中古マンションベルク西宮シュトラール 中古マンション 4階/10階 南向きの詳細情報
外観
重厚感あふれる外観デザインは街のランドマークとしての気品に満ちています。駅直結という利便性を享受しながら、落ち着きあるエントランスが住まう方のプライバシーと誇りを優しく守ります
室内
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
間取り
WICが2か所ある2LDK！
西宮駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩7分。 570m
西宮市立安井小学校 徒歩12分。 890m
西宮市立大社中学校 徒歩34分。 2700m
キッチン
リビングを見渡せる対面式キッチンは家族との会話を楽しみながら料理に集中できます。高級感のあるワークトップや充実した設備が、毎日の家事時間を特別なひとときへと変えてくれるはずです
浴室
木目調のパネルが落ち着いた雰囲気を演出する浴室で、一日の疲れをゆったりと癒やせます。ゆとりある広さの浴槽は、心身ともにリラックスできる至福のバスタイムを提供してくれるでしょう
リビング/ダイニング
大きな窓から明るい陽光が差し込む開放感あふれるリビングです。木のぬくもりを感じるフローリングと洗練された内装が調和し、家族が自然と集まりたくなるような心地よい空間を作り上げています
リビング/ダイニング
陽当たり良好なバルコニーに続く広大なリビングは、まさにステータスを感じさせる贅沢な場所！上質な素材選びにこだわったインテリアが、住まう方の洗練された美意識が宿る大空間！
寝室
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
洗面
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
トイレ
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
子供部屋
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
玄関
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
キッチン
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
洗面
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
洗面
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トイレ
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
リビング/ダイニング
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
リビング/ダイニング
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
収納
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
バルコニー
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
その他
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
洋室
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
エントランス
落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
その他
シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
その他
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
駐車場
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
洋室
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
外観・室内・設備（2枚）
外観
重厚感あふれる外観デザインは街のランドマークとしての気品に満ちています。駅直結という利便性を享受しながら、落ち着きあるエントランスが住まう方のプライバシーと誇りを優しく守ります
室内
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
間取り（1枚）
間取り
WICが2か所ある2LDK！
周辺環境・アクセス（3枚）
西宮駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩7分。 570m
西宮市立安井小学校 徒歩12分。 890m
西宮市立大社中学校 徒歩34分。 2700m
その他（24枚）
キッチン
リビングを見渡せる対面式キッチンは家族との会話を楽しみながら料理に集中できます。高級感のあるワークトップや充実した設備が、毎日の家事時間を特別なひとときへと変えてくれるはずです
浴室
木目調のパネルが落ち着いた雰囲気を演出する浴室で、一日の疲れをゆったりと癒やせます。ゆとりある広さの浴槽は、心身ともにリラックスできる至福のバスタイムを提供してくれるでしょう
リビング/ダイニング
大きな窓から明るい陽光が差し込む開放感あふれるリビングです。木のぬくもりを感じるフローリングと洗練された内装が調和し、家族が自然と集まりたくなるような心地よい空間を作り上げています
リビング/ダイニング
陽当たり良好なバルコニーに続く広大なリビングは、まさにステータスを感じさせる贅沢な場所！上質な素材選びにこだわったインテリアが、住まう方の洗練された美意識が宿る大空間！
寝室
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洗面
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
トイレ
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
子供部屋
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
玄関
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
キッチン
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
洗面
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
洗面
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
トイレ
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
リビング/ダイニング
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
リビング/ダイニング
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
収納
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バルコニー
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
その他
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
洋室
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
エントランス
落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！
その他
シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
その他
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
駐車場
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洋室
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
物件概要
| 物件名 | ベルク西宮シュトラール 中古マンション 4階/10階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市櫨塚町 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 21戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 6,140円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 7.04m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 | ||
| 駐車場 | 空無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 容積率 | 300％ | リフォーム |
実施年月(内装)：2026年08月 箇所：内装全面（床、壁、天井、建具すべて） | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 一般媒介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 2026．8月リフォーム+即予約可！■ペット飼育可能で大切な家族とすごせます◎■JR・阪神「西宮」駅まで徒歩約7分！好立地■オートロック・宅配ボックスなど設備充実！◇特徴・スーパー・病院・公園など近くにあり周辺環境充実・対面キッチンでご家族と会話をしながらお料理が作れます・ウォークインクローゼット付でお部屋もスッキリ片付きます◇立地・西宮市立安井小学校まで徒歩約12分・西宮市立大社中学校まで徒歩約34分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ 2026．8月リフォーム+即予約可！■ペット飼育可能で大切な家族とすごせます◎■JR・阪神「西宮」駅まで徒歩約7分！好立地■オートロック・宅配ボックスなど設備充実！ | ||||
情報公開日：2026/05/16 有効期限：2026/08/20
設備・条件
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン、ガスコンロ設置済、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| セキュリティ | 宅配ボックス、オートロック、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、浴室暖房、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| その他 | 南面バルコニー、オートバス、ペット相談、リフォーム物件、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、バイク置き場あり | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市青木町5-9
- 電話番号
- 0798-39-8787
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 国土交通大臣(01)第010102号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
(株)フロンティア不動産販売 西宮店
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00（定休日：年中無休） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：61719-1058
LIFULL HOME'S物件番号：B01738-004828
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
西宮駅の口コミ
子育て・病院
3.0
子連れの方が多いです。公園もあり治安も良いので子育てしやすい環境だと思います。病院は小児科や内科など近くにたくさんあり、困ることはないです。
治安・安全
3.0
西宮といえど阪神側のそれも南側なので、稀に治安の悪い市民を見かけますが、大阪や神戸と比べると良いと思います。 女性の夜間の独り暮らしは問題ないかと。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。