中古マンションライオンズマンション宝塚武庫川町 中古マンション 12階/14階 南向きの詳細情報
外観
オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。
室内
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
間取り
全居室収納有の3LDKの間取り
宝塚南口駅(阪急 今津線) 徒歩10分。 800m
宝塚市立美座小学校 徒歩8分。 640m
宝塚市立宝塚中学校 徒歩12分。 930m
阪急オアシス宝塚南口店 徒歩10分。 790m
セブンイレブン宝塚宮の町店 徒歩7分。 550m
キッチン
対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です
浴室
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
リビング/ダイニング
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
リビング/ダイニング
お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
寝室
お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
洗面
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トイレ
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
子供部屋
家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
玄関
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キッチン
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洗面
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洗面
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トイレ
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収納
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バルコニー
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その他
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洋室
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エントランス
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その他
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その他
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駐車場
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洋室
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外観・室内・設備（2枚）
外観
オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。
室内
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間取り（1枚）
間取り
全居室収納有の3LDKの間取り
周辺環境・アクセス（5枚）
宝塚南口駅(阪急 今津線) 徒歩10分。 800m
宝塚市立美座小学校 徒歩8分。 640m
宝塚市立宝塚中学校 徒歩12分。 930m
阪急オアシス宝塚南口店 徒歩10分。 790m
セブンイレブン宝塚宮の町店 徒歩7分。 550m
その他（22枚）
キッチン
対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です
浴室
広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
リビング/ダイニング
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
リビング/ダイニング
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寝室
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洗面
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トイレ
念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
子供部屋
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玄関
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キッチン
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洗面
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洗面
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収納
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バルコニー
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その他
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洋室
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エントランス
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駐車場
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洋室
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物件概要
| 物件名 | ライオンズマンション宝塚武庫川町 中古マンション 12階/14階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市武庫川町 | ||||
| 交通 |
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩11分 阪急宝塚本線 清荒神駅 徒歩13分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 52戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 21,260円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 8.0m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 | ||
| 駐車場 | 空無 | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 用途地域 | 商業地域 | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 容積率 | 400％ | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年02月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所 実施年月(内装)：2026年02月 箇所：全室クロス張替/床（フローリング等）/壁、天井（クロス、塗装等）/建具（室内ドア等） | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | 300138673143 ◇特徴・オートロック、宅配ボックス完備でセキュリティも安心・全居室収納有でお部屋を広く使えます・浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯にも心強い◇リフォーム内容・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ・全室クロス張替、床材・クッションフロア張替、建具交換等◇立地・宝塚市立美座小学校まで徒歩約8分・宝塚市立宝塚中学校まで徒歩約12分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！ 【令和8年2月リフォーム＋即内覧可！】■阪急今津線「宝塚南口駅」徒歩約11分の好立地◎2WAY可■ペット飼育可能で大切な家族と一緒に暮らせます■12階の眺望は開放的でリビングも明るいです◎ | ||||
情報公開日：2026/04/07 有効期限：2026/05/22
設備・条件
| 位置 | 角部屋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | コンロ四口以上、カウンターキッチン、システムキッチン、ガスコンロ設置済、食器洗い乾燥機 | ||||
| セキュリティ | 宅配ボックス、オートロック、TVモニタ付インターホン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、出窓、浴室暖房、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、オートバス、ペット相談、リフォーム物件、駐輪場あり、眺望が良い、子育てに便利な施設が充実、全居室収納、シューズボックス、クローゼット、バイク置き場あり、見学可能 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市青木町5-9
- 電話番号
- 0798-39-8787
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 国土交通大臣(01)第010102号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構
(株)フロンティア不動産販売 西宮店
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00（定休日：年中無休） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：58593-1054
LIFULL HOME'S物件番号：B01738-005131
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと6日
宝塚南口駅の口コミ
子育て・病院
2.0
安全面はよいと思う。マナーは年々悪くなっていっているので当然子供達のマナーも悪くなっている。病院は多いが古いところが多い。
治安・安全
4.0
あまり恐さはありませんが、夜はどこでもどの地域でも気をつける必要はあるなぁと思います。酔っぱらいの人が道に倒れていたので、タクシーを呼んで乗せたことは一度あります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。