マンションロイヤル西宮門戸ウエストガーデンの詳細情報
間取り図
3LDK、価格3880万円、専有面積72.11㎡、バルコニー面積19.1㎡ ゆったり過ごせる3LDKです。
リビング
約18帖のゆったりとしたLDK。2面採光で明るい日差しが差し込みます。
現地外観写真
阪急「門戸厄神」駅 徒歩13分・阪急「西宮北口」駅 徒歩19分。
リビング
開口部が多く採光たっぷりのリビングです。
キッチン
キッチンには勝手口があり、キッチン周りの採光や通風・換気を行う役割も果たします。
浴室
1日の疲れを癒すバスルーム。浴室暖房乾燥機付き。
洗面台・洗面所
ミラーキャビネットで小物もスッキリ収納可能です。
トイレ
シンプルで清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。
リビング
リビング続きの便利な和室もございます。
キッチン
食洗機付きシステムキッチン。三ツ口コンロでお料理の幅も広がりますね。
リビング以外の居室
リビングの横に6帖の和室を設け、和室にいてもLDKにいる家族の様子が感じられます。
リビング以外の居室
洋室6帖。2面採光のお部屋。ベルコにーへ出られます。
リビング以外の居室
シンプルな内装でどんな家具にも合わせられ理想の空間を作ることが出来ます。
収納
荷物がスッキリ片付くクローゼット付きでお部屋を広々お使いいただけます。
バルコニー
南東向きバルコニー
玄関
戸建感覚の玄関ポーチ付きです。
庭
マンション内中庭のくつろぎスペース。
エントランス
ソファー設置の広々としたエントランスホール。
エントランス
安心のオートロック付きマンションです。
駐車場
現在空有り。要確認。
防犯設備
設備
【ペット2匹OK！2階部分の角部屋・2面採光の3LDK♪】
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3880万円、専有面積72.11㎡、バルコニー面積19.1㎡ ゆったり過ごせる3LDKです。
その他（20枚）
リビング
約18帖のゆったりとしたLDK。2面採光で明るい日差しが差し込みます。
現地外観写真
阪急「門戸厄神」駅 徒歩13分・阪急「西宮北口」駅 徒歩19分。
リビング
開口部が多く採光たっぷりのリビングです。
キッチン
キッチンには勝手口があり、キッチン周りの採光や通風・換気を行う役割も果たします。
浴室
1日の疲れを癒すバスルーム。浴室暖房乾燥機付き。
洗面台・洗面所
ミラーキャビネットで小物もスッキリ収納可能です。
トイレ
シンプルで清潔感のある温水洗浄便座付きトイレ。
リビング
リビング続きの便利な和室もございます。
キッチン
食洗機付きシステムキッチン。三ツ口コンロでお料理の幅も広がりますね。
リビング以外の居室
リビングの横に6帖の和室を設け、和室にいてもLDKにいる家族の様子が感じられます。
リビング以外の居室
洋室6帖。2面採光のお部屋。ベルコにーへ出られます。
リビング以外の居室
シンプルな内装でどんな家具にも合わせられ理想の空間を作ることが出来ます。
収納
荷物がスッキリ片付くクローゼット付きでお部屋を広々お使いいただけます。
バルコニー
南東向きバルコニー
玄関
戸建感覚の玄関ポーチ付きです。
庭
マンション内中庭のくつろぎスペース。
エントランス
ソファー設置の広々としたエントランスホール。
エントランス
安心のオートロック付きマンションです。
駐車場
現在空有り。要確認。
防犯設備
設備
物件概要
| 物件名 | ロイヤル西宮門戸ウエストガーデン | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市愛宕山 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC5階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／49戸 | 主要採光面 | 北西 | ||
| 修繕積立金 | 2万5320円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：19.1㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万2550円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万5000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2026年3月完了 水回り設備交換：トイレ 内装リフォーム：床 その他：全室クロス/畳・襖… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
☆無料送迎サービスもご用意しております☆ ■ご予約方法■ お電話にて、ご希望の日時をご連絡下さい。 毎週水曜日は定休日となっておりますが、 事前のご予約で対応させて頂きます！ ■ご案内方法■ ご自宅へのお迎えや最寄り駅等での お待ち合わせも対応させて頂きますので、 お気軽にお申し付け下さい。 ■・■・■・■・■・■・■・■・■ 住宅ローンのご相談もお任せください！ ■・■・■・■・■・■・■・■・■ Q.借入可能金額は？ Q.変動金利や固定金利って？ Q.返済金額をシュミレーションして欲しいんだけど...等 弊社は不動産に20年以上携わった 経験豊富なスタッフをはじめ、 税理士、司法書士、 ファイナンシャルプランナー、相続診断士と 連携し、お住まいの購入、売却、賃貸、 賃貸管理等に関する様々なご要望や お悩みひとつひとつ丁寧に 解決いたします。 《売却物件募集中》 ・お住み替えをご検討の方 ・他社の査定額に納得できない方 ・ご近所に知られずに売却したい方 査定は無料ですので、 お電話で『査定希望』とお申し付けください。 専任のスタッフが迅速に対応させて頂きます。 女性スタッフも多数在籍しておりますので 女性の感性を活かした提案もお任せください！！ お客様に合わせたタイムリーな返信を心がけております。 まずは【資料請求（無料）】からお気軽にどうぞ！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：告野 亘 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/26 次回更新予定日：2026/6/3
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区日尾町1-2-9
- 電話番号
- 0120-691460
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日・第1、第3火曜日
- 免許番号
- 兵庫県知事（2）第011884号
- 会社概要
- ＜売主＞
兵庫県知事（2）第011884号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)アイホーム
〒657-0029 兵庫県神戸市灘区日尾町1-2-9
(株)アイホーム
門戸厄神駅の口コミ
自然環境
3.0
街中なので周辺に緑は少なかったです。近くに公園もなかったと記憶しており、自然環境を重視する場合は候補から外れるかもしれません。
子育て・病院
4.0
小児科、内科、眼科、皮膚科、歯医者、整骨院など、駅周辺に揃っています。小児科は予約制なので、待ち時間も少なく、いいと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。