マンションロイヤルアーク香櫨園アルティミューラベイサイドコートの詳細情報
間取り図
3LDK、価格3700万円、専有面積77.42㎡、バルコニー面積14.8㎡ 15階建ての8階部分。南側からの明るい光が入るＬＤＫは約16帖。床暖房を採用。床暖房なら空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも安心♪寒い冬でも快適にお過ごしいただけそうです。
いずみ東公園まで50m 徒歩1分！
現地外観写真
住環境を維持する手間をすべて管理会社に任せられるため、戸建てと比べて手がかかりません！エレベーターがあるため重たい荷物を持っていてもらくちん！老後も階段を使わずに安心して外出できます♪
ロビー
ホテルのような寛ぎと上質感が漂う、広々としたロビー空間。住む人やゲストを温かく迎え入れ、待ち合わせやちょっとした歓談の場としても活用できます。住まいの顔として暮らしにゆとりと贅沢感をもたらします。
リビング
採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
リビング
家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。
キッチン
収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。食器棚もございますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けそうです。
キッチン
どこを開けても大容量収納のビッグスライドキッチン。圧力鍋やパスタ鍋などかさばる調理器具も楽々収納できます。
収納
収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理もできます。
キッチン
対面式キッチンは、リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪
リビング以外の居室
お子様の遊び場やお昼寝スペースとしてなど、和室を開放し広々とお使い頂けます。突然の来客時には戸を閉めて視線を遮る事も可能です。
リビング以外の居室
採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。
浴室
落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。
洗面台・洗面所
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
バルコニー
開放感あふれる広々バルコニー。暖かい陽光たっぷり降りそそぎ、洗濯や布団干しも快適です。
玄関
開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
エントランス
洗練されたデザインが住まい手や訪れる人を心地よく迎え入れる、品格あるエントランスホール。明るく開放的な空間が上質な暮らしの始まりを演出し、毎日の帰宅時にホッとするような落ち着きと安心感を与えます。
現地外観写真
監視カメラやオートロックなどの防犯設備が充実しているだけでなく、管理人が常駐していたり他の住人の行き来も多いため、放火や空き巣などの犯罪が起きにくい環境です♪
駐車場
入出庫の手間や待ち時間がないストレスフリーな自走式平面駐車場。ハイルーフ車やSUVもゆったり駐車でき、機械の故障トラブルや点検による制限もありません。車移動が多い方に大変魅力的な環境です。
駐車場
機械操作や待ち時間が一切ない自走式平面駐車場では、日々の出し入れが快適です。出庫のストレスがなく、車通勤やお出かけも安心です。空車状況については都度ご確認させていただきます。
その他共用部
大切な自転車を雨風や盗難から守る室内駐輪場を完備。天候を気にせず保管でき、愛車の劣化を防いでキレイな状態を長く保てます。防犯面でも安心感が高く、アクティブな自転車ライフを快適にサポートします。公園
いずみ東公園まで50m 徒歩1分！
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
【宅配BOX】
通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても、時間を気にせず外出できるので大変便利です。
【24時間ゴミ捨て可能】
自分の都合の良い時間にいつでもゴミを出せるので部屋をキレイに保つことができます。早朝から出勤したり、夜勤があったりと様々なライフスタイルの方にも便利です。
【オートロック】
住民以外の人が入りにくく、外部の人は簡単に侵入できません。しつこい新聞勧誘や訪問営業などが苦手な方でも断りやすくて安心です。
【ペット飼育可能】
ペットも大切な家族。ペットに嬉しい設備が充実したマンションです。元気に鳴いたり走り回れるので、ペットもストレスを感じることなく暮らせますね♪
3700万円
月々のローン返済額を試算
【11/4更新】価格改定しました！即入居可♪スーパーまで徒歩３分の立地♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3700万円、専有面積77.42㎡、バルコニー面積14.8㎡ 15階建ての8階部分。南側からの明るい光が入るＬＤＫは約16帖。床暖房を採用。床暖房なら空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも安心♪寒い冬でも快適にお過ごしいただけそうです。
周辺環境・アクセス（1枚）
いずみ東公園まで50m 徒歩1分！
その他（26枚）
現地外観写真
住環境を維持する手間をすべて管理会社に任せられるため、戸建てと比べて手がかかりません！エレベーターがあるため重たい荷物を持っていてもらくちん！老後も階段を使わずに安心して外出できます♪
ロビー
ホテルのような寛ぎと上質感が漂う、広々としたロビー空間。住む人やゲストを温かく迎え入れ、待ち合わせやちょっとした歓談の場としても活用できます。住まいの顔として暮らしにゆとりと贅沢感をもたらします。
リビング
採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。
リビング
家族の一体感を感じられる広々スペース。家族と過ごす時間を大切にする方にぴったりのゆとりの住空間。
キッチン
収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。食器棚もございますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けそうです。
キッチン
どこを開けても大容量収納のビッグスライドキッチン。圧力鍋やパスタ鍋などかさばる調理器具も楽々収納できます。
収納
収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね。お子様と一緒にお料理もできます。
キッチン
対面式キッチンは、リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪
リビング以外の居室
お子様の遊び場やお昼寝スペースとしてなど、和室を開放し広々とお使い頂けます。突然の来客時には戸を閉めて視線を遮る事も可能です。
リビング以外の居室
採光良好な明るい室内。木の温もりがやさしいフローリングは安らぎをもたらすプライベート空間。
浴室
落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。
洗面台・洗面所
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。
バルコニー
開放感あふれる広々バルコニー。暖かい陽光たっぷり降りそそぎ、洗濯や布団干しも快適です。
玄関
開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
エントランス
洗練されたデザインが住まい手や訪れる人を心地よく迎え入れる、品格あるエントランスホール。明るく開放的な空間が上質な暮らしの始まりを演出し、毎日の帰宅時にホッとするような落ち着きと安心感を与えます。
現地外観写真
監視カメラやオートロックなどの防犯設備が充実しているだけでなく、管理人が常駐していたり他の住人の行き来も多いため、放火や空き巣などの犯罪が起きにくい環境です♪
駐車場
入出庫の手間や待ち時間がないストレスフリーな自走式平面駐車場。ハイルーフ車やSUVもゆったり駐車でき、機械の故障トラブルや点検による制限もありません。車移動が多い方に大変魅力的な環境です。
駐車場
機械操作や待ち時間が一切ない自走式平面駐車場では、日々の出し入れが快適です。出庫のストレスがなく、車通勤やお出かけも安心です。空車状況については都度ご確認させていただきます。
その他共用部
大切な自転車を雨風や盗難から守る室内駐輪場を完備。天候を気にせず保管でき、愛車の劣化を防いでキレイな状態を長く保てます。防犯面でも安心感が高く、アクティブな自転車ライフを快適にサポートします。
公園
いずみ東公園まで50m 徒歩1分！
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこりが舞わずクリーンにお部屋を暖めます。空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも優しい。
【宅配BOX】
通販でのお買い物などお荷物が届く予定があっても、時間を気にせず外出できるので大変便利です。
【24時間ゴミ捨て可能】
自分の都合の良い時間にいつでもゴミを出せるので部屋をキレイに保つことができます。早朝から出勤したり、夜勤があったりと様々なライフスタイルの方にも便利です。
【オートロック】
住民以外の人が入りにくく、外部の人は簡単に侵入できません。しつこい新聞勧誘や訪問営業などが苦手な方でも断りやすくて安心です。
【ペット飼育可能】
ペットも大切な家族。ペットに嬉しい設備が充実したマンションです。元気に鳴いたり走り回れるので、ペットもストレスを感じることなく暮らせますね♪
物件概要
| 物件名 | ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラベイサイドコート | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市泉町 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／222戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万900円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：14.8㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8360円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 専用使用権付駐車場（無料） | 用途地域 | 準工業 | ||
| リフォーム |
2023年9月完了 内装リフォーム：壁 その他：収納壁面に改装 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 三井住友建設(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ず予約してください） ◎ 実際のおうちを体験しよう！ ～ 貴重なお時間の中で ご希望の情報をご提供します♪ ～ ① 内容（所要時間） ・さくっと１件のみ見学コース （３０分～） ・納得いくまでお家見学コース （９０分～） ・まずは住宅ローン相談 （３０分～） ② 費用は無料 実際の建物のご見学、モデルハウスのご見学も 費用は一切かかりません！ ③ 無料送迎♪ ご自宅や物件最寄駅、ご指定いただいた場所へ 無料でお迎え！ お問い合わせ時に「その他のご要望」から お知らせください。 （遠方の場合は、お断りすることがあります） ◎ おうち見学のメリット ＊暮らしのイメージがわく！ 完成したおうちを見ることで 家具の配置や雰囲気もリアルにイメージが出来る！ ＊確実な支払い金額をご提案！ WEB上のシュミレーションでは わからない詳細な資金計画をします。 また、家具や家電などのおまとめローンもあり♪ ＊近隣のモデルハウスのご案内！ 気になるお家が出来ていない時は モデルハウスをご案内♪ ＊注文建築したいけど予算が・・ 独自の物件管理システムより 土地のご紹介からご予算に合った 工務店をグループ会社よりご紹介♪ ▼▼ネットでの『簡単見学予約』受付中♪▼▼ → 赤色の 『見学予約（無料）』ボタンなら お電話が苦手な方もワンタップで完了！ → 『今から見たい』も大歓迎♪下記まで ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ ホームトレードセンター 堺営業所 Tel 0120-878-828 まで (＾▽＾)ゞ ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ | ||||
| その他制限事項 | 駐車場は1部屋ごとに専用駐車場1台有り（無料）。駐輪場は2台まで専用使用権有、3台目以降は空きがあれば契約可。現在の 駐輪場は空きは無し（9月2日時点）駐輪場の空き状況は、本書作成時点の状況であり、空き状況を保証するものではなく、仮に空きがあったとしても管理規約等の規定により順番性や抽選になる場合があります。ペット飼育可 小型犬2匹まで（ペットクラブ加入義務有） | ||||
| 備考 | 担当者：吉村 智志 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/11/03 次回更新予定日：2026/11/11
取り扱い不動産会社
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所
- 住所
- 大阪府堺市堺区市之町東5-2-14 マスターズエル市之町67 101
- 電話番号
- 0120-878828
- 営業時間
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第008044号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（4）第008044号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)堺営業所
〒590-0952 大阪府堺市堺区市之町東5-2-14 マスターズエル市之町67 101
香櫨園駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
買い物は，スーパーに行くべし。飲食は周辺に店がないので不便だが、隣駅の西宮駅に行けば充実していると思う。
お買い物・飲食
2.0
パン屋さんや個人店が多いが、スーパーや飲食店が多いエリアではない。ただし車で移動するのであれば問題ない。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。