中古マンション仁川グランドハイツ 3階/8階 北向きの詳細情報
掲載期限まであと11日
外観・室内・設備(3枚)
その他(26枚)

キッチン
多数の調理器具を同時に使用でき、料理の効率化が可能。省エネで節約になり、様々な料理スタイルに適応できます。また、火力調整が独立しており、手入れや掃除もしやすく、今よりもっとお料理が楽しくなるかも。

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衣服の収納や脱ぎ着や整理整頓がしやすく、湿った衣類を乾燥させるスペースがありカビや臭いの発生を防ぎます。床の汚れを他の部屋に持ち込まず清潔を保つことができます。また快適な入浴環境の整備にも役立ちます。

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洗濯物の仕分け作業がしやすく、整理整頓が容易になります。洗濯音や湿気を他の部屋に持ち込まず、生活環境を快適に保ちます。上部を活用すれば収納スペースを確保でき洗剤や洗濯用品の整理もしやすくなります。
物件概要
| 物件名 | 仁川グランドハイツ 3階/8階 北向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市仁川北1丁目 | ||||
| 交通 |
阪急今津線 仁川駅 徒歩8分 阪急今津線 甲東園駅 徒歩20分 | ||||
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 15.5帖洋室 5帖洋室 4.8帖洋室 5帖 | ||
| 総戸数 | 63戸 | 事務所戸数 | - | ||
| 主要採光面 | 北 | 修繕積立金 | 9,800円 | ||
| 修繕積立基金 | - | バルコニー面積 | 17.82m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 即時 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本管財住宅管理株式会社 | ||
| 駐車場 | 空無 | 地目 | - | ||
| 地勢 | 平坦 | 都市計画 | - | ||
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 建ぺい率 | - | ||
| 容積率 | - | リフォーム | - | ||
| リノベーション | - | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | - | ||||
| その他費用 | - | ||||
| オープンルーム情報 | 2026年05月01日~2026年07月31日 10:00 ~ 19:00 ■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■ 建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。 | ||||
| 備考 | お湯を温め直せる追い焚き機能付きです。専有面積64.8平方メートルですので快適な生活ができます。駅徒歩8分の物件です。この物件は広々としたシステムキッチンなので、普段の料理も楽しくなるでしょう。17.82平米の広さのバルコニー面積となっています。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。雰囲気溢れる3LDKの物件はこちらです。 【本日見学可】◇現地説明会開催(要事前予約) 2025年11月リフォーム済。リフォーム内容(システムキッチン新調、ユニットバス新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、クロス張替、フローリング貼替など) | ||||
情報公開日:2026/02/27 有効期限:2026/05/29
設備・条件
| キッチン | システムキッチン、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | 浴室乾燥機、バルコニー、温水洗浄便座、フローリング、追焚機能、バス・トイレ別、ウォークインクローゼット、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 駐輪場あり、オンライン相談可、子育てに便利な施設が充実、即入居可、クローゼット、LDK15帖以上、見学可能、現地内覧可能 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県伊丹市西台1丁目8-1
- 電話番号
- 072-785-7755
- 営業時間
- 10:00~19:30(土日10:00 ~ 19:30 平日10:00 ~ 19:00)
- 定休日
- 年末年始
- 免許番号
- 兵庫県知事(7)第202981号
- 所属団体
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
ウィル不動産販売 宝塚本店(株)ウィル
センチュリー21 フロンティア不動産販売 西宮店
住友不動産ステップ(株) 宝塚営業センター
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 宝塚店
株式会社トラストホーム 西宮店
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
(株)トラストホーム西宮店
センチュリー21(株)アクロスコーポレイション宝塚店
(株)北摂ライフスタイル
おウチネット 川西店アーバン不動産販売(株)
住友不動産ステップ(株)宝塚営業センター
三菱地所ハウスネット(株)西宮北口営業所
センチュリー21(株)フロンティア不動産販売西宮店
仁川くらしの応援団(株)ワンディアール
ウィル不動産販売 宝塚本店
センチュリー21アクロスコーポレイション伊丹店
(株)フロンティア不動産販売 西宮店
(株)ウィル 宝塚本店
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間:10:00~19:30(土日10:00 ~ 19:30 平日10:00 ~ 19:00)(定休日:年末年始) 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号:73918-1053
LIFULL HOME'S物件番号:284597
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
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仁川駅の口コミ
治安・安全
2.0
仁川駅は阪神競馬場のアクセス駅だが、ネットでの情報を見る限り、地域の治安に影響しているふしはない。ただ、レース開催日にはもちろん駅の乗降数や車の交通量などは増えるわけで、まったく影響がないわけではないだろうとも思う。
子育て・病院
3.0
病院は多くありますが日曜日に診療している病院は少ないと思います。子供は多くて子育てしやすい環境があると思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。



























