マンションアルファライフ博多プレシャスの詳細情報
提供元：
間取り図
1LDK、価格4599万円、専有面積53.04㎡、バルコニー面積6.48㎡
リビング
8階・南東向きで明るく風通しも良好な15帖のLDK♪※家具はイメージです。
現地外観写真
博多・天神エリアへ自転車15分圏内、飲食店やスーパー等も徒歩圏内に揃った好立地♪ペット飼育可、室内リフォーム済みの1LDKです♪
リビング
フローリング、クロス貼替済み♪自分好みのインテリアを楽しめるゆとりある広さです♪
リビング
エアコン1基・レースカーテン取付済み♪季節を問わず快適に過ごせます♪
キッチン
広々とした作業スペースで、毎日のお料理もスムーズに♪
キッチン
収納豊富、食洗機付きの機能的なシステムキッチン♪
洗面台・洗面所
ライト付きで見やすい三面鏡付きの洗面化粧台♪可動棚もあるので水回りもスッキリと片付きます♪
浴室
便利な浴室乾燥暖房機付き♪追い炊き機能も付いてます♪
トイレ
上部収納付きのトイレ♪温水洗浄便座で季節を問わず快適に使用できます♪
リビング以外の居室
窓ありで採光・風通りも良好な洋室♪家具を置いてもゆとりをもって使用できる6帖の室内です♪
収納
前後にハンガーパイプがついているのでお洋服もたっぷり収納可能なクローゼット♪
玄関
全身鏡付きでお出かけ前の身だしなみチェックもしっかりできる大容量シューズボックスです♪
バルコニー
南東向きで陽当たりもいいバルコニー♪
その他共用部
屋根ありの自転車・バイク置き場で、雨風に晒されないので安心です♪
その他共用部
オートロック付きで事前に来訪者の確認ができて安心です♪
その他共用部
不在時でもお荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり♪
その他設備
広いシンクで洗い物も余裕のスペース♪
その他設備
火力にこだわるお料理上手な方も大満足の3口コンロです♪
スーパー
マックスバリュエクスプレス住吉店まで64m 徒歩1分。
ドラッグストア
ドラッグストアモリ住吉公園前店まで270m 徒歩4分。
4599万円
月々のローン返済額を試算
＼本日ご案内できます♪ペット飼育可！博多・天神へアクセス良好な1LDK♪／
間取り（1枚）
間取り図
1LDK、価格4599万円、専有面積53.04㎡、バルコニー面積6.48㎡
その他（20枚）
リビング
8階・南東向きで明るく風通しも良好な15帖のLDK♪※家具はイメージです。
現地外観写真
博多・天神エリアへ自転車15分圏内、飲食店やスーパー等も徒歩圏内に揃った好立地♪ペット飼育可、室内リフォーム済みの1LDKです♪
リビング
フローリング、クロス貼替済み♪自分好みのインテリアを楽しめるゆとりある広さです♪
リビング
エアコン1基・レースカーテン取付済み♪季節を問わず快適に過ごせます♪
キッチン
広々とした作業スペースで、毎日のお料理もスムーズに♪
キッチン
収納豊富、食洗機付きの機能的なシステムキッチン♪
洗面台・洗面所
ライト付きで見やすい三面鏡付きの洗面化粧台♪可動棚もあるので水回りもスッキリと片付きます♪
浴室
便利な浴室乾燥暖房機付き♪追い炊き機能も付いてます♪
トイレ
上部収納付きのトイレ♪温水洗浄便座で季節を問わず快適に使用できます♪
リビング以外の居室
窓ありで採光・風通りも良好な洋室♪家具を置いてもゆとりをもって使用できる6帖の室内です♪
収納
前後にハンガーパイプがついているのでお洋服もたっぷり収納可能なクローゼット♪
玄関
全身鏡付きでお出かけ前の身だしなみチェックもしっかりできる大容量シューズボックスです♪
バルコニー
南東向きで陽当たりもいいバルコニー♪
その他共用部
屋根ありの自転車・バイク置き場で、雨風に晒されないので安心です♪
その他共用部
オートロック付きで事前に来訪者の確認ができて安心です♪
その他共用部
不在時でもお荷物の受け取りが可能な宅配ボックスあり♪
その他設備
広いシンクで洗い物も余裕のスペース♪
その他設備
火力にこだわるお料理上手な方も大満足の3口コンロです♪
スーパー
マックスバリュエクスプレス住吉店まで64m 徒歩1分。
ドラッグストア
ドラッグストアモリ住吉公園前店まで270m 徒歩4分。
物件概要
| 物件名 | アルファライフ博多プレシャス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区住吉５ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | RC10階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／83戸 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 修繕積立金 | 8100円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：6.48㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 3200円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万円～1万5000円／月） | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム |
2026年3月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：照明器具一部、他/… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 当日のご見学もご相談ください♪ 定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整致します。 周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。 ≪ご来店の場合≫ 福岡市南区塩原1-20-37 南区役所近くです♪ 店舗横にお客様用駐車場をご用意しております。 電車の場合は、鹿児島本線「竹下」徒歩6分、西鉄天神大牟田線「大橋」駅 徒歩11分です。キッズスペースも完備してます♪ ≪最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え≫ ご指定場所までお迎えに上がります♪ ≪現地物件、近く等での待ち合わせ≫ 現地物件待ち合わせや、物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。 ≪住宅ローン相談会≫ 住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！ 今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？ みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポート致します。 頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？ 転職して間もない、車のローンが残っているなど、まずはお気軽にご相談下さい。 ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。 必ずお力になります！お気軽にご相談ください！！ ≪不動産にまつわる税金の相談≫ 「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」 「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等 不動産取引は様々な税金が掛かってきます。 専門家でなくてはわからない事が多いのが不動産取引です。 「不動産のなんでもストア」 そんな想いで信頼できるパートナーを目指しています！ お住まい探しは 【 リアルティストア 】 にお任せください！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：前田洋佑 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/20 次回更新予定日：2026/8/28
取り扱い不動産会社
- 住所
- 福岡県福岡市南区塩原1-20-37 1階
- 電話番号
- 0120-766665
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009576号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009576号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)リアルティストア福岡南店
〒815-0032 福岡県福岡市南区塩原1-20-37 1階
博多駅の口コミ
子育て・病院
4.0
自然が周りにないので自然の中で遊ばせることはできない。土日は博多駅周辺の会社が休みで閑散として寂しい雰囲気で少し怖い。
お買い物・飲食
4.0
飲食店は居酒屋関係が多いので飲める人には良いが、普通の食事をしたい人には不便だと思います。モスバーガーとラーメン屋さんぐらいしかありません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。