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≪期間限定≫ソピア大濠西の中古マンションの詳細情報

マンション≪期間限定≫ソピア大濠西の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格4680万円、専有面積69.57㎡、バルコニー面積25.58㎡ 専有面積:69.57㎡バルコニー面積:25.88㎡

  • 現地外観写真
    現地(2026年4月)撮影スーパーや小学校に近く、大濠公園も徒歩圏内!子育て世代におすすめの物件です。

  • 現地外観写真
    現地(2026年4月)撮影天神にも博多にも通勤がしやすく利便性の良い立地です。駐車場一戸につき一台ございます。

  • リビング
    現地(2026年4月)撮影リビング続き間で和室があるタイプです。家具配置が考えやすく、アレンジも効く造りです。

  • リビング
    現地(2026年4月)撮影ダイニング部分はキッチンカウンターからの動線もよく、料理も運びやすい設計です。

  • 浴室
    現地(2026年4月)撮影浴室は1416サイズ。窓はバルコニーへとつながっております。

  • キッチン
    現地(2026年4月)撮影吊戸もあり収納力のあるキッチンです。キッチンカウンターもあり使い勝手がいいですね!

  • リビング以外の居室
    現地(2026年4月)撮影和室は6.0帖と大きめのサイズ感で、ゆったりくつろげる空間となっています。休日はこちらでゴロゴロできる日があってもいいですね

  • 玄関
    現地(2026年4月)撮影玄関部は大容量のシューズクロークを完備!来客がきても安心ですね!

  • 洗面台・洗面所
    現地(2026年4月)撮影洗面台は一面大きなガラスパネルがついており、朝の混雑時は2人並んでの使用もできる為便利ですね!

  • 収納
    現地(2026年4月)撮影キッチン横にパントリーがあります。食品の備蓄庫としての使い方はもちろん、掃除機なども収納できる容量です。

  • トイレ
    現地(2026年4月)撮影アッパーキャビネットに手摺もついております。便器はTOTOの節水に優れたものを使用。

  • ロビー
    現地(2026年4月)撮影オートロック付きでセキュリティ面も安心!落ち着いた雰囲気のロビーです

  • バルコニー
    現地(2026年4月)撮影気持ちの良い風が吹き抜ける、広々とした2面バルコニーですご家族の洗濯物をたっぷり干すことができますよ♪

  • 住戸からの眺望写真
    現地(2026年4月)撮影バルコニーからの景色です。大濠の綺麗な街並みを見渡せます!

  • リビング
    現地(2026年4月)撮影床面から天井まである掃き出し窓からたっぷり陽射しを取り込み、リビングを明るく照らしてくれます。

  • リビング以外の居室
    現地(2026年4月)撮影リビングから入る光で和室の中もかなり明るい状態になっています。襖を全開にするとキッチンからも様子が見られます。

  • 洗面台・洗面所
    現地(2026年4月)撮影洗面横に可動式棚がついております。家族の歯ブラシやバスタオルなど、収納場所としてお使い頂けます。

  • リビング以外の居室
    現地(2026年4月)撮影リビング横に4.5帖の洋室があります。子供部屋にするもよし、納戸収納にするもよしです!

  • リビング以外の居室
    現地(2026年4月)撮影6帖の洋室は、2面バルコニーとなっており、常に明るい空間です。クローゼットも2か所あります。

管理費等9000円/月(委託(通勤))
修繕積立金7930円/月
地下鉄空港線「西新」歩10分
地下鉄七隈線「別府」歩16分
地下鉄空港線「唐人町」歩17分
間取り3LDK
専有面積69.57㎡
所在階/構造・階建6階/RC9階建
築年月1999年3月(築27年2ヶ月)
POINT

角部屋×通風日当たり良好×2面バルコニーリフォームに最適な物件です

年内引渡可
2沿線以上利用可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
角住戸
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
総合病院 徒歩10分以内
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
ワイドバルコニー
2面以上バルコニー
南面バルコニー
温水洗浄便座
節水型トイレ
通風良好
小学校 徒歩10分以内
平坦地
エレベーター
高機能トイレ

物件概要

物件名≪期間限定≫ソピア大濠西
所在地福岡県福岡市中央区鳥飼3
交通 地下鉄空港線「西新」歩10分
地下鉄七隈線「別府」歩16分
地下鉄空港線「唐人町」歩17分
建物構造 RC9階建 最多価格帯
販売戸数/総戸数 1戸/16戸 主要採光面
修繕積立金 7930円/月 修繕積立基金
その他面積 バルコニー面積:25.58㎡ 土地権利 所有権
入居時期 相談
管理 9000円/月(委託(通勤))
駐車場 敷地内(9500円~1万4500円/月)
用途地域 近隣商業
リフォーム取引態様 売主
施工会社名
その他費用 町内会費:3000円/年、取引にかかる費用:売主直接販売の為、仲介手数料0円/登記費用
販売スケジュール
イベント情報 オープンハウス(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~18:00
【見学予約】のメリットを一挙公開!!
現地は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか?
-----------------------
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど見るのはアリ?
------------------------
こんな方でも大歓迎!見学予約はメリットが沢山!
ネット上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット1
『実際にご見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック!
●メリット2
『FPの先生とリアルな資金シミュレーションができる』
ネット上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
弊社ではFPの先生と一緒にお子様の人数や車の購入予定の有無等、お客様の人生設計から逆算した最適な住宅ローンの組み方をご提案させて頂きます。
●メリット3
ネット上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
一緒にお子様の人数や車の購入予定の有無等、お客様の人生設計から逆算した最適な住宅ローンの組み方をご提案させて頂きます。
●メリット4
『持ち家の売却相談もできる』
弊社では、お客様がお持ちの不動産の売却相談も承っております。
住替えの方はワンストップで購入だけでなく売却のご相談も頂けます。

お忙しい方や電話が苦手な方も安心!
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。
その他制限事項
備考 担当者:八田
取引条件有効期限

情報公開日:2026/05/07 次回更新予定日:2026/5/15

取り扱い不動産会社

(株)メルディアDC ハウジング課

電話番号
0120-613615
免許番号
国土交通大臣(3)第008496号
会社概要
<売主>
国土交通大臣(3)第008496号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)メルディアDC ハウジング課
〒532-0004 大阪府大阪市淀川区西宮原2-1-3 SORA新大阪21 9階

西新駅の口コミ

気になる

治安・安全

2.0

30代/男性/住人

西新商店街に居酒屋が多く、夜は酔っ払いが外で騒いでいてうるさいことが多いです。 泥酔した学生が倒れていたり、吐瀉物が飛び散っているのをよく見かけます。 また、パチンコ屋や風俗店も多く、治安が良いとはとても言えません。 歩きタバコをしている人やタバコのポイ捨ても頻繁に見かけます。

良い

子育て・病院

3.0

50代/女性/元住人

病院も内科、眼科、整形外科、皮膚科、小児科などクリニックも駅の回りに一通りは揃っていて安心。 幼稚園もすぐ近くにあります。 文教地区なので、いくつか学習塾もあります。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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