マンション≪5月末完成≫JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園の詳細情報
間取り図
3LDK、価格3980万円、専有面積85.22㎡、バルコニー面積15.37㎡ リビング21.2帖の広々３LDKです。各居室しっかりと広さがあるので、使いやすい間取りです。バルコニーも広めなので洗濯物もしっかり干せます♪
リビング
リビングは21.2帖あるので、広々とお使いいただけます。セミフラットキッチンで、解放感♪家族の顔を見ながら料理ができます。※こちらはAI生成によるもので、実際の現況とは相違する場合がございます。
トイレ
アクセントクロスを入れて、落ち着くシックな空間に仕上げます。（建具色リビングと同じです）※こちらはAI生成によるもので、実際の現況とは相違する場合がございます。
リビング以外の居室
※こちらはAI生成によるもので、実際の現況とは相違する場合がございます。
リビング以外の居室
汚れが目立ちにくく、かつ温かみがあり、落ち着く色味に仕上げます♪※こちらはAI生成によるもので、実際の現況とは相違する場合がございます。
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影
エントランス
現地（2026年3月）撮影詳細が知りたい方はメルディアDC 福岡支店までご連絡下さい！
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影
その他共用部
現地（2026年3月）撮影郵便ポスト
その他共用部
現地（2026年3月）撮影エレベーター
3980万円
月々のローン返済額を試算
≪LDK21.2帖×フルリノベーション×85㎡超物件≫5月末完成予定！！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3980万円、専有面積85.22㎡、バルコニー面積15.37㎡ リビング21.2帖の広々３LDKです。各居室しっかりと広さがあるので、使いやすい間取りです。バルコニーも広めなので洗濯物もしっかり干せます♪
その他（9枚）
リビング
リビングは21.2帖あるので、広々とお使いいただけます。セミフラットキッチンで、解放感♪家族の顔を見ながら料理ができます。※こちらはAI生成によるもので、実際の現況とは相違する場合がございます。
トイレ
アクセントクロスを入れて、落ち着くシックな空間に仕上げます。（建具色リビングと同じです）※こちらはAI生成によるもので、実際の現況とは相違する場合がございます。
リビング以外の居室
※こちらはAI生成によるもので、実際の現況とは相違する場合がございます。
リビング以外の居室
汚れが目立ちにくく、かつ温かみがあり、落ち着く色味に仕上げます♪※こちらはAI生成によるもので、実際の現況とは相違する場合がございます。
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影
エントランス
現地（2026年3月）撮影詳細が知りたい方はメルディアDC 福岡支店までご連絡下さい！
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影
その他共用部
現地（2026年3月）撮影郵便ポスト
その他共用部
現地（2026年3月）撮影エレベーター
物件概要
| 物件名 | ≪5月末完成≫JGMヴェルデヒルズ名島河畔公園 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市東区松崎３ | ||||
| 交通 |
西鉄貝塚線「名島」歩10分 地下鉄箱崎線「貝塚」歩26分 ＪＲ鹿児島本線「千早」歩25分 | ||||
| 建物構造 | RC6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／76戸 | 主要採光面 | 北西 | ||
| 修繕積立金 | 1万6700円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：15.37㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 8600円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2026年5月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 町内会費：600円／月、取引にかかる費用：売主直接販売の為、仲介手数料0円/登記費用 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 【見学予約】のメリットを一挙公開！！ 現地は気になるけど、見学予約はハードルが高いと感じていませんか？ ----------------------- ・予算やエリアもハッキリ決まってないけど見るのはアリ？ ------------------------ こんな方でも大歓迎！見学予約はメリットが沢山！ ネット上では見えにくかった多くのことに気づくことができます ●メリット１ 『実際にご見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』 日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！ ●メリット2 『FPの先生とリアルな資金シミュレーションができる』 ネット上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。 弊社ではFPの先生と一緒にお子様の人数や車の購入予定の有無等、お客様の人生設計から逆算した最適な住宅ローンの組み方をご提案させて頂きます。 ●メリット3 ネット上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。 一緒にお子様の人数や車の購入予定の有無等、お客様の人生設計から逆算した最適な住宅ローンの組み方をご提案させて頂きます。 ●メリット4 『持ち家の売却相談もできる』 弊社では、お客様がお持ちの不動産の売却相談も承っております。 住替えの方はワンストップで購入だけでなく売却のご相談も頂けます。 お忙しい方や電話が苦手な方も安心！ 【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：八田 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/07 次回更新予定日：2026/5/15
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-613615
- 免許番号
- 国土交通大臣（3）第008496号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（3）第008496号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)メルディアDC ハウジング課
〒532-0004 大阪府大阪市淀川区西宮原2-1-3 SORA新大阪21 9階
名島駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
周辺にお店が多くありますが、価格は少し高めの印象があります。個人的にはもう少し安い価格のチェーン店がもっと増えてくれるといいと思います。
お買い物・飲食
5.0
近くにショッピングモールや、飲食店があり、充実しているとおもいます。近年では24時まで開いているドラックストアも出来たため、夜遅くの買い物のも可能になりました。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。