NEWマンションラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館の詳細情報
間取り図
3LDK、価格1980万円、専有面積78.78㎡、バルコニー面積18.85㎡
リビング
◆リビングと洋室との可動式ドアを開放すれば約21帖を超える広々空間になります。ライフスタイルに合わせて使い分けてお過ごしいただけます♪ ※写真中の家具などの調度品は含まれません。
住戸からの眺望写真
◆バルコニーからは緑の植栽や町並みを一望できます♪
キッチン
◆勝手口が設けられているので夏場も換気しながら涼しくお料理ができます♪※写真中の家具などの調度品は含まれません。
浴室
◆新調された浴室で毎日の疲れを癒してください♪◆浴室暖房乾燥機完備！雨の日でもお洗濯ものを乾かせます♪※写真中の家具などの調度品は含まれません。
玄関
◆玄関からは室内が見えないので、宅配業者等の利用時もプライバシー空間を覗かれる心配がありません♪※写真中の家具などの調度品は含まれません。
リビング以外の居室
◆洋室（約7.2帖）は二面窓につき、風通しの良いお部屋です♪
収納
◆大容量ウォークインクローゼット完備！たくさんのお洋服やお荷物が収納できます♪
バルコニー
◆北側バルコニーです！
トイレ
◆一年中通して快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ完備♪※写真中の家具などの調度品は含まれません。
リビング以外の居室
◆洋室（約5.7帖）の出窓下は室外機置場となっており、廊下側のお部屋でもエアコン設置が可能です♪
収納
◆収納スペースが豊富にあるので生活空間を広くお過ごしいただけます♪
洗面台・洗面所
◆新調された洗面化粧台は上下に収納スペースがあり、機能性に優れた洗面化粧台で身支度もスムーズです♪ ※写真中の家具などの調度品は含まれません。
洗面台・洗面所
◆洗面室収納は洗濯用洗剤やタオル類の保管場所としてご活用いただけます♪
リビング以外の居室
◆普段は可動式ドアを開けて開放的な空間としてお使いいただき、急な来客時は扉を閉めたりと使い方の幅が広がる3枚引き戸です♪
収納
◆奥行きがあり、大容量収納スペースを確保！ハンガーパイプ仕様につきお洋服も収納できます♪
リビング
◆1日通して明るい採光が差し込む南向きのお部屋！※写真中の家具などの調度品は含まれません。
リビング
◆キッチンスペース向かいはダイニングテーブルを配置するのに十分なスペースです♪※写真中の家具などの調度品は含まれません。
バルコニー
◆バルコニーは洗濯物を干すのに十分なスペースです♪
現地外観写真
◆平成2年2月建築・SRC造15階建
1980万円
月々のローン返済額を試算
当社売主物件！諸条件等お気軽にご相談ください♪即日内覧可能！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格1980万円、専有面積78.78㎡、バルコニー面積18.85㎡
その他（19枚）
リビング
◆リビングと洋室との可動式ドアを開放すれば約21帖を超える広々空間になります。ライフスタイルに合わせて使い分けてお過ごしいただけます♪ ※写真中の家具などの調度品は含まれません。
住戸からの眺望写真
◆バルコニーからは緑の植栽や町並みを一望できます♪
キッチン
◆勝手口が設けられているので夏場も換気しながら涼しくお料理ができます♪※写真中の家具などの調度品は含まれません。
浴室
◆新調された浴室で毎日の疲れを癒してください♪◆浴室暖房乾燥機完備！雨の日でもお洗濯ものを乾かせます♪※写真中の家具などの調度品は含まれません。
玄関
◆玄関からは室内が見えないので、宅配業者等の利用時もプライバシー空間を覗かれる心配がありません♪※写真中の家具などの調度品は含まれません。
リビング以外の居室
◆洋室（約7.2帖）は二面窓につき、風通しの良いお部屋です♪
収納
◆大容量ウォークインクローゼット完備！たくさんのお洋服やお荷物が収納できます♪
バルコニー
◆北側バルコニーです！
トイレ
◆一年中通して快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ完備♪※写真中の家具などの調度品は含まれません。
リビング以外の居室
◆洋室（約5.7帖）の出窓下は室外機置場となっており、廊下側のお部屋でもエアコン設置が可能です♪
収納
◆収納スペースが豊富にあるので生活空間を広くお過ごしいただけます♪
洗面台・洗面所
◆新調された洗面化粧台は上下に収納スペースがあり、機能性に優れた洗面化粧台で身支度もスムーズです♪ ※写真中の家具などの調度品は含まれません。
洗面台・洗面所
◆洗面室収納は洗濯用洗剤やタオル類の保管場所としてご活用いただけます♪
リビング以外の居室
◆普段は可動式ドアを開けて開放的な空間としてお使いいただき、急な来客時は扉を閉めたりと使い方の幅が広がる3枚引き戸です♪
収納
◆奥行きがあり、大容量収納スペースを確保！ハンガーパイプ仕様につきお洋服も収納できます♪
リビング
◆1日通して明るい採光が差し込む南向きのお部屋！※写真中の家具などの調度品は含まれません。
リビング
◆キッチンスペース向かいはダイニングテーブルを配置するのに十分なスペースです♪※写真中の家具などの調度品は含まれません。
バルコニー
◆バルコニーは洗濯物を干すのに十分なスペースです♪
現地外観写真
◆平成2年2月建築・SRC造15階建
物件概要
| 物件名 | ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市すみれガ丘１-7-1 | ||||
| 交通 |
ＪＲ福知山線「宝塚」歩26分 阪急宝塚線「宝塚」歩27分 ＪＲ福知山線「生瀬」歩34分 | ||||
| 建物構造 | SRC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／452戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 9610円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：18.85㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 7090円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム |
2025年2月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | (株)長谷川工務店 | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：当社売主につき、仲介手数料が不要です♪ | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／11:00～18:00 ◆SUUMO、HOME‘S、アットホーム等のポータルサイトにて、【この物件も併せて見たい】 などのご希望がございましたら是非お申し付けください♪ まとめてのご内覧にも是非対応させていただきます♪ ◇◆◇ご内覧方法を下記３種類からお選びくださいませ◇◆◇ ※下記以外にもお客様のご希望がございましたらお気軽にお申し付けくださいませ♪ (1)『現地お待ち合わせ』 約30分程度 現地またはご自宅までお迎えにあがりまして、物件のご案内、ご説明をさせていただきます♪ 現地で住宅ローンのご説明もさせて頂くことは可能です♪ ご内覧が終わりましたら現地での解散、もしくはご自宅までの送迎も可能となっております♪ (2)『現地お待ち合わせ・複数物件まとめて内覧』 約１時間から2時間程度 現地またはご自宅までお迎えにあがりまして、当該物件の他に複数の物件をまとめてご案内・ ご説明をさせていただきます♪ ご内覧が終わりましたら現地での解散、もしくはご自宅までの送迎も可能となっております♪ (3)『住宅ローンのご相談＋現地内覧』 約２時間から3時間程度 物件購入の流れや資金計画、住宅ローンなど、購入に際するご説明をさせていただきます♪ 購入に関しての資金面や住宅ローンの組み方などお客様にとって最適なご提案をさせていた だきます♪ 室内をゆっくりご内覧して頂けますので、この機会に是非ご内覧ください。 また送迎サービス、駐車場等もございますのでお気軽にお声かけください。 ～お問い合わせ先～ 【06-4708-3170】までお気軽にお電話下さい。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-4708-3170
- 営業時間
- 営業時間：10:00~19:00 ／ 定休日：火・水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（3）第057020号
- 会社概要
- ＜売主＞
大阪府知事（3）第057020号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
プラウドスタイル(株)
〒542-0081 大阪府大阪市中央区南船場1-10-12
(株)ラ・ビスタ宝塚住販
プラウドスタイル(株)
宝塚駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
公園や自然はたくさんあるが、 喫茶店やカラオケ店などの若者向けの遊び場は全く無い。 高校生過ぎると、やや退屈な場所になってしまう可能性がある。 出かけるにはバス・車が必須となってやや不便。
お買い物・飲食
4.0
家族で行ける居酒屋、飲食店が駅回りに沢山あります。ソリオのお蕎麦やさんが美味しい。関空にもあるところ。宝来橋を渡った左にインドカレーの美味しい店もあります。ランチが安くてオススメ。スーパーは、阪急か、ユニベール地下のまねきや、JR改札前にもあります。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。