余部駅（兵庫県）近くの中古マンション

◆メゾネットタイプの3LDK！　◆5階のお部屋で眺望も楽しめる！

【広々間取りの3LDK】
■安室小学校徒歩10分圏内でお子様の登下校も安心の距離
■カウンターキッチンでお子様の様子を見ながらお料理ができます
■スーパー、コンビニが徒歩圏内で生活に便利な立地

特徴
・全居室収納付のため、荷物がスッキリ片付きます
・バルコニー南西向きのため、陽当たり良好です

立地
・安室小学校まで徒歩約10分
・安室中学校まで徒歩約15分

弊社が選ばれる理由
1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

[物件コード]209701-112、※売主の契約不適合責任免責

【見学会開催】【リフォーム済】
大規模修繕履歴有、南向きで陽当たり良好

【見学会開催】【リフォーム済】
大規模修繕履歴あり（2025年12月:外壁塗装）。防犯面で安心のオートロック付き。新品の対面式キッチンで約15.4帖のLDK。

[物件コード]209701-523、※一部壁クロス・床CF張替、畳表替え、襖張替え、ルームクリーニング等　◆管理費9 000円/月に修繕積立金含む◆管理組合の役ができない場合管理費・積立金は14、000円　　◆固定資産税・都市計画税：円（年間）76、741円◆売主の契約不適合責任免責◆駐車場：1台有。9番（入口から4番目）　◆駐車場料金・駐輪場料金不明

●青山小学校まで約1693ｍ●大白書中学校まで約3039ｍ●管理費は管理組合の役が出来る場合は9，000円になります。●リフォーム済追い炊き付き給湯器シャワー付き洗面台一部壁クロス張替え一部床ＣＦ張替えふすま、障子張り替え、ルームクリーニング済で綺麗です。●売主の契約不適合責任免責●固定資産税・都市計画税:円(年間) 76 741円 ●資金計画や事前審査のご相談もお気軽に！