）】
こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
■物件資料のご請求もお気軽にお問い合わせください
ネットにないものも店舗でご紹介いたします！

・リフォーム済
・トランクルーム付
・複数路線が利用可ですので、通勤　通学に便利な立地

東武東上線「東武練馬」駅徒歩約14分のライオンズマンション徳丸4階部分。
都営三田線「高島平」駅や、東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅など利用することができ、通勤・通学・お買い物等に大変便利な環境です。
システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、他などリフォーム済ですので、すぐにでも新しい生活をはじめることができます。

営業時間内（9:0021:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）


お気軽にお問い合わせください。

●本体価格＋諸費用＋家具家電まとめて住宅ローン借入可！提携金利0.81％●

●銀行取扱い数30行以上最適な住宅ローンをご提案します●
以下の条件でも審査を通した実績が多数ございます！
（1）勤続年数1ヶ月（2）自己資金0円
（3）産休/育休/契約社員/派遣社員/アルバイト/パート/独身/自営業/経営者
（4）延滞、滞納、個信アウト対応可
（5）収入合算や親子ローン
（6）金融機関の借入まとめ等、家具、家電、引越し費用等おまとめローン
（7）永住権無、持病あり、持ち家残債有でも相談可能

●3つの安心サポート●
1.営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます。
2.FPソフトを使用しマイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施することで暮らしに安心を提案します。
3.どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。弊社は特殊機材を使用してインスペクションを実施します。

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス練馬のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。

（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

リフォーム物件のため気持ち新たに快適にお使いいただけます！
便利な設備多数、日々の暮らしを少しでも快適にするための工夫が詰まっております。
複数クローゼットございますので、お部屋をすっきりと見せるのも嬉しいポイント。
様々なスタイルのインテリアとも合わせやすい、シンプルモダンな内装です。

■見るだけ！聞くだけ！もちろんOK！■
無理な営業は致しません。
アルスビレッジに行けば、
「住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる」
「ワクワクしながらお家を探せる」
そんなお店づくりを心掛けています。

■複合的なご提案が可能■
アルスビレッジでは、新築戸建・中古戸建・土地・中古マンションの購入のお手伝いの他、
「土地＋建築」
「中古住宅購入＋リフォーム」
「売却＋住み替え」など、
複合的なご提案をさせて頂きます。
必要となる費用やローンシミュレーションなど、より具体的なプランもご提案可能です。

■営業時間■
定休日:火曜日、水曜日
時間:9:3018:00
上記のお時間はお電話がつながりやすくなっております。

◇本日ご内見可能◎中央線「国分寺」駅徒歩10分！内装リフォーム済み角住戸◇

室内リノベーション住戸/南向き/角部屋/国分寺駅徒歩10分の好立地

2026年5月　内装全面リーフォーム完了予定♪

「蒲田駅」4分　羽田空港に近く出張にも便利　資料請求だけでも　頭金0円でもOK