マンションパデシオン京都大久保ザ・グランドレジデンスの詳細情報
間取り図
3LDK、価格3080万円、専有面積87.04㎡、バルコニー面積40.65㎡
現地外観写真
現地（2025年9月）撮影
その他現地
現地（2025年9月）撮影
リビング
現地（2025年9月）撮影
浴室
キッチン
現地（2025年9月）撮影
リビング以外の居室
洋室５
玄関
洗面台・洗面所
トイレ
バルコニー
西向き側バルコニー
リビング
現地（2025年9月）撮影
キッチン
IHコンロ交換済み
リビング以外の居室
洋室7
玄関
ポーチ
バルコニー
北向き側バルコに
リビング
キッチン
食器洗い乾燥機
リビング以外の居室
和室
バルコニー
東側向き
3080万円
月々のローン返済額を試算
周辺には商業施設も多く、5分圏内にスーパー・ドラッグストアがあります。
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3080万円、専有面積87.04㎡、バルコニー面積40.65㎡
その他（19枚）
現地外観写真
現地（2025年9月）撮影
その他現地
現地（2025年9月）撮影
リビング
現地（2025年9月）撮影
浴室
キッチン
現地（2025年9月）撮影
リビング以外の居室
洋室５
玄関
洗面台・洗面所
トイレ
バルコニー
西向き側バルコニー
リビング
現地（2025年9月）撮影
キッチン
IHコンロ交換済み
リビング以外の居室
洋室7
玄関
ポーチ
バルコニー
北向き側バルコに
リビング
キッチン
食器洗い乾燥機
リビング以外の居室
和室
バルコニー
東側向き
物件概要
| 物件名 | パデシオン京都大久保ザ・グランドレジデンス | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府宇治市大久保町田原 | ||||
| 交通 |
近鉄京都線「大久保」歩13分 ＪＲ奈良線「新田」歩18分 | ||||
| 建物構造 | RC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／231戸 | 主要採光面 | 北 | ||
| 修繕積立金 | 6110円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：40.65㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万2260円／月（委託(常駐)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | － | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | （事前に必ず予約してください） | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：坂下貴則 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 075-706-6711
- 免許番号
- 京都府知事（5）第011772号
- 会社概要
- ＜仲介＞
京都府知事（5）第011772号
(公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(有)ファーストクラス
〒606-0831 京都府京都市左京区下鴨北園町79-11
大久保駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
駅近に位置し、周辺にスーパー、コンビニ、マクドナルド、居酒屋、焼肉屋など、何でもあり非常に充実している。
お買い物・飲食
4.0
駅前にスーパーが２店舗あり、コンビニも１店舗あり自炊するには困りません。 居酒屋は多いが普段使いできる飲食店が少なく勤務形態によっては、選択肢がマクドナルドかローソンに絞られます。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。