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ジェネラス西宮 中古マンション 1階/7階 南東向きの中古マンションの詳細情報

NEW中古マンションジェネラス西宮 中古マンション 1階/7階 南東向きの詳細情報

  • 外観
    落ち着いた色調の雰囲気が映える、気品溢れる佇まいの邸宅です 周囲の景観と調和しながらも確かな存在感を放つ美しいデザインが住まう方の誇りを満たします

  • 室内
    エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます

  • 間取り
    収納が充実した広々3LDKです。日当たり、通風良好です。

  • 今津駅(阪神 本線) 徒歩12分。 960m

  • 西宮市立津門小学校 徒歩7分。 560m

  • 西宮市立今津中学校 徒歩18分。 1430m

  • グルメシティ今津店 徒歩5分。 400m

  • ファミリーマート西宮津門大箇町店 徒歩4分。 290m

  • キッチン
    はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください

  • 浴室
    ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください

  • リビング/ダイニング
    物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう

  • リビング/ダイニング
    気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください

  • 寝室
    住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください

  • 洗面
    はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます

  • トイレ
    お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください

  • 子供部屋
    住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください

  • 玄関
    資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください

  • キッチン
    ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください

  • 洗面
    物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう

  • 洗面
    気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください

  • トイレ
    「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます

  • 収納
    「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます

  • バルコニー
    「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください

  • その他
    マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください

  • 洋室
    住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください

  • エントランス
    透明感のあるガラス扉が開放感を演出する、洗練された雰囲気のエントランスです!毎朝の出発も気持ちよくポジティブな気分で一日をスタートできそうです

  • その他
    建物内へ足を踏み入れると外光が差し込む明るい空間が広がります 掃除の行き届いたタイル床が美しく、プレミアムな住まいならではの細部まで配慮された清潔感あふれるホールが毎日の快適さを支えます

  • その他
    物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう

  • 駐車場
    気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください

  • 和室
    住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください

今津駅 歩12分阪急今津線など
久寿川駅 歩12分阪神本線
兵庫県西宮市津門大箇町
間取り3LDK
専有面積69.3m2(壁心)
階数1階/7階建
築年月2001年01月(築26年)
エレベーター
オートロック
リフォーム物件
角部屋
駐車場あり
複数路線
宅配ボックス
駐輪場あり

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物件概要

物件名ジェネラス西宮 中古マンション 1階/7階 南東向き
所在地兵庫県西宮市津門大箇町
交通機関

利用可能駅

  • 阪急今津線 今津駅 徒歩12分
  • 阪神本線 久寿川駅 徒歩12分
建物構造 RC(鉄筋コンクリート) 間取り詳細(帖)
総戸数 55戸 事務所戸数
主要採光面 南東 修繕積立金 19,060円
修繕積立基金バルコニー面積 14.31m2
土地権利 所有権 引渡し 即時
現況 空家 管理 管理員:日勤、管理形態:全部委託
駐車場 空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:8000円 料金最大:8500円 カースペース 地目
地勢都市計画 市街化区域
用途地域 工業地域 建ぺい率 60%
容積率 200% リフォーム 実施年月(水回り):2026年08月
箇所:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器
実施年月(内装):2026年08月
箇所:床(フローリング等)/壁、天井(クロス、塗装等)
リノベーション取引態様 仲介
施工会社名
その他費用
オープンルーム情報
備考 300140354718 ◇特徴・階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分の住戸・全居室にクローゼットや押入などの収納を完備・バルコニー面積14.31m2とゆとりある設計・総戸数55戸で管理体制も整っています◇リフォーム内容・システムキッチン新品交換・ユニットバス新品交換・洗面化粧台新品交換・ガス給湯器新品交換・トイレ新品交換・フローリング新品張替・クロスおよびCF張替◇立地・西宮市立津門小学校まで徒歩約7分・西宮市立今津中学校まで徒歩約18分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございますお気軽にお問合せください! 【東南角部屋で令和6年1月リフォーム!即内覧可!】■床暖房のある約14.4帖の広々としたLDK■専用庭付きでガーデニング等も楽しめます■洋室と和室があるゆとりの3LDKプラン

情報公開日:2026/08/18 有効期限:2026/08/25

設備・条件

位置 角部屋
キッチン カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、給湯、食器洗い乾燥機
セキュリティ 宅配ボックス、オートロック
設備・サービス 床暖房、バルコニー、フローリング、専用庭、トランクルーム、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、シャワー、洗面所独立、エレベーター
物件規模 総戸数・総区画数30以上
その他 リフォーム物件、駐輪場あり、クッションフロア、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、駐車場あり、バイク置き場あり、見学可能
周辺環境 複数路線

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

取り扱い不動産会社

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店

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無料通話0037-634-53154

営業時間:09:00~21:00 携帯・PHS可

音声案内に従って以下の数字を入力

お問い合わせ番号:60390-1052

LIFULL HOME'S物件番号:B01756-005928

※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。

※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。

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今津駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

40代/女性/住人の友人知人

近くに大き過ぎず、小さ過ぎずな浜えびす公園という公園があり、子育て世帯が多いため、子育ての環境にとても良い。

良い

お買い物・飲食

4.0

60代以上/男性/購入検討者

近年周辺に商業施設が開設され、家電量販店、スーパー、レストランチェーンには困らず便利になってきている。
〓〓〓 追記 〓〓〓
周辺にはスーパー、家電量販店、ドラッグストア、回転寿司があり、生活するには便利な場所です。駅には徒歩15分くらいかかりますが、平坦ですので自転車でも楽チンです。
〓〓〓 追記 〓〓〓
最近臨港線沿いにコープが新しく出来て便利になった。コープの上層部には各種クリニックもあり安心感がある。
〓〓〓 追記 〓〓〓
臨港線沿いの少し東にコープを核店舗とした商業施設がオープンし、そこにクリニックもいくつか入り便利になった。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
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