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王子駅徒歩7分！1LDKで50平米超のゆとりある空間！【リフォーム相談可】

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【Google口コミ4.5以上】賃貸管理物件の入居率99％※2025年11月末時点
お薦めのマンションのご紹介です。
投資用マンションを購入する際、最大のリスクは空室リスクです。利回りがいくら高かろうとも、空室が続いてしまえば、絵に描いた餅になってしまいます。弊社でご紹介するマンションは、人気エリアのお薦め物件はもちろんのこと、エリアのニーズに合った人気のお部屋等、賃貸営業経験スタッフの培ってきた知識と経験を基に物件を選定して、お部屋をご紹介している為、空室リスクに対しての対策はお任せください。
掲載されている物件は、弊社にてご紹介可能な物件のごく一部ですので、お気軽にお問い合わせください。

※記載賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、得られることを保証するものではありません。
※賃料等については、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室または所有者居住中等のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室時を想定して表示しています。

◇高輪台駅徒歩1分◇
◆南向き明るいLDK♪WIC・SIC付2LDK◆

築浅中古マンション！2駅3路線利用可能♪アクセス良好◎

・西武鉄道新宿線「西武柳沢」駅　徒歩6分
・階下への足音を気にせず暮らせる1階住戸
・お子様の外遊びも安心、目の届く専用庭スペース
・不在時の受け取りに便利な宅配ボックスあり（共用）
・ペット飼育可（飼育細則による）

-Living　Information-
・西東京市立保谷第二小学校…約620m
・西東京市立柳沢中学校…約540m
・やぎさわ保育園…約330m
・オーケー東伏見店…約890m
・セブンイレブン柳沢店…約210m
・武蔵野中央公園…約1130m

新規リノベーション内容
　　　　（2026年6月完了予定）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換 ・・・等

・眺望は永続的に保証されるものではございません。
・リフォーム内容は予定であり、変更となる場合がございます。

■徒歩10分圏内5路線◆南・西向き角住戸■リフォーム履歴有■大理石仕様

■三井のリハウス■
陽当り・通風良好な南東・南西角住戸
スーパーが徒歩3分

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

【こんな方におすすめ】
・投資用・実需用・セカンドハウスと様々な用途を希望している
・住環境の安心感を重視する方
・すぐ住めるきれいな住まいを探している

【アピールポイント】風と太陽を感じられる邸宅
・事務所として利用可能です！
・活気ある商店街がありますので、生活利便性良好です！
・大規模修繕工事実施済み（2022年3月）
・総戸数63世帯、ファミリータイプのお部屋もあるマンションです！

【物件情報】
所在地:東京都豊島区巣鴨1丁目19-7
交通:JR山手線「巣鴨駅」徒歩5分
構造:鉄筋コンクリート造地下1階付地上13階建
所在階:3階
土地権利:所有権
専用面積:19.26平米（壁芯）
総戸数:63戸
築年月:1984年2月
管理費・修繕金:5,100円・3,560円

【学区域】
豊島区立仰高小学校・・・徒歩9分
豊島区立駒込中学校・・・徒歩13分

《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！

田町駅8分！コンシェルジュ付きタワーマンション！25階につき眺望良好！

■9階部分×南東向き　■開放感のあるLD部分！　

9階部分×南向きに付き日当たり・通風・眺望良好！新規フルリノベーション物件！新耐震基準物件！

-Living Information-

・オーケー 南砂店　　徒歩12分
・イキイキ生鮮市場 東陽町店　　徒歩13分
・ローソン 南砂葛西橋通店　　徒歩2分
・江東区立第三砂町小学校　　徒歩9分
・東区立第三砂町中学校　　徒歩9分
・太陽の子 南砂2丁目保育園　　徒歩3分
・江東区立 南砂第一保育園　　徒歩4分
・トピレックプラザ　　徒歩13分
・江東区役所　　徒歩15分

新規リノベーション内容
（2026年6月26日完了予定）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・建具交換
・洗濯機用防水パン交換　
・ガス給湯器交換　　 ・・・等

・リノベーション内容は予定であり変更となる場合があります

善福寺川緑地の袂×3LDK（70.77平米）×専用庭31.70平米

◆本日のご案内可能♪
◇「上野」駅徒歩３分の好立地
◆南向き１ＬＤＫ＋２Ｓ

空室/35階／南西角/84.66m2／3LDK＋WIC＋SIC＋TR

【即内見可・定休日無し】
◇20階部分の角住戸！
◆LDKは広々約21帖！

39階・110平米超のプレミアム住戸
『　W Comfort Towers WEST　』
1149戸の大規模ツインタワー

39階高層階につき採光・眺望良好
2026年3月新規内装リノベーション完了！
食洗機・ディスポーザー付き対面式キッチン
床暖房・浴室乾燥機など充実の設備仕様
SIC・WIC付きで豊富な収納スペース
ホテルライクなコンシェルジュサービス

東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を
東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

各種ご相談も承っております。
住宅ローンのご相談
FPによるライフプランのシミュレーション

お電話よりお問い合わせの際は
「Yahoo！不動産を見た」とお伝え下さい。

【資料をもらう】【室内・現地を見学する】ボタンより
ご予約いただくとご見学がスムーズにご案内できます。

お客様のお住まいへの「希望」を形にするべく
全力でお手伝いさせていただきます。
お会いできる日を心待ちにしております。

●インターネット予約で当日見学が可能です
（1）［室内・現地を見学する］をクリック
（2）本日4日以内をご希望の方は
「ご要望・ご質問欄」に希望日時をご記入ください！
●10:0021:00はお電話でのお問い合わせがスムーズです。
【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayポイントがもらえる
「Yahoo！不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayポイントは出金と譲渡はできません。

たくさんのお客様からのお言葉に感謝して
これからも楽しく素敵なお家探しをお約束します。
お家探しを始めてみようと思われたら
まずは、お気軽に東宝ハウス溝の口に相談してみませんか？
何も決まっていなくて大丈夫！まずはお客様の夢をお聞かせ下さい！
未来の「不安」を「安心」に変える「未来カレンダー」も
ご来店時に好評です。
スタッフ一同いつでもお客様のお問合せをお待ちしております。

・東京メトロ千代田線「町屋」駅　徒歩6分（約450m）
・京成本線「町屋」駅　徒歩6分（約420m）
・都電荒川線「荒川二丁目」駅　徒歩4分（約280m）
・JR常磐線「三河島」駅　徒歩11分（約830m）
・セブンイレブン荒川5丁目店　徒歩5分（約390m）
・グルメシティ町屋店　徒歩5分（約370m）
・荒川区役所　徒歩7分（約500m）
・三河島第二児童遊園　徒歩1分（約30m）

リノベーション内容
　　　　（2026年6月下旬完了予定）

・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換　　 ・・・等

リフォーム内容は予定であり変更となる場合がございます。

◆白金ザ・スカイ28階住戸
◆東京タワービューのお部屋です
◆現在空室です

◆都営大江戸、都営新宿線「森下」駅徒歩１分　◆ＬＤＫ：約１９．５帖

【弊社が選ばれる理由】
★選び抜かれた収益物件★
・東京23区人気エリアの収益性・安定性のある物件をメインに扱っております。
・都心で利回り8％越えの物件も多数取り揃えております。
・600万円台の低価格帯から3,000万円以上のものまで幅広いラインナップをご用意しております。
・1都3県や大阪中心地の割安モノも扱っております。

★キメ細かいご提案★
・長期でも短期でも、また節税目的でも生命保険代わりでも、様々な目的に合う物件をご提案させていただきます。
・詳細な収支シミュレーションの提示により、将来のリアルな運用イメージをお伝えさせていただきます。
・不動産投資が初めてという方にもメリット・デメリット含め丁寧にご説明いたします。
・弊社売主物件であれば低金利の提携銀行へ斡旋させていただきます。

★相談しやすい雰囲気★
・多様な業界を経験したスタッフがご相談に乗ります。
・JR高田馬場駅から徒歩2分に事務所があります。お仕事終わりに気軽にお立ち寄りください。

エリア屈指のタワーマンション！スカイラウンジ等、共用施設も充実しています