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ゆいの杜診療所兼住宅の中古住宅・中古物件・中古一戸建ての詳細情報

一戸建てゆいの杜診療所兼住宅の詳細情報

  • 間取り図
    5980万円、3LDK+2S(納戸)、土地面積432.03㎡、建物面積213.22㎡ 生活動線とプライバシーに配慮した間取りです。1階の広々としたスペースと、2階の各居室がバランスよく配置されています。家具配置のイメージが膨らむ、使い勝手の良い設計が魅力です。

  • たいらやゆいの杜店まで190m

  • セブンイレブン宇都宮ゆいの杜5丁目店まで527m

  • ツルハドラッグ宇都宮ゆいの杜店まで411m

  • カインズ宇都宮テクノ店まで1072m

  • 宇都宮市立ゆいの杜小学校まで438m

  • 宇都宮市立清原中学校まで4000m

  • ゆいの杜テクノ保育園まで185m

  • ゆいの杜郵便局まで694m

  • 現地外観写真
    診療所兼住居として設計された、視認性の良い外観です。駐車場スペースも確保されており、住宅としての利用はもちろん、そのまま開業を検討されている方にも適したゆとりある造りとなっています。

  • 全体区画図
    区画図:日当たりや通風の良さを裏付ける、ゆとりある敷地配置となっています。

  • リビング
    室内家具消しAI加工を行っています。家族が集うリビングは、大きな窓から自然光が差し込む明るい空間。室内家具消しAI加工を施しており、実際の広さや壁紙・フローリングの質感をより正確にご確認いただけます。

  • リビング以外の居室
    室内家具消しAI加工。2階洋室8帖:主寝室にも適した8帖の洋室です。二面採光を確保しており、風通しも良好。十分な広さがあるため、ベッドのほか、デスクやソファを置くなど多目的なレイアウトが可能です。

  • キッチン
    室内家具消しAI加工。IHクッキングヒーターや食器洗浄乾燥機、浄水器付き水栓を完備したシステムキッチンです。収納力も高く、作業スペースが広いため、日々の料理を効率よく、快適に楽しむことができる仕様。

  • その他設備
    IHクッキングヒーター

  • その他設備
    キッチンシンク

  • その他設備
    食器洗い乾燥機

  • 浴室
    室内家具消しAI加工。清潔感のある広々としたバスルームです。ゆったりとした浴槽で、一日の疲れをリフレッシュできます。手入れのしやすい素材を採用しており、家事の負担を軽減できるのも嬉しいポイントです。

  • 洗面台・洗面所
    室内家具消しAI加工。三面鏡タイプの洗面化粧台は、身支度のしやすさが魅力です。鏡裏の収納や足元のキャビネットなど、散らかりがちな洗面小物やストック品をすっきりと整理整頓できる機能的な設計です。

  • 収納
    室内家具消しAI加工を行っています。SIC:ベビーカーやアウトドア用品、備蓄品をまとめて収納でき、住空間を常に美しく保てます。

  • 収納
    パントリー:室内家具消しAI加工を行っています。

  • その他内観
    室内家具消しAI加工を行っています。2階ホール

  • トイレ
    室内家具消しAI加工を行っています。2階トイレ:温水洗浄機能付きトイレです。窓が配置されているため採光・換気状態も良好。清潔感のある内装で、落ち着いたプライベート空間となっています

  • リビング
    室内家具消しAI加工を行っています。

  • リビング以外の居室
    室内家具消しAI加工。2階洋室8帖:主寝室にも適した8帖の洋室です。二面採光を確保しており、風通しも良好。十分な広さがあるため、ベッドのほか、デスクやソファを置くなど多目的なレイアウトが可能です。

  • トイレ
    室内家具消しAI加工を行っています。1階トイレ:温水洗浄機能付きトイレです。窓が配置されているため採光・換気状態も良好。清潔感のある内装で、落ち着いたプライベート空間となっています

  • リビング以外の居室
    室内家具消しAI加工。2階洋室6帖:各6帖の洋室は、子供部屋やワークスペースに最適なサイズ感です。全室に収納が備わっており、部屋を広く使うことができます。

  • 玄関
    室内家具消しAI加工を行っています。SIC完備、広々した玄関:ベビーカーやアウトドア用品、備蓄品をまとめて収納でき、住空間を常に美しく保てます。

  • スーパー
    たいらやゆいの杜店まで190m

  • カメラつきインターホン

  • キッチン換気扇

  • エアコン

間取り3LDK+2S(納戸)
建物面積213.22㎡(64.49坪)(登記)
土地面積432.03㎡(130.68坪)(登記)
建物構造木造2階建
築年月2010年7月(築16年2ヶ月)
POINT

【トヨタウッドユーホーム施工】診療所とゆとりある居住空間の併用住宅。

駐車3台以上可
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
土地100坪以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
内装リフォーム
南向き
システムキッチン
陽当り良好
前道6m以上
角地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
全居室6畳以上
IHクッキングヒーター
リビング階段
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
平坦地
周辺交通量少なめ
オール電化
浄水器

物件概要

物件名ゆいの杜診療所兼住宅
所在地栃木県宇都宮市ゆいの杜4
交通機関

利用可能駅

  • JR宇都宮線「宇都宮」車9.1km
  • 宇都宮芳賀ライトレール線「ゆいの杜中央」歩4分
  • JR宇都宮線「岡本」車8.6km
建物構造 木造2階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/- 入居時期 相談
駐車場 カースペース
地目
用途地域 1種低層 建ぺい率・容積率 60%・80%
土地権利 所有権 私道負担・道路 無、西6m幅、北6m幅
セットバックリフォーム 2023年7月完了
 その他:エコキュート交換
取引態様 仲介 施工会社名 トヨタウッドユーホーム
建築確認番号
その他費用
販売スケジュール
イベント情報 ◆クラシカエル不動産の購入安心サポートサービス◆

① 住みかえ支援ワンストップ
【売却から購入まで、住みかえを一社完結】
現在のお住まいの売却査定から、新居購入までワンストップで対応します。
先に売る?先に買う?という資金やスケジュールの不安も含めて最適な順番を設計。
住みかえに伴うリスクを最小化し、スムーズな住みかえを実現します。

② ライフプラン・住宅ローン診断
【「借りられる額」より「安心できる額」を。】
ライフプラン表の作成や住宅ローン診断を通じて、将来を見据えた資金計画をご提案。
複数銀行の比較、団信内容の確認、教育費シミュレーションまで対応します。
購入後も無理のない、安心できる住宅ローン設計をサポートします。

③ 無料託児・送迎サービス
【お子様連れでも、ゆっくり安心して内覧を。】
プロの保育士による無料託児サービスをご用意。
また、駅やご自宅までの送迎も対応可能です。
ご家族皆さまが安心してご相談・ご内覧いただける環境を整えています。
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、建築基準法22条区域、宇都宮テクノポリスセンター地区計画該当
備考 担当者:広瀬 馨都、設備:公営水道、本下水、オール電化、駐車場:カースペース
取引条件有効期限

情報公開日:2026/09/02 次回更新予定日:2026/9/10

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

クラシカエル不動産(株)PLAYWORK

住所
栃木県宇都宮市問屋町3426ー20
電話番号
0120-726812
営業時間
営業時間:9:00~21:00 / 定休日:毎週水曜日
免許番号
国土交通大臣(1)第010477号
会社概要
<仲介>
国土交通大臣(1)第010477号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
クラシカエル不動産(株)PLAYWORK
〒321-0911 栃木県宇都宮市問屋町3426ー20

宇都宮駅の口コミ

気になる

自然環境

4.0

40代/男性/住人

公園の周辺に銀杏が多いので、季節になると近くはちょっとにおいます。まあ、自然が多いことの裏返しだし、イチョウの葉のじゅうたんはとてもきれいなので仕方ないですが。

良い

自然環境

5.0

20代/女性/元住人

近くに公園があります。子供がよく遊んでいるのを見かけました。緑はそれほど多くありませんが、市内にしては落ち着いていて、のどかな感じがあります。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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