中古マンションワコーレヒルズ苦楽園ＭＩＲＡＩ 中古マンション 1階/5階 西向きの詳細情報
外観
最寄り駅まで徒歩約11分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。
外観
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
外観
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
間取り
3LDK+3面バルコニーの明るい間取りになっています
甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩11分。 880m
西宮市立苦楽園小学校 徒歩17分。 1300m
西宮市立苦楽園中学校 徒歩18分。 1400m
阪急オアシス甲陽園店 徒歩13分。 970m
ファミリーマート甲陽園駅前店 徒歩14分。 1050m
いかりスーパーマーケット甲陽園店 徒歩13分。 1020m
関西スーパー苦楽園店 徒歩15分。 1190m
セブンイレブン西宮樋之池町店 徒歩13分。 1010m
ローソン西宮樋之池町店 徒歩12分。 960m
樹徳会上ケ原病院 徒歩35分。 2760m
エントランス
清掃の行き届いたエントランスがお出迎え
その他
ロビーは重厚感があり、上質な空間を演出しています
その他
周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
その他
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
駐車場
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
その他
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
その他
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
その他
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
その他
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
その他
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
その他
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
その他
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
その他
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
その他
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
その他
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
その他
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
外観・室内・設備（3枚）
外観
最寄り駅まで徒歩約11分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。
外観
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
外観
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
間取り（1枚）
間取り
3LDK+3面バルコニーの明るい間取りになっています
周辺環境・アクセス（10枚）
甲陽園駅(阪急 甲陽線) 徒歩11分。 880m
西宮市立苦楽園小学校 徒歩17分。 1300m
西宮市立苦楽園中学校 徒歩18分。 1400m
阪急オアシス甲陽園店 徒歩13分。 970m
ファミリーマート甲陽園駅前店 徒歩14分。 1050m
いかりスーパーマーケット甲陽園店 徒歩13分。 1020m
関西スーパー苦楽園店 徒歩15分。 1190m
セブンイレブン西宮樋之池町店 徒歩13分。 1010m
ローソン西宮樋之池町店 徒歩12分。 960m
樹徳会上ケ原病院 徒歩35分。 2760m
その他（16枚）
エントランス
清掃の行き届いたエントランスがお出迎え
その他
ロビーは重厚感があり、上質な空間を演出しています
その他
周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
その他
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
駐車場
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
その他
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
その他
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
その他
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
その他
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
その他
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
その他
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
その他
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
その他
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
その他
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
その他
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
その他
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
物件概要
| 物件名 | ワコーレヒルズ苦楽園ＭＩＲＡＩ 中古マンション 1階/5階 西向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市甑岩町 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 49戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 西 | 修繕積立金 | 13,800円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 11.11m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング(株) | ||
| 駐車場 | 空無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 容積率 | 200％ | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 自治会費/月 100円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ルーフバルコニー面積：9.83m2 ＜リフォーム内容＞・水回り一式（キッチン・浴室・トイレ・洗面所）・表層一式（クロス・床全面張替え）＜立地＞・阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩11分（始発駅）・苦楽園小 徒歩17分／苦楽園中 徒歩18分・阪急オアシス 甲陽園店 徒歩13分・ローソン 西宮樋之池町店 徒歩12分＜物件特徴＞・ルーフバルコニー＋3面バルコニー・1階住戸（階下への音を気にせず生活可）・LDK22.2帖・3LDK・83m2、全居室収納＆SIC◆◇安心のサポート体制◇◆・FPによる資金計画サポート・多数の金融機関との連携で低金利ローンご提案・引渡し後リフォームプランナー対応 【フルリフォーム（2026年8月）+即予約可】・3方角部屋の3LDKの明るい間取り・家族の毎日がラクになる、一直線の水まわり動線・子育てにちょうどいい環境が揃ったマンション | ||||
情報公開日：2026/05/16 有効期限：2026/07/30
設備・条件
| 位置 | 角部屋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、都市ガス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ルーフバルコニー、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | ワイドバルコニー、ペット可、ペット相談、眺望が良い、全室フローリング、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット | ||||
| 周辺環境 | 最寄り駅が始発駅 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市青木町5-9
- 電話番号
- 0798-39-8787
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 国土交通大臣(01)第010102号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店
センチュリー21(株)フロンティア不動産販売西宮店
(株)フロンティア不動産販売 西宮店
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00（定休日：年中無休） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：35007-1058
LIFULL HOME'S物件番号：B01738-005230
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと5日
甲陽園駅の口コミ
治安・安全
3.0
人通りが少ないため夜道は不安になるかもしれない。また常態化した路上駐車にはベビーカーやショッピングカートを引いた人には迷惑極まりない。
子育て・病院
4.0
小児科が少ないのでかなり混雑しています。予約も先着なので、少し遅れると何時間も待たないといけないことになります。
おすすめ物件を読み込み中...
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。