マンションリバーガーデン東大阪新庁舎アヴェニューの詳細情報
間取り図
3LDK、価格3598万円、専有面積72.26㎡、バルコニー面積13.4㎡
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影
リビング
現地（2026年4月）撮影
リビング
現地（2026年4月）撮影
浴室
現地（2026年4月）撮影
キッチン
現地（2026年4月）撮影
リビング以外の居室
現地（2026年4月）撮影
玄関
現地（2026年4月）撮影
洗面台・洗面所
現地（2026年4月）撮影
収納
現地（2026年4月）撮影
トイレ
現地（2026年4月）撮影
バルコニー
現地（2026年4月）撮影
リビング
現地（2026年4月）撮影
キッチン
現地（2026年4月）撮影
リビング以外の居室
現地（2026年4月）撮影
リビング
現地（2026年4月）撮影
リビング以外の居室
現地（2026年4月）撮影
3598万円
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間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3598万円、専有面積72.26㎡、バルコニー面積13.4㎡
その他（16枚）
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影
リビング
現地（2026年4月）撮影
リビング
現地（2026年4月）撮影
浴室
現地（2026年4月）撮影
キッチン
現地（2026年4月）撮影
リビング以外の居室
現地（2026年4月）撮影
玄関
現地（2026年4月）撮影
洗面台・洗面所
現地（2026年4月）撮影
収納
現地（2026年4月）撮影
トイレ
現地（2026年4月）撮影
バルコニー
現地（2026年4月）撮影
リビング
現地（2026年4月）撮影
キッチン
現地（2026年4月）撮影
リビング以外の居室
現地（2026年4月）撮影
リビング
現地（2026年4月）撮影
リビング以外の居室
現地（2026年4月）撮影
物件概要
| 物件名 | リバーガーデン東大阪新庁舎アヴェニュー | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市荒本北１ | ||||
| 交通 |
近鉄けいはんな線「荒本」歩10分 地下鉄中央線「長田」歩15分 ＪＲ片町線「鴻池新田」歩29分 | ||||
| 建物構造 | SRC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／255戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 8960円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：13.4㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万860円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～19:00 ◆まずは、ドリームハウスにお問い合わせください。 ↓ ◆ご都合の良い日時でのご案内、資料の送付も対応いたします。その他、ご希望のエリア、条件等お伺いできれば、併せてご紹介可能です♪ ↓ ◆ご案内当日は弊社待ち合わせ・現地待ち合わせ・ご自宅などのお迎えも可能でございます。 ↓ ◆お問合せ物件のご内覧や周辺の居住環境のご紹介はもちろん、他エリアの物件のご紹介もいたします。 ↓ ◆気になる物件の初期費用のご案内等、資金計画のご案内いたします。 ↓ ◆住宅ローンのご紹介、月々のお支払いなど専門のアドバイザーがご提案いたします。弊社は金融機関より、【地域貢献賞】を頂いており、住宅ローンには自信があります。住宅ローンの金利や、頭金の有無、お客様にどれが良いのかご提案いたします。 ↓ ◆次回の打ち合わせ日程、再度ご案内、ご希望の条件等もお伺いいたします。 おおよその所要時間や内容は下記をお参考ください。 ■現地/物件見学 （30分～） ■ご希望条件のご相談 （30分～） ■資金計画のご相談 （30分～） ■ドリームハウス株式会社のご紹介 （30分～） ドリームハウスは、おかげさまで創業３7年以上を迎えます。 お問合せ頂いた物件以外にも、様々な物件のご紹介が可能となっております♪ 不動産は人生で１番高額とされるお買い物です。ドリームハウス株式会社スタッフ一同、お客様それぞれに合った「マイホーム」が見つかるよう、精一杯頑張りますので是非、一度お問合せください♪ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：物件に詳しいスタッフがご対応いたします。 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/08 次回更新予定日：2026/5/16
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-771005
- 免許番号
- 大阪府知事（4）第053702号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（4）第053702号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ドリームハウス(株)
〒577-0022 大阪府東大阪市荒本新町4-26
荒本駅の口コミ
自然環境
4.0
公園は多数あるため充実している。 空気も比較的綺麗だと感じる。 川は見当たらないため、河川敷など自然を感じることはできない。
お買い物・飲食
2.0
飲食店の数もそれほど多くないため、外食に出ることが少なくなりました。 しかし、車があれば特に問題ないと思います。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。