中古マンションジークレフ第2武庫川 5階/7階 東向きの詳細情報
提供元：
外観
外観
設備
エレベーター2基付き
間取り
【小学校】西宮市立鳴尾東小学校まで452ｍ
【中学校】西宮市立鳴尾南中学校まで1060ｍ
【保育園】鳴尾保育所まで357ｍ
【高校】西宮市立 西宮東高等学校まで957ｍ
【公園】上田公園まで449ｍ
【スーパー】関西スーパー 鳴尾店まで731ｍ
【ショッピングセンター】メルカードむこがわまで1136ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート福田東鳴尾町一丁目店まで154ｍ
【ホームセンター】ホームセンターコーナン 武庫川店まで1131ｍ
【ドラッグストア】すみれ薬局鳴尾店まで585ｍ
【総合病院】北垣クリニックまで436ｍ
【図書館】西宮市立 中央図書館 高須分室まで1127ｍ
【警察】甲子園警察署まで2091ｍ
【銀行】淡路信用金庫西宮支店まで639ｍ
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ロビー
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屋根付き駐輪場
駐車場
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集合ポスト
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SRC造7階建て
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外観
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エントランス
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受付
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駐車場
エントランス
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備（3枚）
間取り（1枚）
間取り
周辺環境・アクセス（14枚）
【小学校】西宮市立鳴尾東小学校まで452ｍ
【中学校】西宮市立鳴尾南中学校まで1060ｍ
【保育園】鳴尾保育所まで357ｍ
【高校】西宮市立 西宮東高等学校まで957ｍ
【公園】上田公園まで449ｍ
【スーパー】関西スーパー 鳴尾店まで731ｍ
【ショッピングセンター】メルカードむこがわまで1136ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート福田東鳴尾町一丁目店まで154ｍ
【ホームセンター】ホームセンターコーナン 武庫川店まで1131ｍ
【ドラッグストア】すみれ薬局鳴尾店まで585ｍ
【総合病院】北垣クリニックまで436ｍ
【図書館】西宮市立 中央図書館 高須分室まで1127ｍ
【警察】甲子園警察署まで2091ｍ
【銀行】淡路信用金庫西宮支店まで639ｍ
その他（10枚）
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ロビー
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屋根付き駐輪場
駐車場
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集合ポスト
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SRC造7階建て
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外観
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エントランス
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受付
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駐車場
エントランス
物件概要
| 物件名 | ジークレフ第2武庫川 5階/7階 東向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市東鳴尾町2丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 23.8帖洋室 6帖洋室 5.7帖 | ||
| 総戸数 | 117戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 東 | 修繕積立金 | 22,990円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 8.02m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：TC神鋼不動産サービス | ||
| 駐車場 | 空無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年09月 箇所：トイレ 実施年月(内装)：2026年09月 箇所：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/給湯器交換。キッチンコンロ入替。ハウスクリーニング等。 | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | 2026年09月24日～2026年12月23日 10:00 ～ 19:00 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。 | ||||
| 備考 | 北垣クリニックまで436mです。中古マンションなら、物件の購入もスムーズです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。坂はなかなか上るのが大変ですが平坦地なら楽ですよね。住まい探しで大切なことは、信頼できる不動産会社を選ぶことです。弊社では、お客様としっかり向き合い、住まい探しをサポート致しますので、安心してお任せください。 【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）令和8年9月リフォーム完了予定となります。7階建ての5階部分につき陽当たり眺望良好♪ | ||||
情報公開日：2026/09/03 有効期限：2026/11/11
設備・条件
| 設備・サービス | バルコニー、バス・トイレ別、エレベーター | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | オンライン相談可、マンション管理評価書付き、子育てに便利な施設が充実、クローゼット、リフォーム物件、LDK15帖以上、見学可能、現地内覧可能 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市甲風園１丁目６－８
- 電話番号
- 0798-69-1187
- 営業時間
- 10:00～19:30(土日10：00 ～ 19：30 平日10：00 ～ 19：０0)
- 定休日
- 年末年始
- 免許番号
- 兵庫県知事(4)第203975号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：10:00～19:30(土日10：00 ～ 19：30 平日10：00 ～ 19：０0)（定休日：年末年始） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：64615-1056
LIFULL HOME'S物件番号：290033
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと11日
東鳴尾駅の口コミ
子育て・病院
3.0
ファミリー層も多く、ショッピングモールもあるので子育てしやすい地域だと思います。病院もたくさんあると思う。
お買い物・飲食
4.0
スーパー、薬局、ららぽーとなどあり便利な一方で、気軽にランチしたり、友達と呑んだりするところが少ない。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。