練馬区（東京都）の中古住宅・中古物件・中古一戸建て

【ご内覧可能、平日も可】　西武池袋線、保谷駅まで徒歩12分の物件です！

■旭化成ホームズ（ヘーベルハウス）の注文住宅
■駐車スペース2台分あり
■西武池袋線　急行停車駅「石神井公園」駅徒歩11分
■広々した区画の住宅街に立地した邸宅
■既存住宅瑕疵保険加入予定
　 建物5年保証（限度額1000万円迄）

　リノベーション実施　2026年10月中旬完成予定　
*屋根・外壁塗装　*玄関ドア交換　*クロス全面貼替　
*キッチン交換　*新規フローリング上張り　
*洗面化粧台交換　*浴室交換　*トイレ交換　
*給湯器交換　*ウォークインクローゼット新設　
*キッチンカウンター新設　*エコカラット新設など

*周辺環境*
●練馬区立谷原小学校…約848m　●練馬区立石神井東中学校…約1,115m
●練馬区立 むくのき公園…約350m　●サミット 石神井公園店…約488m
●ファミリーマート 石神井町二丁目店…約409m　●ウエルシア 練馬谷原店…約340m

◇閑静な住宅街　◇南側練馬区所有の緑地の為、陽当り・眺望良好

練馬区向山エリア×緑豊かな住環境
166坪の広大な敷地でお住まい頂けます♪

【即引渡可】陽光注ぐ南西角地！約20帖の広々LDKでゆとりある新生活を。

新規リフォーム済みのため、お引渡し後すぐに新生活を始められます。生活利便施設が徒歩圏に揃う、住みやすい住環境も魅力です。

殖産ベストは
「ぜんぶ、住むつもりで。」
お客様の新しいお住まい探しを全力でサポートします！

■物件さがし
中央線4店舗＋世田谷の5店舗で30年間仲介を続けてきたネットワーク！
地元の売主様との長いお付き合いの中からいただいた新鮮な物件情報が多数！

■地域情報
周辺の駅や小中学校の情報、自治体ごとの保育施設の情報、お買物スポットまで、地域情報に詳しいスタッフがご案内いたします！地域で人気のグルメ情報もお任せください！

■リモート接客
こんなご時世だからこそマイホームがほしい！PCを使ったリモート接客にも対応していますのでぜひご利用ください！

■べスピ
公式マスコットキャラ「べスピ」が店頭とキッズスペースでお客様をお出迎えします！
お店の中にもこっそり「かくれべスピ」がいるかも！

3つの安心サポート
■営業車にて安全にご案内。お住まい探しに集中して頂けます
■マイホーム購入の資金計画・購入から老後までの人生設計を実施、暮らしに安心を提案します
■どんなに信用のある建築会社でもご自分の目で確認することは重要ですよね。特殊機材を使用し物件状態を調査致します
ご来店特典
■FP相談キャッシュフローの作成無料でできます
■未公開の物件情報をご紹介
■弊社仲介にてご契約頂くと1万円から最大10万円のご紹介料をお支払い！詳しくはスタッフ迄 都内有数の1棟ビル大型店舗開店！
■西武新宿線『田無駅』徒歩3分の好立地！ それでもちょっとな？という方はご自宅へ『無料送迎サービス』実施しております！
■チャイルドスペース、ベビーベッド、ミルク用浄水サーバー、紙おむつ、アメニティ、大型個室ブース4部屋、各ブースモニター等完備しております！

■三井のリハウス■
全居室南東向きのお住まい
LDKは広々約23.0帖

３路線利用可　生活関連施設充実　閑静な住宅街

営業時間内（9:0021:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）


お気軽にお問い合わせください。

■三井のリハウス■
2×4工法を採用
全居室に南側を含む2面以上の採光有

全部屋設備フルリフォーム
・浴室1.25坪広々・浴室乾燥暖房
・リビングダイニング床暖房・2階洋室床暖房
・床暖房や駐車場電動シャッター・トイレ手洗いなど設備にも配慮

■三井のリハウス■
SIC・ファミリーCLなど収納豊富
スーパーが徒歩5分

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス王子のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

☆4LDK　駐車スペースあり　☆全居室収納あり　☆浴室に窓あり

●〇●おすすめポイント●〇●


不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート
スーパー、コンビニ、公園等が近く、生活利便性は良好です
建物に関するご質問もお気軽にご質問ください

〇●お問合せお待ちしております●〇
【営業時間9:0020:00】
定休日はございませんので、お仕事の合間でもご案内は可能です。物件見学のご希望や、ローン相談、その他些細なことでも気になることがあれば是非ご連絡をください。

●〇気軽にご案内やご来店できるポイント〇●
【1】キッズルームあり
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、お子様連れでもお気軽にご来店ください。
【2】ご条件に近い物件も合わせてご紹介をさせて頂きます。
近隣物件やご希望に合わせてその他の物件もご用意をさせて頂きます。
【3】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせてショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です。

■延べ床面積４００平米超の大規模邸宅

大泉学園バス7分　洗練されたデザインと開放感に包まれた意匠性優れたRC邸宅

■三井のリハウス石神井公園センター
ファインコート石神井公園ザ・プレミア

■都営大江戸線「豊島園」駅徒歩10分
　西武池袋・豊島線「豊島園」駅徒歩11分
　都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩12分
■前面道路 南側5m公道
■玄関入口に手洗い場を設置
■LDK : 広々約20.9帖　（ワークスペース有り）
■ウォークインクローゼット　　
■トイレ2ヶ所

◇土地面積89.36平米　◇延床面積91.08平米

令和8年8月完成、新規リフォーム済の賃貸併用中古戸建！

■２ＬＤＫ＋２Ｓの４ＬＤＫの間取タイプ！ＬＤＫは２０帖超！

パナソニックホームズ施工物件
☆室内リフォーム中☆
北東・南東角地

【ポラスの仲介】
室内状況良好です！すぐのご入居もご相談ください！

■2019年6月築　■採光眺望良好2SLDK

南西角地で日当り良好、最寄駅まで徒歩18分の3LDK×2、2世帯注文住宅！

・2022年6月築 ・角地 ・耐震等級3級(最高等級）取得

◆西武新宿線　「上井草」駅まで徒歩4分
◆「住友林業」施工の注文住宅

「全室南向きの明るく通気性のある住空間」室内リフォーム済の住まい

床暖房付きのLDKは広々17帖以上/バルコニー2カ所/全居室収納付き＋小屋裏収納で収納豊富

●おすすめポイント●
163.3平米「家族団欒の充実空間」
LDK17帖「ゆとりあるリビング」

〇●お問合せお待ちしております●〇
【営業時間9:0020:00】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内が出来ます。
物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。
〇●アドキャストの特徴●〇
【1】毎月70組様限定！簡易ライフプラン作成
住宅購入後50年間のライフプラン＆キャッシュフロー表を作成します！
【2】当社オリジナル物件調査報告書
徹底的な近隣聞き込みを含め調査結果を説明いたします！
【3】住宅購入WEBセミナー（無料）
住宅の探し方、良い物件の見極め方、住宅ローンに関してなどWEBセミナーを配信しております！
【4】キッズスペース完備
お子様にはおもちゃ、絵本などのご用意をしていますので、
ご家族でのご来店をお待ちしています^^
【5】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせて♪
ショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です^^
紙で比較をしたいなど郵送のご希望もお気軽にお申し付け下さい。

■三井のリハウス■
閑静な住宅街・北東角地に立地
全居室6帖以上の間取り

━━◇株式会社東宝ハウス世田谷◇━━

■ご案内方法
お迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、ご来社などご相談ください。
お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内をいたします。

■ご予約方法
直接お電話ください。
メールでのご予約も承ります。突然のご来店でも対応可能です。
事前に鍵の手配が必要な場合がございます。お早目にご連絡をいただけると、大変スムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎ファイナンシャルプランナーによるライフシミュレーション
・生活収支のキャッシュフロー
を分かりやすくグラフに表示
・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
・効果的な生命保険の見直し

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？・適切な借入額は？

■キッズスペースもございます☆
DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなど充実させております。

資料請求は【下部オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください！

営業時間内（9:0021:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）


お気軽にお問い合わせください。

防音室完備
３LDK+納戸
LDKに面した南東向きバルコニー