一戸建て田園調布南（沼部駅） 6598万円の詳細情報
間取り図
6598万円、1LDK+2S（納戸）、土地面積60㎡、建物面積64.68㎡ 三階建て 敷地延長で広いカーポートがあります
リビング
2階LDKは約13.3畳 エアコン有
リビング以外の居室
1階納戸スペース（約5.9畳）エアコンも設置済で、収納力もあり、趣味の部屋や書斎としても利用可。
現地外観写真
2023年築の注文住宅仕様 外壁・屋根も綺麗な状態です
リビング
家具を設置いたしましたので、実生活をイメージしていただき易くなりました
浴室
ユニットバスはゆとりある1616サイズ
キッチン
広いキッチンスペース 対面カウンター式です
リビング以外の居室
3階納戸スペース（約4.5畳） エアコン有
玄関
モニター付きカラーインターフォン（録画機能）
洗面台・洗面所
広い洗面スペース 洗濯機置場
収納
階段下クローゼット 床下収納 オープンクローゼット
トイレ
シャワートイレ
駐車場
広いカーポート 自転車もラクラク置けます
住戸からの眺望写真
3階ルーフバルコニーからの眺望
キッチン
カウンターはワークスペースとしても使えます
リビング以外の居室
3階洋室（約3.4畳） エアコン有
玄関
ポーチ付き
収納
3階ホールに大きな収納があります
玄関
玄関収納はタップリ
収納
クローゼット
6598万円
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間取り・区画図（1枚）
間取り図
6598万円、1LDK+2S（納戸）、土地面積60㎡、建物面積64.68㎡ 三階建て 敷地延長で広いカーポートがあります
その他（19枚）
リビング
2階LDKは約13.3畳 エアコン有
リビング以外の居室
1階納戸スペース（約5.9畳）エアコンも設置済で、収納力もあり、趣味の部屋や書斎としても利用可。
現地外観写真
2023年築の注文住宅仕様 外壁・屋根も綺麗な状態です
リビング
家具を設置いたしましたので、実生活をイメージしていただき易くなりました
浴室
ユニットバスはゆとりある1616サイズ
キッチン
広いキッチンスペース 対面カウンター式です
リビング以外の居室
3階納戸スペース（約4.5畳） エアコン有
玄関
モニター付きカラーインターフォン（録画機能）
洗面台・洗面所
広い洗面スペース 洗濯機置場
収納
階段下クローゼット 床下収納 オープンクローゼット
トイレ
シャワートイレ
駐車場
広いカーポート 自転車もラクラク置けます
住戸からの眺望写真
3階ルーフバルコニーからの眺望
キッチン
カウンターはワークスペースとしても使えます
リビング以外の居室
3階洋室（約3.4畳） エアコン有
玄関
ポーチ付き
収納
3階ホールに大きな収納があります
玄関
玄関収納はタップリ
収納
クローゼット
物件概要
| 物件名 | 田園調布南（沼部駅） 6598万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区田園調布南15-2 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 木造3階建（２×４工法） | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | 入居時期 | 即引渡可 | ||
| 駐車場 | カーポート | 地目 | － | ||
| 用途地域 | １種住居 | 建ぺい率・容積率 | 60％・150％ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 無、北東4ｍ幅（接道幅2.5ｍ） | ||
| セットバック | 済 | リフォーム |
2026年1月完了 その他：クロス張替え | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：仲介手数料、登記費用、ローン手数料等 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（直接現地へご来場ください） 日程／毎週土日 時間／11:00～17:00 フルスペックの注文住宅。 クロス等新規張替えで新築同様の仕上がりです。 お問い合わせは株式会社ディンプルリアルティスタッフ（0120-901-574）までお願いいたします。 弊社は株式会社ワールドホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です。 ━━◇◇◇◇◇◇◇◇◇◇━━ ディンプルリアルティスタッフの担当者が物件と街並みをご案内します。 ◆まずはじめに現地をご案内します。陽当たりと周辺環境をお確かめください。 物件と合わせて住環境もご案内します。 ◆室内をご覧いただき、間取り・設備・仕様、バルコニーからの眺望をご実感ください。 写真撮影や採寸も可能です。 ◆住宅ローンに関するご質問はいつでもご相談ください。 ・いまさら聞けない変動、固定の金利の特徴 ・繰上返済は「いつ、どのくらい」が効果的か？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc... お引き渡し後のアフターサービスなど、ご質問内容に応じてわかりやすくご回答します。 ◆お電話でのお問い合わせの際は、ご自宅の[最寄駅]をお伝えいただけますと、現地までのご案内等スムーズなご対応が可能です。 ◆メールや郵送での資料請求もご対応可能です。まずは、お気軽にお問い合わせください。 ◆ご予約方法 事前に鍵の手配が必要となりますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 ◆お車でお越しの場合は最寄りの駐車場をご案内いたします。 詳しくは担当者よりお伝えさせて頂きます。 どうぞお気軽にお申し付けください。 | ||||
| その他制限事項 | セットバック：済、航空法による規制有、景観地区 | ||||
| 備考 | 担当者：塩坪 洋、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カーポート | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/06/01 次回更新予定日：2026/6/9
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-901574
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 東京都知事（2）第104225号
- 会社概要
- ＜仲介＞
東京都知事（2）第104225号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)ディンプルリアルティスタッフ
〒105-0021 東京都港区東新橋2-14-1
沼部駅の口コミ
治安・安全
3.0
夜は人通りが少なく、街灯も多くはないので少し注意が必要。ただ、周りは高級住宅も多いのでそこまでの心配は不要。
お買い物・飲食
2.0
飲食店はローカルのお好み焼き店、焼鳥屋などごく少数でファストフードなどのチェーン店は皆無です。自炊しない人にとってはさびしい立地かもしれません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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