山陽姫路駅（兵庫県）近くの中古マンション

●高岡小学校まで約1798ｍ　●琴陵中学校まで約364ｍ ※オーナーチェンジ物件 　2024年5月〜賃貸中（賃料85 000円）表面利回り12％ ※現状有姿・契約不適合免責 ※【令和6年2月リフォーム済 】 ・キッチン、ユニットバス、洗面台、テレビモニターフォン、給湯器、トイレ新調 ・全室クロス、床張り替え、畳表替え ・スイッチ、コンセント、LED 照明交換

【2020年3月築浅＋即内覧可！】LDK広々23帖！
■全居室6帖以上のゆとりある間取り！
■安室東小学校徒歩約4分！小さなお子様のいるご家族も安心
■収納豊富でお部屋を広くお使いいただけます

特徴
・南向きにつき採光良好！自然と明るい空間になります
・大きな荷物や季節のものも収納できるウォークインクローゼット
・空家につきゆっくりとご内覧いただけます

立地
・姫路市立安室東小学校まで徒歩約4分
・姫路市立安室中学校まで徒歩約4分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【ペット可＋即内覧可】南向き高層階
■JR山陽本線姫路駅徒歩約9分！
■15帖超の広々LDKには床暖房を完備
■収納豊富でお荷物スッキリ片付きます
■ミストサウナ機能付の浴室暖房乾燥機を完備

特徴
・後片付けをサポートする食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン
・玄関には大容量のシューズインクローク、洋室にはウォークインクローゼットを設置
・不在時も荷物を受け取れる宅配ボックスやオートロックなど共用設備も充実

立地
・姫路市立白鷺小中学校まで徒歩約12分
・姫路市立白鷺小中学校まで徒歩約12分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

※売主は契約不適合責任を負わない ※近隣駐車場（約50ｍ）に空有 ◇ご見学随時受付中！当日のご予約はお電話がスムーズです◇ ●住まい探しのご相談 ●資金計画・住宅ローンのご相談 ●リフォームのご相談 など、マイホーム購入のお悩みもお気軽にご相談ください。

？ 物件おすすめポイント ？n播磨高岡駅徒歩4分。専有61.65m2の3LDKです。n◆まずは現地見学で体感！nお問い合わせは　0120-879-249　またはn「見学予約（無料）」をクリック！n◆地域密着の不動産ネットワーク！n姫路市・西播磨の物件を中心に取り扱っております◎インターネット未公開物件も多数！n姫路・西播磨エリアでお探しの方は当社へお問合せ下さい♪n◆お住替えの方/売却検討の方必見！n当社では1社完結でお住替えをサポート。n売却〜購入〜引越までスムーズに☆

売主の契約不適合責任免責

姫路市・たつの市周辺の住まいに関するご相談は株式会社くらすONEまでご相談ください！

◆山電、手柄駅まで徒歩7分　亀山駅まで徒歩11分◆安心のオートロック

●手柄小学校まで約847ｍ　●山陽中学校まで約562ｍ　●駐車場：3 000円〜12 000円/月　駐輪場：100円〜300円/月　●バイク置場：1 000〜1 500円　●アルコープ面積：0.64 　●ペット可（犬・猫2匹まで）●浄水器（ビルトイン型：PSに設置）あり（引継ぎOR撤去可）。引き継ぐ場合、フィルター交換に33 000円/2ヵ年毎の契約を要します。

◆ペット飼育可能な駅近マンション♪
◆室内リフォーム歴、複数あり♪

●白鷺小学校まで約1167ｍ　●白鷺中学校まで約1162ｍ　●バルコニー面積不明　●1〜3階の施設等（受付・食堂・大浴場ほか）は介護事業者運営のため、契約者以外利用できません。●敷地内の立体駐車場は利用できません（分譲方式のため）●現状有姿・公簿取引　●返還敷金・保証金なし　●平成25年4月から介護事業者によるサブリース中　●年間収入予定：832800円　但しサブリース会社に対して管理費等支払い

◆システムキッチンで日々の料理も快適に！
◆雨の日も便利な浴室乾燥機付

共用施設充実！入居者専用レストラン、大浴場完備！ペットと一緒に暮らせる物件

【大切なペットと暮らせる＋即内覧可！】
■南面バルコニーのため陽当たり良好です！
■安心のオートロックと防犯カメラ完備
■対面キッチンのためお子様の様子を見ながら料理ができます

特徴
・バス停「姫路市役所前」から徒歩1分
・姫路市役所近くの立地
・全居室収納でスッキリとした室内空間
・宅配ボックス付きで不在時も荷物を受け取り可能

立地
・姫路市立城陽小学校まで徒歩約25分
・姫路市立山陽中学校まで徒歩約24分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【2026年3月リフォーム＋即内覧可！】南向きバルコニー
■人気のカウンターキッチンはご家族の会話が弾みますね
■各室に収納スペースがあるのでお部屋をゆったりとご利用いただけます

特徴
・全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
・スーパーが近く、お買い物にも便利です。
・カウンターキッチン付き。調理の導線に配慮した使い勝手のよいレイアウトです。

リフォーム内容
・キッチン・トイレ・洗面台新調
・フローニング張替、クロス全面張替、畳・建具張替、風呂コーティング床シート張り、ハウスクリーニング等リフォーム済み

立地
姫路市立津田小学校まで徒歩14分
姫路市立飾磨西中学校まで徒歩6分 / 約460m

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

◆姫路駅生活圏×駅北×築浅/上層階◆南バルコニー陽当たり良好！

[物件コード]209701-339、リフォーム履歴2025年2月キッチン、浴室、トイレ、洗面所洗濯パン、分電盤、トイレ換気扇全室クロス張替え、床（フローリング等）2025年3月エアコン1台新調（ＬＤＫ）、照明器具（シーリング、ダウンライト）、スイッチ、ペーパーホルダー

JR播磨高岡駅まで徒歩13分♪9階建ての3階部分です！

11階建てマンションの9階部分！眺望良好です♪

●曽佐小学校まで約364ｍ●書写中学校まで約2230ｍ●1住戸につき駐車場2台無料で利用できます●4階部分がワンフロアとなっております●平成28年12月にリフォーム履歴あり（全室クロス張替、畳表替え、網戸、襖貼替、玄関床張替） ●資金計画や事前審査のご相談もお気軽に！

【北東角部屋＋即内覧可！】令和7年3月リフォーム
■全室クロスや床を張替え気持ちよく新生活をスタートできます
■和洋室があり用途多彩な2DKタイプ
■城東小学校まで徒歩約6分！通学距離も安心

特徴
・各居室に収納スペースがあり荷物もすっきり
・管理形態は全部委託で管理体制が整っています

リフォーム内容
・全室クロス、床張替
・洗面台交換
・トイレ交換
・スイッチ、照明一部交換
・浴室換気扇交換

立地
・城東小学校まで徒歩約6分
・東光中学校まで徒歩約5分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

ゆったり3DK！開放感が魅力のルーフバルコニー付の中古マンション

【JR東姫路駅まで徒歩15分内＋即内覧可】2024年築築浅物件
■南向きなので陽当たり・眺望良好
■浴室暖房・追い炊き付きなので寒い日も安心
■お荷物の受け取りにもこまらない宅配BOX完備！

特徴
・スーパーハローズまで徒歩3分、ローソンまで徒歩2分とお買い物に便利な立地
・城陽小学校まで徒歩9分、あかつき中学校まで徒歩12分とお子様の通学に安心の距離
・照明器具や家具付きで即入居可能です！
・各居室に収納があり収納スペース豊富でお部屋が整います

立地
・城陽小学校まで徒歩約9分
・あかつき中学校まで徒歩約12分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

◆その他のローンも1本化！住宅ローンサポートシステム◆住宅ローンに最大500万円までプラスできる！・家具・家電の購入費用、現在お持ちのマイカーローン・教育ローン等もおまとめ可能♪・住宅ローンアドバイザーが新たなライフプランをご提案♪・夢のマイホーム購入を当社が実現いたします。　【中古×リフォーム】☆購入からリフォームまでワンストップでご提案！☆中古物件購入+リフォーム費用もまとめて住宅ローン可能！

◆１３階部分！　◆南西向き！　◆陽当り・眺望良好！

【バルコニーから姫路城を望む南向き住戸＋即内覧可！】
■オートロック・宅配ボックス完備で安心の暮らし
■ご家族でゆったり過ごせる3SLDK
■納戸に季節ものや趣味の道具もしまえてお部屋スッキリ

特徴
・即引渡可能で新生活をスムーズにスタート
・ハイルーフ車も停められる平面駐車場
・お好みの内装へ自由にリフォーム可能です
・閑静な住宅街に位置し、小学校も近くお子様の通学も安心

立地
・姫路市立野里小学校まで徒歩約4分
・姫路市立城乾中学校まで徒歩約20分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。

【南西向き＋即予約可！】陽当り良好
■令和8年10月リフォームの3LDK
■家族の会話が弾むカウンターキッチンを採用
■全居室収納付きでスッキリ片付きます

リフォーム内容
・システムキッチン・浴室新規交換
・洗面化粧台・トイレ新規交換
・建具新規交換
・配管更新
・全室クロス・床新規貼替
・ハウスクリーニング

立地
・姫路市立船場小学校まで徒歩約9分
・姫路市立琴陵中学校まで徒歩約6分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

●リビングにいるご家族と会話を楽しみながら料理のできる対面式キッチン！
●キッチンにも窓がついておりこまめに換気ができます
●クローゼット3か所にウォークインクローゼットもあり荷物の多い方でもお部屋をすっきりと保てます！
●3LDKでご家族でゆったりと暮らせます。
●敷地内無料駐車場あり！（1台）

周辺環境
●マックスバリュ青山まで徒歩約9分
●ローソン姫路青山西まで徒歩約6分
●ウエルシア姫路青山店まで徒歩約6分
●姫路青山郵便局まで徒歩約5分
●姫路信用金庫青山支店まで徒歩約13分
●國富胃腸病院まで徒歩約17分
●ヤマダストアー新青山店まで徒歩約18分
●青山小学校まで徒歩約22分
●大白書中学校まで徒歩約36分

ご内覧予約随時受付中！是非お気軽にお問い合わせください。

※家具はAI生成しております。実際には付帯しません。配置をお約束するものではございません。

【白浜の宮駅徒歩7分＋即内覧可！】陽当たり良好
■南向きバルコニーなのでで洗濯物がしっかり乾きます
■専用庭ではガーデニングや家庭菜園が楽しめますね
■小・中学校徒歩10分圏内でお子様も安心です

特徴
・プライバシーを守りつつ安心感のある総戸数52戸のマンション
・浄水器つきの快適システムキッチン
・ 探す手間いらずの駐車場近隣確保済み物件

立地
・姫路市立白浜小学校まで徒歩約3分
・姫路市立灘中学校まで徒歩約10分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

【令和8年8月フルリフォーム済＋即内覧可！】広々LDK23帖！
■播但線「野里駅」徒歩約3分！
■南向きバルコニーのため陽当り良好ですね
■ご家族との会話が弾む対面式キッチン

特徴
・総戸数147戸の大規模マンション
・全居室収納完備でお部屋スッキリ片付きます
・防犯に配慮したモニタ付インターホン
・日勤管理による整った管理体制

リフォーム内容
・キッチン交換
・トイレ交換
・洗面台交換
・お風呂交換
・全室クロス張替

立地
・姫路市立増位小学校まで徒歩約18分
・姫路市立増位中学校まで徒歩約8分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！

アルファステイツ城乾西八代

●城西小学校まで約988ｍ　●琴陵中学校まで約1406ｍ　●バルコニー面積・管理形態は確認中