鹿児島市（鹿児島県）の中古マンション

表面利回り10.02%！市電純心学園前迄徒歩３分、JR郡元駅迄徒歩4分！

≪空き物件になりました！即日ご内覧可能です ≫
2021年3月リフォーム済み（風呂・洗面・クロス）
室内程度良好
2LDK
東向きバルコニーで桜島の眺望良好

■周辺環境■
・ローソン唐湊四丁目店まで徒歩9分
・唐湊郵便局まで徒歩9分
・タイヨー唐湊店まで徒歩9分
・鹿児島銀行とそ出張所まで徒歩10分
・神田（交通局前）まで徒歩13分
・武小学校まで徒歩18分
・武中学校まで徒歩28分

【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします

【住宅ローンについて】
■住宅ローン代行サービス
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です

【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます
■中古物件購入＋リフォーム費用もまとめてお見積り！

【お住み替え】
■売却活動なしで最短で、現金買取り致します
■売却のご相談・査定も無料で受付中です

お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！

◆令和3年3月リフォーム済み（風呂・洗面・クロス）
◆桜島眺望可能

13階南西向きの3LDK！／電停まで徒歩約3分

市営/与次郎ヶ浜バス停まで徒歩3分
タイヨー下荒田店まで徒歩2分
3LDK＋WIC＋SIC
南西角部屋
平置き駐車場
ペット飼育可能
2面バルコニー
水回り回遊間取り

所有者様が居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください

■周辺環境■
・タイヨー下荒田店まで徒歩2分（約120m）
・久遠保育園まで徒歩2分（約160m）
・マツモトキヨシ下荒田店まで徒歩3分（約180m）
・ファミリーマート下荒田四丁目店まで徒歩4分（約260m）
・ローソン下荒田四丁目店まで徒歩5分（約370m）
・社会医療法人緑泉会　米盛病院まで徒歩5分（約370m）
・天保山中学校まで徒歩6分（約420m）
・八幡小学校まで徒歩7分（約550m）
・フレスポジャングルパークまで徒歩8分（約570m）

他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください
店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です
売却のご相談・査定も無料で受付中
お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！

◆与次郎ヶ浜バス停まで徒歩3分
◆3LDK＋WIC＋SIC
◆南西角部屋

東南向き角部屋　２面バルコニー　平置駐車場　トランクルーム付き　ペット相談

セブンイレブン下荒田2丁目店まで徒歩1分
コープ荒田店まで徒歩5分
市電/二中通まで徒歩7分
3DK
平坦地

即日内覧可能です！お気軽にお問い合わせください

■周辺環境■
・天保山中学校まで徒歩1分（約60m）
・社会福祉法人久遠福祉会　久遠保育園まで徒歩5分（約400m）
・マツモトキヨシ下荒田店まで徒歩6分（約410m）
・タイヨー下荒田店まで徒歩6分（約460m）
・市電/二中通まで徒歩7分（約530m）
・いまきいれ総合病院まで徒歩8分（約580m）
・八幡小学校まで徒歩9分（約720m）
・シェラトン鹿児島まで徒歩10分（約740m）

【物件見学】
■ご希望の場所までお迎えにあがります
■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします

【住宅ローンについて】
■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です

【中古×リフォーム】
■購入からリフォームまでワンストップでご提供
■購入費＋リフォーム費用もまとめてお見積り！

【価格見直しました】ＬＤＫ１８畳以上、リフォーム、南向き、システムキッチン

市電/高見馬場、加治屋町電停まで徒歩4分
令和8年2月全面リフォーム済み
3LDK
高層階
前面に建物が無く開放感のある眺め、桜島眺望可能
ペット飼育可能
即日ご内覧可能です

＝リフォーム内容＝
令和8年2月全面リフォーム完了
・水回り全て新調
・クロス、床張替え
・建具新調
・ハウスクリーニング済み

■周辺環境■
・ローソン加治屋町店まで徒歩2分（約110m）
・セブンイレブン西千石町店まで徒歩4分（約260m）
・市電/加治屋町電停まで徒歩4分（約260m）
・市電/高見馬場電停まで徒歩4分（約260m）
・加治屋まちの杜公園まで徒歩5分（約350m）
・フレッセ厚生市場まで徒歩6分（約430m）
・山下小学校まで徒歩7分（約510m）
・甲東中学校まで徒歩8分（約580m）
・イオン鹿児島中央店まで徒歩9分（約660m）

リフォーム工事は打合せから完了まで数か月かかることも・・。その間は今住んでいる家賃と住宅ローンの2重払い状態になります。そういったお手間や資金面でも負担の少ないことが一番のメリットです！

全面フルリノベーション　高層階で桜島を望める眺望　天文館中央駅も徒歩圏内

◆高見馬場、加治屋町電停まで徒歩4分
◆令和8年2月全面リフォーム済み

【角部屋】【山下小学校まで徒歩7分】【2020年築の中古マンション】
【納戸、WIC2ケ所付】【南面バルコニー】
・ローソン照国神社前店まで徒歩1分（約30m）

●周辺環境●
・山下小学校まで徒歩7分（約530m）
・甲東中学校まで徒歩14分（約1080m）
・ローソン照国神社前店まで徒歩1分（約30m）
・セブンイレブン照国神社前店まで徒歩3分（約170m）
・中央公園まで徒歩3分（約190m）
・センテラス天文館まで徒歩6分（約440m）
・フレッセ厚生市場まで徒歩7分（約550m）
・鹿児島市役所まで徒歩10分（約760m）

住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください

内覧希望の際はお気軽にお問い合わせ下さい
居住中につき日程調整致します

鹿児島市中心部・照国町に位置する≪プレミスト照国表参道≫
天文館エリアまで徒歩圏内の利便性と、照国神社・城山公園の緑を感じる穏やかな住環境が魅力です。
東南向きリビングの明るい2LDK＋Sで、開放的な空間と機能的な間取りが特徴。
ウォークインクローゼットや納戸があり、収納力に優れています。
窓付きの浴室は換気もスムーズです。
キッチンは対面式のため、リビングの様子が伺えます。
ペット飼育可で、大切な家族と一緒に暮らせるマンションです。

『特典あり×リノベーション済未入居』
◆一新された内装，桜島を望む暮らし

【表面利回り11.05％】【鹿児島駅まで徒歩2分】
【大龍小学校・長田中学校エリア】
・タイヨー大竜店まで約350m
・平坦地

●周辺環境●
・大龍小学校まで徒歩9分（約650m）
・長田中学校まで徒歩4分（約300m）
・ファミリーマート上本町店まで徒歩1分（約60m）
・鹿児島駅まで徒歩2分（約160m）
・ドラックストアモリ鹿児島駅前店まで徒歩3分（約190m）
・鹿児島小川郵便局まで徒歩3分（約230m）
・南日本銀行上町支店まで徒歩4分（約290m）
・ローソン浜町店まで徒歩5分（約330m）
・タイヨー大竜店まで徒歩5分（約350m）
・かんまちあまで徒歩6分（約410m）

買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください

本マンションはイベント会場や公園、鹿児島駅に近く鹿児島中央駅へのアクセスが良いのでオススメです。
花火大会も楽しめます！