NEWマンションサニーハイム金閣寺の詳細情報
間取り図
3LDK、価格4380万円、専有面積140.97㎡、バルコニー面積21.59㎡ 全面リフォーム済み専有面積140.97㎡・３LDK
リビング
約32帖のLDK、エコカラットを採用しています。※CGイメージです。
現地外観写真
リビング
陽当たり・通風良好
浴室
室内（2025年11月）撮影
キッチン
室内（2025年11月）撮影利便性の高いワイドサイズのL字型キッチン。食器洗い乾燥機付で後片付けもラクラク。大容量パントリーも新設。
リビング以外の居室
室内（2025年11月）撮影洋室１、約7.7帖
玄関
室内（2025年11月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2025年11月）撮影
トイレ
室内（2025年11月）撮影
その他共用部
駐輪場
防犯設備
駐車場
共用部
スーパー
生鮮館なかむら衣笠店まで140m
住戸からの眺望写真
室内（2025年11月）撮影
リビング
室内（2025年11月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年11月）撮影洋室３、約11.5帖
洗面台・洗面所
室内（2025年11月）撮影
その他共用部
共用部
その他設備
スーパー
コープきぬがさまで340m
4380万円
月々のローン返済額を試算
■売主■専有面積140㎡以上！LDK約32帖●全面改装済み●大文字の眺望有
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4380万円、専有面積140.97㎡、バルコニー面積21.59㎡ 全面リフォーム済み専有面積140.97㎡・３LDK
その他（20枚）
リビング
約32帖のLDK、エコカラットを採用しています。※CGイメージです。
現地外観写真
リビング
陽当たり・通風良好
浴室
室内（2025年11月）撮影
キッチン
室内（2025年11月）撮影利便性の高いワイドサイズのL字型キッチン。食器洗い乾燥機付で後片付けもラクラク。大容量パントリーも新設。
リビング以外の居室
室内（2025年11月）撮影洋室１、約7.7帖
玄関
室内（2025年11月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2025年11月）撮影
トイレ
室内（2025年11月）撮影
その他共用部
駐輪場
防犯設備
駐車場
共用部
スーパー
生鮮館なかむら衣笠店まで140m
住戸からの眺望写真
室内（2025年11月）撮影
リビング
室内（2025年11月）撮影
リビング以外の居室
室内（2025年11月）撮影洋室３、約11.5帖
洗面台・洗面所
室内（2025年11月）撮影
その他共用部
共用部
その他設備
スーパー
コープきぬがさまで340m
物件概要
| 物件名 | サニーハイム金閣寺 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区平野八丁柳町 | ||||
| 交通 |
京福電鉄北野線「北野白梅町」歩6分 市バス「衣笠校前」歩1分 | ||||
| 建物構造 | RC7階地下1階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／31戸 | 主要採光面 | 東 | ||
| 修繕積立金 | 1万5000円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：21.59㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 3万1000円／月（一部委託(管理員なし)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：玄関扉（R7年10月） ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | (株)間組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 【物件内覧】 1件あたりの内覧所要時間の目安は30分程度です。 内覧ご希望の際は事前に弊社までお問合せ下さいませ。 事前にお探しの物件の条件をお教え頂ければ、ご希望に近い他の物件も合わせてご案内することも可能です。 また、他にも気になる物件をお教え頂ければ、同日に複数物件ご案内することも可能です。 （弊社掲載物件でなくても一度ご相談下さい。） 現地集合/店舗集合/最寄り駅・ご自宅まで送迎、ご都合よい待ち合わせ場所をご相談下さい。 【資金計画・住宅ローン】 勤続年数が少ない、他にも借入がある、外国籍の方、その他、住宅ローンが組めるか不安がある方、 転職後3ヶ月で審査が通った事例や、他に借入がある方、外国籍の方でも審査が通った事例もございます。 諸経費ってどれぐらいかかるの？どれぐらい借入できるの？住宅ローンが組めない物件があるの？ 改装費用にも住宅ローンは適応されるの？ など、様々な住宅ローンにまつわるご質問にも経験と知識豊富なスタッフがアドバイス致します。 【住み替え・ご売却】 ・住み替えをしたいがまだ現在の住宅の残債が残っている ・月々の住宅ローン支払いが家計が圧迫している ・今の家を売った金額で新しい家を買いたいけど仮住まいするのは面倒... 今の家がいつ売れるのか、そもそも売れるのかも不安... そんなお悩みを抱えている方もぜひ一度ご相談下さいませ。 イーグルエステイトではご要望に合わせた柔軟なご提案を致します。 また、現在ご所有の不動産を無料査定や弊社で買取ることも可能です！ 弊社が買取ることにより、資金計画が立てやすくなり、いつ売れるか分からない不安を解消することができます。 | ||||
| その他制限事項 | 付属建物あり（物置：3.07㎡） | ||||
| 備考 | 担当者：桂 大地 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/12/05 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 京都府京都市上京区河原町通今出川下る東入梶井町446
- 電話番号
- 075-748-1966
- 営業時間
- 営業時間：10:00~19:00 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 京都府知事（1）第014400号
- 会社概要
- ＜売主＞
京都府知事（1）第014400号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)イーグルエステイト
〒602-0841 京都府京都市上京区河原町通今出川下る東入梶井町446
北野白梅町駅の口コミ
子育て・病院
4.0
学生が多く住んでいることもあり、近辺に内科等の病院が多数あるので安心して暮らせる。小学校も近場にあるので子育てにも向いている地域である。
治安・安全
5.0
人通りも多く、街灯もあるので治安は悪くはないと思います。 たまに飲んで酔っ払った人が叫んでたりはします。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。