NEWマンションパークホームズ夙川ザレジデンスの詳細情報
間取り図
2LDK、価格5480万円、専有面積71.13㎡、バルコニー面積15.01㎡ 間取図
リビング
※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、 CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。
現地外観写真
南・西に囲まれた角地に存するマンションです。
現地外観写真
三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・2011年建築です。
リビング
リビングダイニングには2面の床暖房がございます。
浴室
浴室の写真です。1418サイズです。
キッチン
キッチンの写真です。食洗機・浄水器・ディスポーザ付のカウンター付システムキッチンです。
リビング以外の居室
洋室（約6.0帖）
玄関
玄関には大容量ウォークインクローゼットがございます。
洗面台・洗面所
洗面化粧台の写真です。3面鏡で収納豊富です。
トイレ
トイレは温水洗浄機能付です。
バルコニー
北側バルコニーの写真です。開放感がございます。
住戸からの眺望写真
北側バルコニーの写真です。開放感がございます。
浴室
浴室の写真です。追焚き機能付です。
リビング以外の居室
西側の洋室です。リフォームにより2部屋に分割することもご検討可能です（別途費用要）
バルコニー
バルコニーは大規模修繕工事で綺麗に清掃されております。
リビング以外の居室
洋室（約6.0帖）の写真です。北側・東側の2面採光となっております。
5480万円
月々のローン返済額を試算
三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲×ペット飼育可能（規約有）×北東角住戸
間取り（1枚）
間取り図
2LDK、価格5480万円、専有面積71.13㎡、バルコニー面積15.01㎡ 間取図
その他（16枚）
リビング
※画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、 CGにて再現した「空室リフォームイメージ」であり、実際とは多少異なります。
現地外観写真
南・西に囲まれた角地に存するマンションです。
現地外観写真
三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・2011年建築です。
リビング
リビングダイニングには2面の床暖房がございます。
浴室
浴室の写真です。1418サイズです。
キッチン
キッチンの写真です。食洗機・浄水器・ディスポーザ付のカウンター付システムキッチンです。
リビング以外の居室
洋室（約6.0帖）
玄関
玄関には大容量ウォークインクローゼットがございます。
洗面台・洗面所
洗面化粧台の写真です。3面鏡で収納豊富です。
トイレ
トイレは温水洗浄機能付です。
バルコニー
北側バルコニーの写真です。開放感がございます。
住戸からの眺望写真
北側バルコニーの写真です。開放感がございます。
浴室
浴室の写真です。追焚き機能付です。
リビング以外の居室
西側の洋室です。リフォームにより2部屋に分割することもご検討可能です（別途費用要）
バルコニー
バルコニーは大規模修繕工事で綺麗に清掃されております。
リビング以外の居室
洋室（約6.0帖）の写真です。北側・東側の2面採光となっております。
物件概要
| 物件名 | パークホームズ夙川ザレジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市結善町 | ||||
| 交通 |
阪急神戸線「夙川」歩9分 ＪＲ東海道本線「さくら夙川」歩12分 阪急甲陽線「苦楽園口」歩8分 | ||||
| 建物構造 | RC4階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／20戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万2800円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：15.01㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 2万3470円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万5000円～1万7000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 三井住友建設（株） | ||||
| その他費用 | ガス漏れ警報器更新積立金：250円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/18 次回更新予定日：2026/5/26
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 00786-01794218
- 営業時間
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（15）第000777号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（15）第000777号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三井のリハウス岡本センター三井不動産リアルティ(株)
〒658-0072 兵庫県神戸市東灘区岡本1-5-10 岡本一丁目ビル
三井のリハウス岡本センター 三井不動産リアルティ(株)
夙川駅の口コミ
子育て・病院
4.0
夙川近辺は治安が良く子育てには最適だと思います。阪神間の私立の制服を着た学生も多く、夙川駅前は賑わっています。ただ夙川は近所に本屋さんがないのが個人的には難点だと思ってます。子育てママもとても多いので、過ごしやすい環境かと思います。
お買い物・飲食
3.0
前まで駅前にマクドナルドがありましたがそれも潰れてしまい、安いチェーン店が近くに無くなってしまいました。オシャレなカフェやパン屋さんはありますが、安く美味しいお店は基本的に西宮北口か阪神西宮に出ないと無いと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。