マンション【ロワールマンション博多駅南】博多駅徒歩圏！最新リノベ×オール電化の洗練モダン空間の詳細情報

間取り図
3LDK、価格3290万円、専有面積69.51㎡、バルコニー面積11.16㎡ 専有面積69平米超のゆとりある3LDK。全居室に窓と収納を備え、通風・採光に優れた機能的な配置です。リフォームによる最新設備への変更など、現代のニーズに合わせた住み心地の良さが魅力です。

博多駅まで1200m

福岡銀行住吉支店まで490m

マックスバリュエクスプレス竹下通り店まで384m

ファミリーマート博多駅南2丁目店まで143m

ツルハドラッグ博多駅南店まで533m

福岡市立東住吉中学校まで728m

福岡市立春住小学校まで775m

サルナート幼稚園まで167m

博多駅前四郵便局まで819m

リビング
東南向きの窓から温かな光が差し込むLDK。15帖以上の広々とした空間は、家族が集う憩いの場に最適です。オール電化仕様で室内の空気も汚れにくく、小さなお子様がいるご家庭も安心です。

現地外観写真
総戸数21戸の落ち着いたコミュニティ。角地に位置し、開放感のある住環境です。2026年3月に室内フルリフォームが完了し、新築のような心地よさで皆様をお迎えいたします。

現地外観写真
博多駅徒歩15分の好立地に佇む、落ち着いた外観のマンション。周辺は平坦な道のりで、自転車や徒歩での移動もスムーズです。都市利便を享受しながら、穏やかな新生活をスタートできます。

浴室
一日の疲れを解きほぐす、清潔感溢れるユニットバス。追い焚き機能や浴室乾燥機など、快適なバスタイムを支える設備が充実しています。リフォーム済みの美しい浴室で、至福のリラックスタイムを。

玄関
家の顔となる玄関は、明るく開放的な印象に。大型のシューズボックスを備えており、家族全員の靴をきれいに収納できます。人感センサーライトやモニター付インターホンで、防犯と利便性にも配慮しました。

リビング以外の居室
各室に収納を完備し、お部屋を広く使える工夫が凝らされています。リフォームにより建具も一新され、木のぬくもりを感じる上質な空間に。シンプルながらも機能性の高い、使い勝手の良い一室です。

洗面台・洗面所
使い勝手の良いシャワー付き洗面化粧台を設置。脱衣スペースには便利な「可動棚」を完備しました。タオルや洗剤のストックなど、置くものに合わせて高さを調整でき、サニタリー空間がスッキリ片付きます。

トイレ
最新の温水洗浄便座付きトイレに一新。節水型で家計にも優しく、お手入れしやすいデザインを採用しました。毎日使う場所だからこそ、清潔感と機能性にこだわった、心地よい空間に仕上げています。

キッチン
機能美あふれる対面式システムキッチンを新規導入。ビルトイン食洗機やIHクッキングヒーターを完備し、毎日の家事をスマートに。家族との会話を楽しみながら料理ができる、明るいキッチンです。

リビング以外の居室
ゆとりある広さを確保した洋室は、主寝室にぴったり。大きなクローゼットを備え、夫婦の衣類や季節物もスッキリ収納できます。静かな住環境で、一日の疲れを癒やす心地よい眠りをサポートします。

現地外観写真
～entrance～おしゃれなマンションエントランス。オシャレは当然ですが、管理もしっかりとされていますので、安心して暮らす事ができます。

その他共用部
共用部に設置された郵便受け。管理が行き届いており、日々の郵便物の確認もスムーズです。落ち着いたエントランス付近は清掃も行き届いており、居住者の皆様を気持ちよくお迎えいたします。

バルコニー
陽当り良好な東南向きバルコニー。洗濯物もカラッと乾き、ガーデニングなども楽しめるゆとりの広さです。目の前に遮るものがなく、心地よい風と光を感じながらリフレッシュできる屋外空間です。

銀行
福岡銀行住吉支店まで490m

構造・工法・仕様
自宅の延長として使える多彩な共用施設が魅力です。テレワークに集中したり、住人同士で交流したりと、専有部だけでは得られない豊かな時間が手に入ります。スケールメリットを活かした贅沢な設備が、住まうことの満足度をさらに高め、充実したコミュニティ形成を支えます。

構造・工法・仕様
来客の顔を室内からしっかり確認できるTVモニタ付インターホン。不審な訪問者を未然に防ぎ、防犯性が格段に向上します。録画機能付きなら不在時の来客も後でチェックできるため、一人暮らしや女性、お子様の留守番時にも大きな安心感を与えてくれます。顔が見える安心感が、毎日の暮らしの安全を守る第一歩となります。

構造・工法・仕様
LDK15帖以上のゆとりある空間。家族が自然と集まり、食事もくつろぎも心地よく楽しめます。開放感あふれる広さで、毎日の暮らしに上質なひとときを。

構造・工法・仕様
採光や通風を確保するだけでなく、洗濯物干し場やちょっとしたガーデニングスペースとしても重宝するバルコニー。視線が外に抜けることで、室内に広がりをもたらします。防水処理や避難経路としての安全性もしっかり確保。都会の喧騒の中で、風を感じながらリフレッシュできる、プライベートな屋外空間を提供します。

構造・工法・仕様
それぞれ、最新の設備へと一新。新築のような清潔感と機能性を備えながら、中古物件ならではのリーズナブルな価格を実現しました。給排水管の点検や保証も付いていることが多く、入居後すぐに気持ちよく生活をスタートできます。使いやすさと美しさを両立した、生まれ変わった空間での新生活を。

現地案内図
現地：福岡市博多区博多駅南3-20-22

エコ給湯機
空気中の熱を効率よく利用してお湯を沸かすエコ給湯器（エコキュート等）。少ないエネルギーでお湯を供給できるため、光熱費を大幅に抑えられる経済的な設備です。夜間の安い電力を活用するなど、家計に優しい工夫も。CO2排出量も削減できるため、日々の暮らしの中で自然と環境貢献ができる、賢いエネルギーシステムです。

エレベーター
重い荷物がある時やベビーカー、小さなお子様連れの移動に欠かせないエレベーター。高層階でもストレスなくスムーズにアクセスでき、日々の外出を軽快にしてくれます。将来を見据えたバリアフリーの観点からも重要で、ご高齢の方の移動もサポート。マンションライフの快適さを支える、なくてはならないインフラ設備です。

オール電化
調理から給湯、冷暖房まですべてのエネルギーを電気でまかなう安心・クリーンな住まい。火を使わないため火災のリスクが低く、室内の空気も汚れにくいのが特徴です。深夜電力を賢く使うことで光熱費の節約も可能。停電時でもエコキュートのタンク内の水を使えるなど、災害への備えとしても優れた、次世代のライフスタイルです。

ビルトイン食洗器
キッチンに美しく収まるビルトインタイプの食器洗い乾燥機。手洗いよりも節水・節電になるだけでなく、高温洗浄で油汚れもしっかり落とし、除菌効果も期待できます。食後の片付け時間を家族との時間や趣味の時間に充てることができ、手荒れの悩みも解消。忙しい毎日の家事負担を軽減し、暮らしにゆとりをもたらす必須アイテムです。

システムキッチン
調理、洗浄、収納が一体となったシステムキッチンは、家事動線を徹底的に計算した機能美が魅力です。継ぎ目が少ないためお手入れがしやすく、大容量のスライド収納でキッチン周りも常にスッキリ。使いやすさを追求した設計が、毎日の料理をスマートにサポートし、キッチンに立つ時間をワクワクするひとときに変えてくれます。

アフターサービス
ご入居後も安心のアフターサービス。定期点検や不具合対応など、暮らしを支えるサポート体制で、住んでからも続く快適と安心をお届けします。