中古戸建て新宿区西落合1丁目の詳細情報
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間取り図
小学校
中学校
ショッピングセンター
病院
公園
幼稚園・保育園
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その他環境写真
役所
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13,480万円
月々のローン返済額を試算
◆都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩約5分の立地！ ◆サンルーム付き2SLDKタイプ！開放的な屋上も嬉しいですね！ ◆節水になり、家事の時短も助けてくれる食洗機付き ◆エアコンを5基設置しており入居後快適に過ごせます！ ◆WICを含む全居室収納付き！衣類や季節用品もすっきり収納できます！ ◆南側幅員約8mの公道に面し、陽当りや開放感が期待できる立地！駐車もスムーズにできそうですね！ ◆第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた街並みと穏やかな住環境が魅力の住まいです！ ◆「落合第三小学校」まで徒歩約2分！小さなお子様も無理なく通学できます！ 【営業時間 10:00～19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！ （3）定休日なし！
間取り・区画図（1枚）
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周辺環境・アクセス（18枚）
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物件概要
| 物件名 | 新宿区西落合1丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西落合1丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | 軽量鉄骨／地上2階 | 住戸数 | － | ||
| 引き渡し時期 | 相談 | 現況 | 空家 | ||
| 駐車場 | 駐車場空き台数:1台 | 都市計画 | 都市計画区域 | ||
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ | ||
| 容積率 | 100％ | 土地権利 | 所有権のみ | ||
| 国土法届出 | 不要 | 私道負担・道路 | 私道負担なし | ||
| 接道状況 | 一方（南 8.30m 公道 接面6.20m） | セットバック | 不要 | ||
| リフォーム | － | リノベーション | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 施工会社名 | － | ||
| 建築確認番号 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
情報公開日：2026/08/18 次回更新予定日：2026/10/13
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社ウィル 中野営業所
- 住所
- 東京都中野区中野5丁目66-4 東京風月堂中野ビル1階
- 交通
- 中央本線 「中野」駅 徒歩3分
総武・中央緩行線 「中野」駅 徒歩3分
東京地下鉄東西線 「中野」駅 徒歩3分 - 電話番号
- 0078-6014-49740
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 免許番号
- 国土交通大臣免許(5)第006447号
- 所属団体
- （一社）不動産流通経営協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～19:00 携帯・PHS可
落合南長崎駅の口コミ
自然環境
2.0
都心部なので自然が少ないのは仕方ないが、哲学堂公園などもあるため、そのような環境を求める方にもそれなりに満足する場所はあるようにも思われる。
治安・安全
5.0
治安は良く、夜遅くに女性一人で帰宅しても、特に怖い思いをすることはなく、安全なエリアだったと思います。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。