マンションパロス・リバーコート博多弍番館の詳細情報
間取り図
3LDK、価格5390万円、専有面積96.02㎡、バルコニー面積28.02㎡ 間取りは３ＬＤＫ、９６㎡のゆったりとした居住空間が魅力です。１９帖のＬＤＫはダイニング、リビングスペースが十分確保でき、家族だんらんを演出してくれます。♪
リビング
オーソドックスで使いやすい３ＬＤＫ ９６㎡の間取りです。１９帖の広々リビングで家族だんらんのひとときを演出してくれます♪ カウンターキッチンは小さなお子様を見守りながら家事ができて安心です♪
現地外観写真
緑あふれる敷地が特徴の１４階建マンションです。新耐震基準に適合しており、住宅ローン減税など各種税金の軽減が受けられてお得です♪
浴室
キッチン
キッチンは、家事を楽にしてくれる食器洗浄乾燥機や３口コンロ、お料理の時に便利な蛇口一体型浄水器、お手入れしやすいレンジフードなどの機能満載です♪
リビング以外の居室
ウォークインクローゼット付きの主寝室。衣類や荷物をすっきり収納できます♪
玄関
洗面台・洗面所
洗面台の鏡は、身支度のしやすい３面鏡使用です♪ 裏側は収納になっていて歯ブラシなどが収納でき、スッキリと片付きます♪
トイレ
温水洗浄便座付きのトイレは新品なので安心してお使いいただけます♪
エントランス
エントランスまわりは緑溢れる憩いの空間。しっかり手入れされていてマンションのグレードをワンランク上げてくれますね♪
ロビー
その他共用部
敷地内の駐輪場はビックコミュニティのため豊富に駐輪区画があり、お子様の多いファミリーも安心です♪
駐車場
敷地内駐車場は豊富に空き区画があり、２台目のご契約も可能です♪
ドラッグストア
ツルハドラッグ博多駅南店まで1188m
その他
来訪者を確認できるTVモニター付インターフォン＆オートロックで防犯面も安心です♪
玄関
玄関まわりは開放感のあるデザイン♪
エントランス
エントランスはシンプルながらも重厚感を感じさせる空間です♪ オートロック完備でセキュリティ面も安心です♪
その他
来訪者を確認できるTVモニター付インターフォン＆オートロックで防犯面も安心です♪
玄関
玄関ポーチ付きで、戸建て感覚のプライベート空間を確保されています♪
その他
その他
5390万円
月々のローン返済額を試算
2026年3月リノベーション済 ９６平米 駐車場空有 ペット３匹まで飼育可
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格5390万円、専有面積96.02㎡、バルコニー面積28.02㎡ 間取りは３ＬＤＫ、９６㎡のゆったりとした居住空間が魅力です。１９帖のＬＤＫはダイニング、リビングスペースが十分確保でき、家族だんらんを演出してくれます。♪
その他（20枚）
リビング
オーソドックスで使いやすい３ＬＤＫ ９６㎡の間取りです。１９帖の広々リビングで家族だんらんのひとときを演出してくれます♪ カウンターキッチンは小さなお子様を見守りながら家事ができて安心です♪
現地外観写真
緑あふれる敷地が特徴の１４階建マンションです。新耐震基準に適合しており、住宅ローン減税など各種税金の軽減が受けられてお得です♪
浴室
キッチン
キッチンは、家事を楽にしてくれる食器洗浄乾燥機や３口コンロ、お料理の時に便利な蛇口一体型浄水器、お手入れしやすいレンジフードなどの機能満載です♪
リビング以外の居室
ウォークインクローゼット付きの主寝室。衣類や荷物をすっきり収納できます♪
玄関
洗面台・洗面所
洗面台の鏡は、身支度のしやすい３面鏡使用です♪ 裏側は収納になっていて歯ブラシなどが収納でき、スッキリと片付きます♪
トイレ
温水洗浄便座付きのトイレは新品なので安心してお使いいただけます♪
エントランス
エントランスまわりは緑溢れる憩いの空間。しっかり手入れされていてマンションのグレードをワンランク上げてくれますね♪
ロビー
その他共用部
敷地内の駐輪場はビックコミュニティのため豊富に駐輪区画があり、お子様の多いファミリーも安心です♪
駐車場
敷地内駐車場は豊富に空き区画があり、２台目のご契約も可能です♪
ドラッグストア
ツルハドラッグ博多駅南店まで1188m
その他
来訪者を確認できるTVモニター付インターフォン＆オートロックで防犯面も安心です♪
玄関
玄関まわりは開放感のあるデザイン♪
エントランス
エントランスはシンプルながらも重厚感を感じさせる空間です♪ オートロック完備でセキュリティ面も安心です♪
その他
来訪者を確認できるTVモニター付インターフォン＆オートロックで防犯面も安心です♪
玄関
玄関ポーチ付きで、戸建て感覚のプライベート空間を確保されています♪
その他
その他
物件概要
| 物件名 | パロス・リバーコート博多弍番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区美野島４-1-2 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 2万1410円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：28.02㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 1万4500円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万1400円／月） | 用途地域 | － | ||
| リフォーム |
2026年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：向畑 和記 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/31 次回更新予定日：2026/6/8
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 福岡県福岡市中央区鳥飼3-6-22
- 電話番号
- 0120-312103
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：無休(GW，盆，年末年始除く)
- 免許番号
- 福岡県知事（2）第017624号
- 会社概要
- ＜仲介＞
福岡県知事（2）第017624号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
不動産の窓口(株)
〒810-0053 福岡県福岡市中央区鳥飼3-6-22
竹下駅の口コミ
治安・安全
1.0
一人で夜歩くには街灯が少なく危険だと思う。防犯カメラもないため、もう少し街灯を増やしてセキュリティーを強化してほしい。
治安・安全
4.0
博多区は治安が悪いと思っていたが 意外と悪くはない、若者がたむろすることあまりない。 最近は外国人もめっきり減ってきた印象があります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。