マンショングランフォーレ博多駅南の詳細情報
間取り図
1LDK、価格2999万円、専有面積33.41㎡、バルコニー面積7.53㎡
現地外観写真
現地（20２６年２月）撮影
現地外観写真
現地（2026年２月）撮影
現地外観写真
現地（2026年２月）撮影
エントランス
共用部
その他共用部
共用部
駐車場
共用部
現地外観写真
現地（2026年2月）撮影
エントランス
共用部
駐車場
共用部
エントランス
共用部
2999万円
月々のローン返済額を試算
西鉄バス「山王公園」停まで徒歩約2分、博多駅までバスで8分です。
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格2999万円、専有面積33.41㎡、バルコニー面積7.53㎡
その他（10枚）
現地外観写真
現地（20２６年２月）撮影
現地外観写真
現地（2026年２月）撮影
現地外観写真
現地（2026年２月）撮影
エントランス
共用部
その他共用部
共用部
駐車場
共用部
現地外観写真
現地（2026年2月）撮影
エントランス
共用部
駐車場
共用部
エントランス
共用部
物件概要
| 物件名 | グランフォーレ博多駅南 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅南４ | ||||
| 交通 |
地下鉄空港線「東比恵」歩17分 ＪＲ鹿児島本線「博多」歩20分 | ||||
| 建物構造 | RC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／40戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1200円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：7.53㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 4900円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | － | ||
| リフォーム | 2026年2月内装リフォーム完了 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：山田康司 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/17 次回更新予定日：2026/5/25
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 092-753-9873
- 免許番号
- 福岡県知事（2）第018752号
- 会社概要
- ＜仲介＞
福岡県知事（2）第018752号
(株)R9
〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名2-1-50
東比恵駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
サニーが24時間営業なのでいつでも買い物にいけて便利です。飲食店も徐々に増えてきているので今後にも期待しています。
子育て・病院
3.0
大通りが近くにあり、交通量が多いので子どもが小さいうちは少し心配。近くに小児科が複数あるとよいのだが、見たところあまりない気がする。
〓〓〓 追記 〓〓〓
近くに運送会社が多いので、トラックはよく通る。登校時には町内会や先生が交代で立って見守りをしている。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。