NEWマンションサングレート博多ロイヤルステージの詳細情報
間取り図
3LDK、価格4780万円、専有面積84.72㎡、バルコニー面積22.75㎡
現地外観写真
エントランス
エントランス
玄関
2025年8月撮影（内装一部リフォーム時、賃借人入居前）
リビング
2025年8月撮影（内装一部リフォーム時、賃借人入居前）
リビング
2025年8月撮影（内装一部リフォーム時、賃借人入居前）
リビング
2025年8月撮影（内装一部リフォーム時、賃借人入居前）
キッチン
2025年8月撮影（内装一部リフォーム時、賃借人入居前）
キッチン
2025年8月撮影（内装一部リフォーム時、賃借人入居前）
キッチン
2025年8月撮影（内装一部リフォーム時、賃借人入居前）
洗面台・洗面所
2025年8月撮影（内装一部リフォーム時、賃借人入居前）
浴室
2025年8月撮影（内装一部リフォーム時、賃借人入居前）
トイレ
2025年8月撮影（内装一部リフォーム時、賃借人入居前）
リビング以外の居室
2025年8月撮影（内装一部リフォーム時、賃借人入居前）
リビング以外の居室
2025年8月撮影（内装一部リフォーム時、賃借人入居前）
バルコニー
住戸からの眺望写真
4780万円
月々のローン返済額を試算
◆敷地内駐車場承継可（縦列2台区画、月額13000円）◆2面採光角住戸
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4780万円、専有面積84.72㎡、バルコニー面積22.75㎡
その他（17枚）
現地外観写真
エントランス
エントランス
玄関
2025年8月撮影（内装一部リフォーム時、賃借人入居前）
リビング
2025年8月撮影（内装一部リフォーム時、賃借人入居前）
リビング
2025年8月撮影（内装一部リフォーム時、賃借人入居前）
リビング
2025年8月撮影（内装一部リフォーム時、賃借人入居前）
キッチン
2025年8月撮影（内装一部リフォーム時、賃借人入居前）
キッチン
2025年8月撮影（内装一部リフォーム時、賃借人入居前）
キッチン
2025年8月撮影（内装一部リフォーム時、賃借人入居前）
洗面台・洗面所
2025年8月撮影（内装一部リフォーム時、賃借人入居前）
浴室
2025年8月撮影（内装一部リフォーム時、賃借人入居前）
トイレ
2025年8月撮影（内装一部リフォーム時、賃借人入居前）
リビング以外の居室
2025年8月撮影（内装一部リフォーム時、賃借人入居前）
リビング以外の居室
2025年8月撮影（内装一部リフォーム時、賃借人入居前）
バルコニー
住戸からの眺望写真
物件概要
| 物件名 | サングレート博多ロイヤルステージ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区半道橋１ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／70戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 2万910円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：22.75㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8490円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万3000円／月） | 用途地域 | 工業 | ||
| リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：トイレ 内装リフォーム：壁 その他：電気温水器交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 吉原建設(株) | ||||
| その他費用 | 町内会費：500円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：井手 祐輔 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/11/14 次回更新予定日：2026/11/22
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 092-332-1231
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00
- 免許番号
- 福岡県知事（3）第017738号
- 会社概要
- ＜仲介＞
福岡県知事（3）第017738号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)九州住建
〒819-1119 福岡県糸島市前原東1-6-3 双栄ビル1階
東比恵駅の口コミ
子育て・病院
3.0
大通りが近くにあり、交通量が多いので子どもが小さいうちは少し心配。近くに小児科が複数あるとよいのだが、見たところあまりない気がする。
〓〓〓 追記 〓〓〓
近くに運送会社が多いので、トラックはよく通る。登校時には町内会や先生が交代で立って見守りをしている。
子育て・病院
2.0
幼稚園、保育園は多く、転勤者が多いエリアなので、一時預けをできる場所も多い。 急に預けるのが必要な場合にも、受け入れがお願いできるので良い。
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※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。