マンションリーデンススクエア宝塚リバージュの詳細情報
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間取り図
3LDK、価格5798万円、専有面積81.2㎡、バルコニー面積12.84㎡ 間取図
現地外観写真
建物外観（2026年10月撮影）
現地外観写真
建物外観（2026年10月撮影）
エントランス
車寄せのあるエントランス前（2026年10月撮影）
その他環境写真
マンション前の歩道まで10m マンション前は植栽で車道と分離された歩道があります（2026年10月撮影）
エントランス
エントランス前（2026年10月撮影）
その他環境写真
武庫川遊歩道まで10m 武庫川に面しており、川沿いには遊歩道が整備されています（2026年10月撮影）
ショッピングセンター
ソリオまで500m 宝塚阪急百貨店や各種専門店、飲食街のある複合ショッピングモールです（2026年10月撮影）
駅
阪急宝塚駅まで400m 阪急宝塚線、今津線の始発駅です（2026年09月撮影）
5798万円
月々のローン返済額を試算
13階部分、南西向きで日当たり良好
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格5798万円、専有面積81.2㎡、バルコニー面積12.84㎡ 間取図
その他（8枚）
現地外観写真
建物外観（2026年10月撮影）
現地外観写真
建物外観（2026年10月撮影）
エントランス
車寄せのあるエントランス前（2026年10月撮影）
その他環境写真
マンション前の歩道まで10m マンション前は植栽で車道と分離された歩道があります（2026年10月撮影）
エントランス
エントランス前（2026年10月撮影）
その他環境写真
武庫川遊歩道まで10m 武庫川に面しており、川沿いには遊歩道が整備されています（2026年10月撮影）
ショッピングセンター
ソリオまで500m 宝塚阪急百貨店や各種専門店、飲食街のある複合ショッピングモールです（2026年10月撮影）
駅
阪急宝塚駅まで400m 阪急宝塚線、今津線の始発駅です（2026年09月撮影）
物件概要
| 物件名 | リーデンススクエア宝塚リバージュ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市栄町３ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC14階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／136戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万7060円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：12.84㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2026年12月予定 | 管理 | 6500円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（4500円～1万7000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム | 2026年11月内装リフォーム完了予定 | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 専用ポーチ面積：4.91平米 駐車場関連情報：機械式のため車両サイズ制限有 リフォーム実施内容：各部屋クロス・フローリング張替、システムキッチン・トイレ・給湯器入替、畳新調、室内建具新調等 | ||||
| 備考 | 担当者：小林 正明 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/21 次回更新予定日：2026/10/29
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNAVII 2階
- 電話番号
- 0120-243863
- 営業時間
- 営業時間：9:30～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（6）第006019号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（6）第006019号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
三菱地所ハウスネット(株)西宮北口営業所
〒662-0834 兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNAVII 2階
宝塚駅の口コミ
子育て・病院
3.0
近くの小学校がどんどん人数が減り、子どもが減っているのが気になりました。いずれ1学級になる可能性もあるといわれました。
お買い物・飲食
2.0
コンビニ、スーパー、チェーン店は徒歩件にはほぼないと思っていただいた方が良いです。駅前の選択肢も少なく、車は必須です。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。