マンション【秀和警固レジデンス】天神を日常にする好立地。青い屋根のヴィンテージをフルリノベの詳細情報

間取り図
2LDK、価格3180万円、専有面積69.43㎡、バルコニー面積7㎡ 専有面積69平米超、ゆとりある2LDKプランです。14.5帖の広々としたLDKを中心に、大型のウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを新設。機能的な動線と豊富な収納力を兼ね備えています。

サニー警固店まで289m

セブンイレブン福岡警固2丁目店まで100m

ツルハドラッグけやき通り店まで109m

福岡市立警固中学校まで801m

福岡市立赤坂小学校まで493m

赤坂けやき通り保育園まで468m

秋本病院まで696m

福岡赤坂郵便局まで283m

福岡銀行けやき通り支店まで782m

現地外観写真
「秀和」シリーズならではの青い瓦屋根と白壁のコントラストが美しいヴィンテージマンション。都心にありながら落ち着いた佇まいで、レトロモダンな外観デザインは時を経ても色あせない独特の存在感を放ちます。

リビング
約14.5帖のLDKは、南西向きのバルコニーに面した明るい空間です。ダウンライトや新規照明器具が洗練された雰囲気を演出。家族がゆったりと寛げる広さを確保し、天神エリアを身近に感じる暮らしを実現します。

キッチン
タカラスタンダード製のシステムキッチンを新規設置。家事効率を上げる食器洗い乾燥機や静音シンク、お手入れ簡単なホーローパネルを採用しています。対面式カウンターで、リビングを見渡しながら料理を楽しめます。

リビング
約14.5帖の広々としたLDK。ダウンライトが優しく照らすスタイリッシュな空間です。縦長レイアウトのため家具の配置がしやすく、家族が集まる中心の場として開放感あふれる住空間を実現しました。

エントランス
管理体制良好な共用エントランス。レトロモダンな雰囲気が漂う郵便受けエリアは清掃が行き届いています。天神・赤坂エリアを生活圏とする利便性の高い立地で、都心居住の心地よさを実感いただけます。

洗面台・洗面所
【タカラスタンダード製】三面鏡タイプの洗面化粧台を新調。鏡裏の収納スペースや、出し入れしやすいスライド引き出しなど、散らかりがちな水回りもすっきりと片付く高い収納力が魅力のスマートな設計です。

収納
廊下やリビングに配置された便利な稼働棚。置くもののサイズに合わせて棚板の高さを自由に調整できるため、日用品のストックからお気に入りの小物ディスプレイまで、用途に合わせてマルチに活用いただけます。

洗面台・洗面所
リノベーションで使い勝手を向上させた脱衣スペース。洗濯機パンや水栓も一新し、清潔感のある空間に仕上げました。洗面台横のスペースも確保されており、家事動線を考慮した機能的なレイアウトです。

浴室
【1418サイズ】ゆったり寛げる広々バスルーム。汚れが付きにくい「フェイスクリン浴槽」や節水タイプのシャワーを採用しました。新規交換済みのピカピカな浴室で、一日の疲れを癒す快適なバスタイムを。

トイレ
【2025年3月新規交換】清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。上部には備品整理に便利な吊戸棚を設置しました。床材にはお手入れがしやすいクッションフロアを採用し、毎日のお掃除もラクラクです。

収納
寝室には大容量のWICを新設。ハンガーパイプと棚板を備えており、衣類から季節物の家電、スーツケースまで一括して収納可能です。お部屋を広く使うための工夫が詰まった、暮らしを支える収納スペースです。

バルコニー
専有面積外に7.00平米のバルコニーを完備。5階部分につき陽当たり・通風ともに良好です。青い瓦屋根が特徴的な秀和シリーズならではのアイアン格子が、ヴィンテージマンションの趣を感じさせます。

その他内観
5.2帖の主寝室には、衣類をたっぷり収納できるウォークインクローゼットを完備。全室クロスやフローリングを一新しており、リノベーションならではの清潔感あふれるモダンなプライベート空間に仕上がっています。

リビング以外の居室
窓から光が差し込む約4.7帖の洋室です。フローリングやクロスを新規張替えし、明るく心地よい空間に生まれ変わりました。リビングに隣接しており、書斎や趣味の部屋、子供部屋など多目的に活用いただけます。

構造・工法・仕様
鉄骨の周囲に鉄筋を組み、さらにコンクリートを流し込んだ、高層マンション等に採用される最も堅牢な構造の一つです。鉄骨のしなやかさとコンクリートの強さを併せ持ち、極めて高い耐震性と耐久性を誇ります。遮音・断熱性能もトップクラスで、大規模建築ならではの安心感と快適性を長期にわたって享受できる最高峰の構造です。

ドラッグストア
ツルハドラッグけやき通り店まで109m

構造・工法・仕様
大切な自転車を安心して保管できる敷地内駐輪場を完備。屋根付きタイプのため、雨によるサビや汚れから愛車を守り、日々のメンテナンス負担を軽減します。通勤・通学はもちろん、天神や博多エリアへも自転車で軽快にアクセスできる、フットワークの軽い都市生活をサポートします。

その他設備
それぞれ、最新の設備へと一新。新築のような清潔感と機能性を備えながら、中古物件ならではのリーズナブルな価格を実現しました。給排水管の点検や保証も付いていることが多く、入居後すぐに気持ちよく生活をスタートできます。使いやすさと美しさを両立した、生まれ変わった空間での新生活を。

その他設備
人が入れるほどの広さを確保したウォークインクローゼットは、洋服だけでなく季節物や大型の荷物も一括管理できる頼もしい収納空間です。内部で着替えができるほどのゆとりがあり、持ち物を一覧できるため毎朝のコーディネートもスムーズに。室内をスッキリと保ち、お気に入りの服を大切に保管できる、憧れの収納スペースです。

その他設備
黄砂や花粉、PM2.5を気にせず室内に洗濯物が干せる必須設備です。梅雨の湿気対策や冬場のヒートショック予備暖房としても優秀。仲介のプロとして、家事の時短だけでなく、浴室のカビ抑制による資産価値の維持という面でも、自信を持っておすすめできる生活快適設備です。

現地案内図
【現地住所】福岡市中央区警固2-17-26