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ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館の中古マンションの詳細情報

マンションラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館の詳細情報

  • 間取り図
    3LDK、価格2298万円、専有面積91.99㎡、バルコニー面積20.13㎡ 間取りは専有面積91.99平米の3LDK。LDK約21.9帖の横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は20.13平米です。

  • リビング
    LDK21.9帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年4月21日撮影］

  • リビング
    LDK21.9帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年4月21日撮影］

  • キッチン
    キッチン、対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。ママも楽しみながら家事ができそうです♪［2025年4月21日撮影］

  • 現地外観写真
    ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館の外観（南西側から）

  • 浴室
    浴室、【バスルーム】足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。ラックがついているのでシャンプー・石鹸などの収納も◎。［2025年4月21日撮影］

  • キッチン
    キッチン、対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。ママも楽しみながら家事ができそうです♪［2025年4月21日撮影］

  • リビング以外の居室
    中央部和室6帖、琉球畳を採用した和室は収納もついております。家族が泊りに来た時にも便利な一部屋です。［2025年4月21日撮影］

  • 玄関
    【玄関】シューズクローゼットでお靴や雨具などの収納もばっちり。訪問があった時もいつもきれいな玄関でお出迎えができますね。［2025年4月21日撮影］

  • 洗面台・洗面所
    洗面室、三面裏収納のついた洗面所。化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。台にも収納があるのでストック類なども片付けられます。［2025年4月21日撮影］

  • トイレ
    トイレ、【快適♪温水洗浄便座】綺麗な空気でいつも清潔なおトイレ。お手入れもらくらくです。［2025年4月21日撮影］

  • エントランス

  • バルコニー
    バルコニー、目の前に遮るものがなく、日当りが良好なので、洗濯物がよく乾きます。日光浴や家庭菜園も楽しめるかもしれません。［2025年4月21日撮影］

  • 公園
    すみれガ丘中央公園まで345m すみれガ丘中央公園の外観

  • リビング以外の居室
    中央部和室6帖、琉球畳を採用した和室は収納もついております。家族が泊りに来た時にも便利な一部屋です。［2025年4月21日撮影］

  • バルコニー
    バルコニーからの眺め（南西方向）。目の前に遮るものがなく、日当りが良好なので、洗濯物がよく乾きます。日光浴や家庭菜園も楽しめるかもしれません。［2025年4月21日撮影］

  • 役所
    宝塚駅前サービスステーションまで1091m 宝塚駅前サービスステーションの外観

  • リビング以外の居室
    北側洋室6.9帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年4月21日撮影］

  • バルコニー
    バルコニーからの眺め（南東方向）、目の前に遮るものがなく、日当りが良好なので、洗濯物がよく乾きます。日光浴や家庭菜園も楽しめるかもしれません。［2025年4月21日撮影］

  • 図書館
    中央図書館まで1628m 中央図書館の外観

  • リビング以外の居室
    北側洋室6.9帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年4月21日撮影］

2298万円

月々のローン返済額を試算
管理費等6900円／月（委託(通勤)）
修繕積立金1万760円／月
阪急宝塚線「宝塚」バス6分すみれガ丘一丁目歩3分
ＪＲ福知山線「宝塚」バス6分すみれガ丘一丁目歩3分
阪急今津線「宝塚」バス6分すみれガ丘一丁目歩3分
兵庫県宝塚市すみれガ丘１
地図
間取り3LDK
専有面積91.99㎡（壁芯）
所在階/構造・階建9階/SRC15階建
築年月1990年2月(築35年3ヶ月)
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）
POINT

■ウィル不動産販売■【即内覧可！リフォーム済】南・北側両面バルコニー

２沿線以上利用可
ＬＤＫ２０畳以上
内装リフォーム
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
和室
始発駅
高層階
対面式キッチン
バリアフリー
フローリング張替
温水洗浄便座
緑豊かな住宅地
通風良好
全居室６畳以上
高台に立地
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道
浄水器
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

物件概要

物件名ラ・ビスタ宝塚サウステラス2番館
所在地兵庫県宝塚市すみれガ丘１
交通 阪急宝塚線「宝塚」バス6分すみれガ丘一丁目歩3分
ＪＲ福知山線「宝塚」バス6分すみれガ丘一丁目歩3分
阪急今津線「宝塚」バス6分すみれガ丘一丁目歩3分
建物構造 SRC15階建 最多価格帯 －
販売戸数／総戸数 1戸／452戸 主要採光面 南
修繕積立金 1万760円／月 修繕積立基金 －
その他面積 バルコニー面積：20.13㎡ 土地権利 所有権
入居時期 即引渡可
管理 6900円／月（委託(通勤)）
駐車場 敷地内（7500円／月）
用途地域 １種中高
リフォーム 2025年3月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　内装リフォーム：床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します 		取引態様 仲介
施工会社名 株式会社長谷工コーポレーション
その他費用 その他：470円／月
販売スケジュール －
イベント情報 －
その他制限事項 －
備考 担当者：宮村　有樹彦
取引条件有効期限 －

情報公開日：2025/05/10 次回更新予定日：情報提供より８日以内

この物件の地図・周辺環境

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

ウィル不動産販売 宝塚本店(株)ウィル

住所
兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-6
電話番号
0120-666374
営業時間
営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年中無休
免許番号
国土交通大臣（5）第006447号
会社概要
＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006447号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ウィル不動産販売 宝塚本店(株)ウィル
〒665-0035 兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-6
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ウィル不動産販売　宝塚本店

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株式会社トラストホーム　西宮店

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(株)ウィル　宝塚本店

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(株)トラストホーム西宮店

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近鉄不動産(株)甲子園営業所

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株式会社北摂ライフスタイル

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(株)福屋不動産販売　宝塚店

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三井のリハウス宝塚センター　三井不動産リアルティ(株)

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宝塚駅の口コミ

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良い

子育て・病院

4.0

30代/男性/元住人

宝塚自体の治安が良く近くに公園や河川敷もあるので子育てには向いていると思う。 病院も私の知る限りは一通り近くにあるため困る事はないと思います。

気になる

お買い物・飲食

2.0

30代/男性/元住人

公園や自然はたくさんあるが、 喫茶店やカラオケ店などの若者向けの遊び場は全く無い。 高校生過ぎると、やや退屈な場所になってしまう可能性がある。 出かけるにはバス・車が必須となってやや不便。

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