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◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　9万4362円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額3580万円　金利0.59％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！

荒川区東日暮里に佇むアリュージュ三ノ輪。日比谷線「三ノ輪」駅徒歩2分。主要ビジネス街へのアクセス良好です。周辺にはスーパーやコンビニが多く点在し、お買い物に便利な立地です。2007年築RC造14階建て、総戸数74戸のマンション。管理は日本ハウズイング株式会社が担当。管理体制良好な新耐震基準適合マンション。お部屋は高層階9階部分、陽当たり眺望良好です。新規一部リフォーム物件です。

■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。

■不動産購入のご相談も随時開催中！■
　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談
　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！

■住宅ローン支払例■【月々返済額　9万4362円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額3580万円　金利0.59％（変動金利）　35年返済の場合

【駅徒歩2分】人気の日比谷線沿線！総戸数74戸・上層階9階のお部屋

【駅徒歩2分】人気の日比谷線沿線！
総戸数74戸
上層階9階のお部屋
専有面積31.35m2
洋室ゆったり約11.1帖

「北の玄関口」上野、世界に誇る観光拠点・浅草が生活圏
三ノ輪駅より東京メトロ日比谷線で、銀座駅・虎ノ門ヒルズ駅・六本木駅へ直通
南千住駅よりJR常磐線（上野東京ライン）で、東京駅・品川駅へ直通

現在空室！内見お問い合わせください
2026年4月 室内新規リフォーム済

■ファーストアセットマネジメントが選ばれる理由
投資用不動産専門21年
中古区分マンションに特化し、収支計画から出口戦略まで一貫サポート
初めての方からポートフォリオ最適化まで、長期的なパートナーとしてお付き合いします

■業界トップクラスの提携金融機関他社にはない有力銀行と提携し、魅力的な融資プランをご提案できます
-2026年5月 主要提携ローン金利一覧-
I銀行:2.05％｜諸費用・フルローン可｜84歳まで可
S銀行:2.04％｜諸費用ローンあり｜がん50％団信付
SS銀行:2.05％｜50歳以上もがん団信可
別提携でSG銀行:2.50％｜借入過多・属性が難しい方も対応
※1.94％対応物件あり/属性・物件により異なります

■こんな方におすすめ
・資産形成・税金対策を真剣にお考えの方（年収500万円以上）
・ポートフォリオを拡大したい方

■物件概要
・現況空室
・モニター付オートロック
・投資用にも居住用にも
・宅配ボックス

融資相談から物件選びまで、まずはお気軽にお問い合わせください。オンライン面談も対応可能です

≪GW期間のご対応可能です≫ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）
【東宝ハウス東京】
提携住宅ローン×低金利×保障付帯


【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。



ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

お気軽にお問い合わせください。

■三井のリアルプラン■
陽当り・眺望良好
29階部分、全居室南西向き住戸

■皇居・日本武道館の緑を望む眺望

2025年7月リフォーム工事完了
「九段下」駅徒歩５分の立地

その眺望が、暮らしの価値になる。

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス練馬のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。

（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

◆西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩約4分と駅までのアクセス良好な立地
◆25階建て23階部分のお部屋！
◆リビング部分全面ガラス張りの角部屋につき、都内を一望する贅沢な眺望
◆ソファー等の家具を配置してもゆとりのある約24.4帖のLDK
◆リビング部分には床暖房が備わり、冬でも乾燥しにくく足元から快適な空間
◆約5帖のキッチンはお掃除も楽なIHクッキングヒーターを採用
◆キッチン横には約1帖のパントリー付き
◆各階に24時間ゴミ台可能なゴミステーション完備
◆ペット飼育可（細則有）で大切な家族と暮らせるお部屋
◆セキュリティー面も充実！

【営業時間 10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！

西武池袋線「石神井公園」駅まで徒歩3分/南西角部屋/LD部分床暖房のLDKは広々24.4帖/ペット可

【弊社グループ所有物件、諸条件ご相談ください】新規リフォーム住戸です！
駅や商業施設にペデストリアンデッキで直結のランドマークマンション

■■■【GWも今から見る】大歓迎◆【５分】でわかるローン相談■頭金ゼロ時代

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス王子のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

■住宅ローン支払例■【月々返済額　7万3275円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額2780万円　金利0.59％（変動金利）　35年返済の場合

新規フルリノベーション物件！
◇駅徒歩２分の好立地
◇南向きで陽当たり良好

【即対応可・定休日無し】
◇2階・南向き住戸
◆フルリノベーション実施

■最寄駅より徒歩2分、南向き陽当たりポカポカのリフォーム物件。

◆お問い合わせ当日内覧可能◆ ■住宅ローン支払例■【月々返済額　7万3275円】頭金0円　ボーナス返済額0円　借入額2780万円　金利0.59％（変動金利）　35年返済の場合　●住宅ローン、諸費用ローンお気軽にご相談下さい！

板橋区上板橋に佇むときわ第一マンション。東武東上線「上板橋」駅徒歩2分。1967年3月築、鉄筋コンクリート造9階建て、総戸数58戸、管理はユニオンシティサービス株式会社、敷地内に駐車場、駐輪場あります。近隣には大型スーパーや大きな公園、図書館等があり、住みやすい環境が整っております。北口駅前は再開発が進められている最中で、さらに街並みが綺麗になりそう。お部屋は2階部分、室内リノベーション施工。
■今すぐ見たい！■ローンが心配■買う方が得なの？■分からない事、何でもご相談下さい。

■随時！内覧可能です！■
平日・土日・祝祭日…日程・時間はいつでも調整可能。
ご指定の場所にお車でお迎えに上がります。

■不動産購入のご相談も随時開催中！■
　○住宅ローンのご相談　○買換えのご相談
　○ご自宅査定のご相談　○弊社買取も行っております！

【こんな方におすすめ】
住環境の安心感を重視する方 ！
空間はスッキリ見せたいけど、生活感は隠しきれない！
すぐ住めるきれいな住まいを探している！

《アピールポイント》
ペット飼育可能なマンションです！
南向きのお部屋なので、陽当たり・通風良好です！

【リフォーム内容】2026年5月室内リフォーム実施
システムキッチン交換（浄？器付）、浴槽バスタブ交換（追い炊き機能付）、シャワーヘッド交換、洗？化粧台、洗濯？防？パン、？栓交換、給湯器交換、クロス貼替、建具交換、シューズボックス交換、エアコン新規3台設置、ハウスクリーニング等実施

【詳細情報】
修繕積立金総額:100,800,751円（2024年3月時点）
長期修繕計画書有り！
ペット飼育可能！（細則あり）

【学区域】
板橋区立上板橋第4小学校・・・徒歩7分
板橋区立上板橋第3中学校・・・徒歩9分

《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！

初めての家探しは不安じゃないですか？
長くなった家探しに疲れていませんか？
お付き合いの業者に違和感を感じていませんか？

東宝ハウス杉並は仲介業者です。
仲介に特化したプロが、何のしがらみもなく、お客様の理想の物件をお探しします。

東宝ハウス杉並
【（FD）:】

ご見学希望の物件以外も併せてご案内させていただきます。遠慮なくご希望をお伝えくださいませ。

■ご見学について■
【営業時間 9:0021:00】
人気物件は特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話くださいませ。
「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約いただくとご見学がスムーズとなります。

■TOHO HOUSE CLUB■
弊社で売買されたお客様はTOHO HOUSE CLUBに加入可能。
1020年後のリフォーム、保険の見直しや借り換えなど、オンラインでやりとりができます。

■FPによるファイナンシャルライフサポート■
ファイナンシャルプランナーが住宅ローン、保険・税金、資産運用、相続などの対策をアドバイスを致します。

◆東武東上線「上板橋」駅まで徒歩約3分
◆フルリノベーションで水回り設備や建具等の内装を一新（2026年5月）
◆エアコン3台新設で初期費用を抑え快適な室温管理が可能
◆南向きバルコニーからの採光が期待できる約10帖のLDK
◆空間を有効的に使える壁付けタイプのシステムキッチン
◆全居室に収納が備わりスッキリとした住空間
◆全居室6帖以上でプライベート空間も充実
◆「上板橋第四小学校」まで徒歩約7分、「上板橋第三中学校」まで徒歩約9分と無理なく通学可能
◆「まいばすけっと上板橋駅西店」まで徒歩約7分
◆ペット飼育可（細則有）

【営業時間 10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
住宅ローン
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
リフォーム
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

広尾の丘が紡ぐ、格式と静謐。南東を望む壇上に、全114邸の低層レジデンス。南・東向き角住戸、3LDK 152.01平米のゆとりある住まい。
○三菱地所レジデンス株式会社旧分譲×大成建設株式会社施工の、洗練の住まい
○東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分、JR山手線「恵比寿」駅徒歩13分。渋谷・表参道・新宿・六本木などへつながる計8系統のバスも利用可能。
○南・東向き角住戸×ハイサッシュが叶える優雅な採光
○配慮の行き届いたコンシェルジュサービス
〇当社売主につき仲介手数料不要
〇最長2年間のアフターサービス保証付

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■三井のリアルプラン■
6階部分の角住戸
LD・洋室一部の天井高約2.7m

●新規リノベーション済み（内覧可能です）
≪当社売主物件の為、仲介手数料不要です≫

●港区アドレス　×　総戸数206戸のビッグコミュニティ

●大規模な再開発が行われ、近代的な街並みへと進化しながらも都心の一角にいながらベイエリアライフを愉しめる人気のエリア。

●大切なペットと一緒にお住まいいただけます！
（管理規約に準じる/一住戸一匹・体長50cm以下）

●管理形態:管理会社へ全部委託管理のため管理体制良好。
管理員勤務時間:月金　8:0017:00、土8:0011:00

●長期修繕計画有り。共用部分の修繕も計画的に行われております。
・2020年　バルコニー側サッシ更新工事実施
・2020年　玄関扉更新工事実施

●7階部分角住戸につき、陽当たり・眺望・通風良好です！

●玄関には人感センサー付ライトを設置。手荷物が多い時やお出かけの際に便利です。

●洋室には収納力の高いウォークインクローゼット付です。

●雨の日などに心強い浴室乾燥機付。洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる嬉しい設備です。