桑名市(三重県)の中古マンション

【8月末フルリフォーム完了！仲介手数料不要♪】小中学校、最寄り駅まで全て徒歩10分圏内な好立地

◎南向き陽当たり良好。
◎ペット飼育相談可。（規約有）
◎LDKが約20帖でゆったり暮らせる2LDKです♪
◎買物施設、学校が徒歩圏内です。桑名駅へのアクセスも良好です

■三井のリハウス■
最上階14階部分、東南角住戸のため眺望・陽当り・通風良好。
南・東の2面バルコニーが設置された5LDK住戸。
積水ハウス(株)旧分譲マンション。

住み心地がしっかりと考えられた中古マンションです。システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。徒歩2分の場所に駅があります。眺望良好なので遠くの

※「桑名駅」西側の徒歩5分の便利な立地です。
※共用廊下は断熱効果アップと住戸のプライベート性を高く保つ空中回廊です。

「長期優良住宅」とは、国が技術基準を設定し地方自治体が審査・認定するものです。
停電時にはタイマー制御プログラムにより共用部に3日間以上電力が供給できるシステムが採用されています。
地震が発生した際に建物と地盤の間に配した免震装置が揺れを吸収する「免震構造」。
エレベータが2基設置されており、朝・夕の待ち時間の緩和にも考慮されています。コーチエントランス（車寄）で荷物の積み下ろしができ、ご家族やゲストの建物への出入りがスムーズにできます。
急な来客を居室へ招かず迎えることができるオーナーズラウンジがあります。

2019年2月完成。新築（完成）時に「建設住宅性能評価書」取得物件。
・住宅の品質確保の促進に関する法律（品確法）の定める「新築住宅」に該当しないため、登録住宅性能評価機関による評価内容の保証はありません。また品確法に基づく瑕疵担保責任は負いません。
・「指定住宅紛争処理機関」の利用はできません。

・スペリア桑名一番館！
　10階部分につき日当たり、眺望良好です!!

・ペット応相談可（規約有）
・駐車場1台（承継可能です！）

・リフォーム済！即入居可能です!!

【リフォーム内容】
・システムキッチン新品、お風呂新品、洗面化粧台新品、トイレ新品
・全室クロス張替え、床材交換、建具交換
・室内クリーニング

・平日土日いつでも内覧可能です！
　お気軽にご相談下さいませ。

■三井のリハウス■
5階部分、南向きにつき陽当り・眺望良好な4LDK住戸。
ペットと一緒に暮らせます(規約有)。
近鉄名古屋線「益生」駅 徒歩5分、2沿線利用可。

☆リノベ済み♪
☆ペット可♪
☆近鉄・JR「桑名駅」徒歩5分♪
☆敷地内駐車場空きあり（機械式）♪
☆バローまで徒歩10分以内♪
☆宅配ボックスあり♪
☆食洗器付き♪

【2022年4月リフォーム済3LDK♪駐車場の継承も可！】小学校まで徒歩約6分なので学校行事も楽々◎

2019年2月に完成した免震構造のマンション、「桑名」駅　徒歩2分、総戸数145戸、15階建ての「ライオンズ桑名駅前グランフォート」
（共用部）
・通勤・通学などエレベーターのご利用が多い時間帯の待ち時間が緩和される2基のエレベーター
・24時間利用可能で、回収日や時間を気にすることなくゴミ出しが可能なゴミ置場（管理規約に基づく制限あり）
（専有部）
・排熱を再利用しお湯を作る省エネ給湯器のエコジョーズを採用
・リビングダイニングに足元からお部屋を暖めるガス温水式床暖房

●〇価格変更〇●
【小学校保育園、最寄り駅まで徒歩約5分圏内♪】
広々としたバルコニー付きの角部屋4LDK物件！

◇JR・近鉄『桑名』駅まで徒歩2分の好立地◇専有面積：86.90平米、3LDK◇近隣生活施設充実、館内にはサテライトオフィス（桑名市役所）やローソンがあり便利です。

☆フルリノベ♪
☆ペット可♪
☆平面駐車場空き有（継承可能）♪
☆桑名駅徒歩13分♪
☆3路線利用可♪
☆薬局・スーパー徒歩5分以内♪
☆高層階で眺望良好♪
☆南向き♪

最上階（１４階）につき、眺望良好
４ＬＤＫ
ＪＲ関西線「桑名」駅まで徒歩１３分
近鉄名古屋線「桑名」駅まで徒歩１３分
バロー桑名東店まで徒歩３分

■三井のリハウス■
専有面積102.4平米の4LDK、日照・通風良好な3方角住戸。
南面ワイドスパン、3部屋がバルコニーに面する間取りです。
ペット飼育可能(細則有)。

【ペット飼育可♪オートロック付♪】
□近鉄名古屋線「益生」駅徒歩3分♪□
■宅配ボックス付き♪■
□小学校目の前！□
■浴室乾燥機付き♪■
□益代小、光風中♪□

・藤和シティコープ桑名駅前II！
・リフォーム済！即入居可能です！

・南西角部屋！につき日当たり良好です!!

【リフォーム内容】
・システムキッチン新品、お風呂新品、洗面化粧台新品、トイレ新品
・全室クロス張替え、床材、建具交換、室内クリーニング

・近鉄名古屋線『桑名』駅徒歩約7分と近く！
　近隣商業施設が豊富で買い物も便利です！

・平日土日いつでも内覧可能です！
　お気軽にご相談下さいませ。

【桑名駅まで徒歩約5分圏内！】
周辺環境が充実していて、
通勤通学にも便利な立地です

【人気の最上階！羨望良好です♪】
スーパーやスポーツジムまで徒歩約1分以内！
周辺環境施設が充実◎

◇JR・近鉄『桑名』駅まで徒歩5分の好立地◇13階部分にて陽当たり・眺望良好です♪◇室内はきれいにお使いです◇WIC、ストックルームなど収納充実しています◇ペット飼育可

☆桑名駅まで徒歩5分♪
名古屋までの通勤圏内♪
☆広々80平米以上4LDK+WIC♪
☆追加工事で3LDKにも変更できます♪
☆南向きで日当たり良好♪
☆ペット飼育可能♪

「近鉄長島」駅から徒歩８分　専有面積８６．１８平米の３LDK

☆最上階13階の南西角部屋・5LDK☆陽当たり眺望良好☆専有面積広々108平米☆近鉄桑名駅まで徒歩5分で交通アクセス良好☆アピタ桑名店まで徒歩6分で日々の買い物に便利な立地です☆

■三井のリハウス■
8階部分・南向きにつき、陽当り・眺望良好な3LDK住戸。
WICなど、室内随所に収納スペースを確保。
大切なペットと一緒に暮らせます(規約制限有)。

【当社は川崎重工業の子会社です】フットワークが軽くなる桑名駅徒歩４分ロケーションで、その上受け取りに心配なしの宅配ＢＯＸ付なので、ネット通販大好き派にはお勧めです。ちな

JR関西本線桑名駅　徒歩3分！／近鉄名古屋線桑名駅　徒歩5分！／2沿線以上徒歩5分圏内☆