日当たり良好 二階以上で探す大塚駅前駅（東京都）近くの中古マンション

・ JR山手線「大塚」駅まで徒歩10分
・ 都営三田線「西巣鴨」駅まで徒歩13分
・ 8階部分西向き、眺望良好
・ 2014年2月耐震補強工事実施
・ 総戸数128戸の大規模レジデンス
・ キッチンにはカップボード付
・ 後片付けが楽になる食器洗い乾燥機付
・ 追い焚き機能付のバスルーム
・ 雨の日などに心強い浴室換気暖房乾燥機付

【Life Information】
● ピーコックストア上池袋店（24時間営業）まで約160m（徒歩2分）
● まいばすけっと西巣鴨1丁目店まで約180m（徒歩3分）
● セブン-イレブン豊島巣鴨新田店まで約270m（徒歩4分）
● セブン-イレブン豊島上池袋1丁目店まで約360m（徒歩5分）
● くすりの福太郎上池袋店まで約400m（徒歩5分）
● アトレヴィ大塚まで約820m（徒歩11分）
● 豊島区立豊成小学校まで約420m（徒歩6分）
● 豊島区立巣鴨北中学校まで約890m（徒歩12分）

大塚駅徒歩二分の好立地マンション

≪当日内見予約可能≫
山手線「大塚」駅徒歩2分！再開発で輝く池袋が生活圏

都心生活を満喫
池袋へ3分の快適アクセスと生活至便な立地
◇陽当り良好

■駅至近！
■複数路線利用可
■山手線徒歩圏内
■池袋が生活圏

営業時間内（9:0021:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

ご案内・詳細な資料のご請求はお気軽にどうぞ♪
お電話でのお問い合わせも常時受け付けております！

■頭金0円からのご購入可能です■（諸費用もOK）


お気軽にお問い合わせください。

≪当日内見予約可能≫
駅徒歩2分の開放感！南西向きで陽当り良好。修繕積立金1億円超の安心感は納得の管理の良さに繋がっています。

・ 未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」のご提案。
・ 未来に起こるであろうご自宅リフォームをオンライン上でご提案「ミラカレクラブ」。
・ 不動産売却時、ご自宅を綺麗にかつ瀟洒にさせるCG加工ホームステイジングサービス。
・ 購入者様へ、税理士による確定申告の無料セミナーをご招待いたします。

◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。（もちろん当日でも対応可能です）事前に鍵等の手配や内覧（居住中物件）の手配が必要な場合がございますのでご容赦ください。事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能となりますのでお手数ですがご一報ください。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。
ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。

◆JR山手線「大塚」駅まで徒歩約4分とお出掛けに便利！
◆間取りは2SLDKタイプ！ゆとりのある間取り設計のお住まい！
◆2026年6月、リフォーム完成予定！新生活を気持ちよくスタート！
◆計画的な修繕工事があり、管理体制良好！
◆収納家具を減らせる、各居室収納付きの使いやすい間取り設計！
◆約4.6帖の納戸は、収納としてはもちろん、居室としても使用可能！
◆全室採光があり、快適な住空間！
◆不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス有り！
◆「成城石井（アトレヴィ大塚店）」まで徒歩約2分！
◆アフターサービス保証付で、ご購入後もサポート！

【営業時間10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！

■ご予約いただくとご見学がスムーズです！
【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
人気物件には特に問い合わせが集中するため、お早めにお電話ください！
下記のお申込み方法も可能です！
ご見学希望のお客様:右上の「室内・現地を見学する」をクリックして下さい。
資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス練馬のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。

（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

即日対応可能♪
新規リフォーム中　
バストイレ別　
事務所利用可能　

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【Google口コミ4.5以上】賃貸管理物件の入居率99％※2026年4月末時点
お薦めマンションのご紹介です。
自己使用も良し、貸しても良しのお薦めマンションです。
現在空室の為、セカンドハウスを探されている方。初めは自分で利用し、いずれは投資用として貸し出したい方。投資はしたいけど、実際のお部屋を内見した上で検討したい方等々。是非お任せください。内見をご希望のお客様は、事前にご予約頂ければ現地にてご案内可能となっておりますので、この機会に是非ご検討下さい。

※記載賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、得られることを保証するものではありません。
※賃料等については、賃貸中のものについては現在の賃料等で、空室または所有者居住中等のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室時を想定して表示しています。

『大塚駅』歩3分　南口の開発もこれから　資料請求だけでもどうぞ　頭金0円OK

《本日見学OK！》
営業時間内（9:0021:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに内覧のご案内ができます。

マンション売買の《 Professional 》

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◆都電荒川線「大塚駅前」駅まで徒歩約4分の便利な立地
◆山手線「大塚」駅も徒歩約3分でご利用可能！
◆角部屋につき2面からの採光・通風が得られるお部屋
◆空間を有効活用する壁付けキッチン仕様！
◆引き戸を開放し、リビング空間としても使用可能なDK隣接の洋室
◆2部屋に跨るバルコニーを含むダブルバルコニー仕様でお洗濯もスムーズ
◆居住用としてはもちろん、事務所利用可能で多用途に対応！
◆重たい荷物や上階へのアクセスもスムーズなエレベーター付きマンション
◆「ピーコックストア上池袋店」まで徒歩約7分とスーパーも点在し、お買い物にも困らない住環境

【営業時間 10:0019:00】
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（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
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【即内見可・定休日無し】
◇2階部分の角住戸！
◆2面バルコニー付き！

6/4価格下がりました 9950万より450万円↓　初購入をやさしくサポートします

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【営業時間/9:0021:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。
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下記のお申込み方法も可能です！
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資料請求希望のお客様:右上の「資料をもらう」をクリックして下さい。

【東宝ハウス王子のポイント】
（1）不動産のご提案から資金計画・ライフシミュレーションのご相談
・無理のないライフプラン、提携による低金利住宅ローンのご提案、購入前に知る「購入後の家族の生活」を「未来カレンダー」で見える化します。
（2）ご購入後から始まる「専属FPによるファイナンシャルライフサポート」
・漠然としたキャッシュフローのグラフ化、効果的な生命保険の見直し、繰り上げ返済の効果的なタイミングなどご提案させて頂きます。

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
■お車の無料提携駐車場がございます。

◆JR山手線等が通るターミナル駅「池袋」駅まで徒歩約12分
◆26階建て14階部分、サンシャインシティ方面を望む眺望
◆家事負担の軽減、使用水量削減に繋がる食洗器搭載キッチン
◆乾燥しにくく足元から温まる床暖房が備わったLD空間
◆約7帖のゆとりの広さを確保した主寝室
◆お洋服もスッキリ片付くクローゼット有り
◆採光も期待できる2部屋に跨る南西向きバルコニー
◆大切な家族と暮らすペット飼育可の住まい（細則有）
◆24時間常駐管理で管理体制良好
◆「ファミリーマート東池袋二丁目店」まで徒歩約1分
◆「池袋サンシャインシティ」まで徒歩約4分

【営業時間 10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！

≪いまからのご見学可能です≫
ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中

【即内見可・定休日無し】
◇14階・南西向き
◆ペット飼育可(細則有)

○住友不動産旧分譲○総戸数２１７戸のタワーマンション○２４時間常駐管理○

5階角部屋♪2面採光・通風・眺望良好◎
■室内リフォーム済◎

中国語＆英語対応可！頭金0で購入可！期間限定サービス有！詳細【諸費用】参照

【City Base】◇即入居可◇月々お支払い９万３１５４円◇駅徒歩３分

【こんな方におすすめ】
・投資用・実需用・セカンドハウスと様々な用途を希望している！
・住環境の安心感を重視する方 ！
・すぐ住めるきれいな住まいを探している！

《アピールポイント》
立地の良い新耐震構造のマンションです！
ペット飼育可能なマンションです！
事務所利用可能のマンションとなっています！
SOHO利用などにおススメです！

【リフォーム内容】2026年4月室内リフォーム実施
システムキッチン交換（浄？器付）、浴室交換（浴室暖房乾燥機付）、洗？化粧台、温水洗浄便座交換、洗濯？防？パン、？栓交換、給湯器交換、専有部分内排？管？部交換、フローリング貼替、クロス貼替、建具交換、シューズボックス交換、ダウンライト設置、ハウスクリーニング等実施

【ライフインフォメーション】
よしやSainE 大塚店・・・徒歩1分
セブンイレブン豊島北大塚2丁目店・・・徒歩1分

《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！

『動画・写真』30枚以上フルで掲載してます！詳細資料あり 資料請求だけでも！

【こんな方におすすめ】
・住環境の安心感を重視する方！
・空間はスッキリ見せたいけど、生活感は隠しきれない！
・都心からアクセスの良さと、自然を身近に感じられる街並み！

【アピールポイント】風と太陽を感じられる邸宅
北西の角部屋なので、陽当たり・通風良好です！
食洗器・追い炊き・浴室換気乾燥機付きのお部屋です！
事務所利用可能です！

【リフォーム内容】2026年1月室内リフォーム実施

【ライフインフォメーション】
まいばすけっと西巣鴨1丁目店・・・徒歩1分
ローソンストア100大塚北口店・・・徒歩1分
ピーコックストア上池袋店・・・徒歩3分
セブンイレブン豊島北大塚3丁目店・・・徒歩2分
ファミリーマート北大塚二丁目店・・・徒歩2分

【学区域】
豊島区立豊成小学校・・・徒歩3分
豊島区立巣鴨北中学校・・・徒歩10分

《ハウジングハーモニー・優和の強み》
・当社では全てのお客様に経験豊富な担当者がご案内から引渡まで責任もって担当いたします。価格の交渉もお任せください！

営業時間内（9:0021:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

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◆JR山手線「大塚」駅まで徒歩約8分
◆複数路線利用可能で各方面へのアクセス良好
◆5階角部屋で陽当り・通風・眺望良好の心地よい住環境
◆洋室は手入れが簡単なフローリング仕上げ
◆約5帖の洋室は2面採光で出窓から光が差し込む明るい空間
◆食後の家事負担も軽減できる食器洗浄乾燥機付き
◆浄水器一体型水栓を採用し、いつでもおいしい水を手軽に利用
◆全居室収納付きで空間を有効活用
◆雨の日の洗濯や湿気対策に役立つ浴室乾燥機付き
◆お湯が冷めても自動で温め直せる便利な追い炊き機能付き
◆事務所としても活用できる空間
◆新規リノベーション実施

【営業時間 10:0019:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
【ウィル不動産販売はここが強み】
（1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！
（2）施工実績多数のリフォーム部門も社内にあります！
（3）定休日なし！

◆JR山手線「大塚」駅まで徒歩6分の好立地
◆角部屋につき通風良好

【City Base】◇即入居可◇月々のお支払い７万８７０１円◇１DK

≪いまからのご見学可能です≫
ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中

ルーフバルコニーのある全室6帖以上の開放的な4LDK、専有面積112平米、陽当たり眺望の良いお部屋です。周辺は生活施設の整った住環境です。

ご見学希望の方は、右の「室内・現地を見学する（白いボタン）」からエントリーしてください。


＜エステート白馬が選ばれる4つのポイント＞
1.提携FPへの無料個別相談サービス
社外の中立的なファイナンシャルプランナーと無料相談できます。
ローン返済計画以外にも保険や教育資金、老後資金など、ライフプラン作成も無料でご利用頂けます。

2.自社グループでリフォーム、新築請負
グループ会社「白馬建設株式会社」にて、リフォームや注文建築についてもご提案させて頂きます。

3.年中無休で営業しております
営業時間:9:3019:00　この時間はお電話でのお問合わせがスムーズです。

4.非接触でのご見学・お打ち合わせも可能です
WEB会議システム等を活用した、非接触でのお打ち合わせ、「ITを活用した重要事項説明」による非接触での契約手続きも可能です。

〈大塚駅徒歩６分〉１１０平米超の広々４LDK☆利便性の良いマンションです。

営業時間内（9:0021:00）は空き状況確認の為、下記電話フォームより事前にお電話をして頂けるとスムーズにご案内ができます。

▽TOHO　HOUSE　CLUB
▽現時点の未来カレンダーの作成
▽ご購入後もお客様の人生のパートナーとして暮らしの「安心」を守り続けます。

【Yahoo！ 不動産キャンペーン対象店舗】
当店で物件を成約するとPayPayボーナスライトがもらえる
「Yahoo！ 不動産 物件ご成約キャンペーン」の対象になります。
「資料をもらう」「見学予約をする」ボタンからお問い合わせください。
※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインしてください。
※PayPayボーナスライトは出金と譲渡はできません。

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お気軽にお問い合わせください。

■ 忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅徒歩6分！
■ 東・南・西の3方角住戸（4階部分）
■ ひろびろルーフバルコニー（18.00m2）
■ 110m2超（登記）のゆったりとした4LDK
■ 効率的に使いやすいL型キッチン！
■ 雨の日などに心強い浴室換気乾燥機付
■ 浴室とトイレには湿気を逃しやすい窓付！
■ JR山手線「大塚」駅まで徒歩6分
■ 都営三田線「巣鴨」駅まで徒歩12分
■ 都電荒川線「巣鴨新田」駅まで徒歩3分

【Life Information】
○西巣鴨さくらそう保育園まで約20m
○セブン-イレブン都立文京高校前店まで約130m
○セブン-イレブン北大塚1丁目西店まで約320m
○日心会一心病院まで約340m
○大塚駅前郵便局まで約350m
○ココカラファイン大塚店まで約370m
○よしやSainE大塚店まで約380m
○ファミリーマート大塚駅北口店まで約420m
○まいばすけっと大塚駅北口店まで約470m

◆専有面積１１２．４１平米（約３４．０坪）の４ＬＤＫ！

■山手線「大塚」駅まで徒歩6分！
ルーフバルコニー × 3方角住戸

◆◇本日「空き」あり！◇◆
広々112平米超！×ルーフバルコニー×4LDK

山手線6分×112平米超×ルーフバルコニー付

≪いまからのご見学可能です≫
ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中

≪いまからのご見学可能です≫ご自宅送迎によるご来店・ご内覧サービス実施中

◇４階南向き◇B・シャワー別◇システムキッチン◇総戸数２７戸◇洗面化粧台

＼ストレイトライド株式会社の強み/

★多数の提携金融機関
フルローンに対応する金融機関を含め、900を超える金融機関データベースから融資最適化を行います。
「築古は融資条件が良くない」と諦めていた方も、金利1％台/35年の実績が多数ございます。

【金利1％台　35年ローンの実例】
・東京都/築30年/1,000万円
・神奈川/築30年/700万円
・大阪府/築30年/800万円
※2022年6月現在、過去12ヵ月間の実績

★1顧客＝1担当制
当社はひとりのお客様に対し1名の専属コンサルタントが、マンツーマンでサポートさせていただきます。
東京都内では数少ない「買主専門の仲介業者」であり、ビジネスモデルそのものが投資家目線ですので、これから不動産投資を始めようと思っている投資家へメリット・デメリットをしっかりお伝えし、中立的なアドバイスをご好評いただいております。

★無料相談会を実施中
個別対応の無料相談会を随時開催しております。ご検討中の物件に対するご不明点など、買主様目線の立場にてアドバイスさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

■三井のリハウス■
南東×南西の角住戸
スーパー・公園まで徒歩2分の住環境

◆陽当り良好。南東×南西の角住戸◆2沿線2駅利用可◆買い物施設が徒歩圏内

■２路線３駅利用可
・山手線「大塚」駅徒歩６分

3DK×角部屋4階×南東・南西向き×陽当り良好×眺望良好