NEW中古マンションアメリア2番館 14階/14階 南向きの詳細情報
外観
【ペット飼育OK♪】ローン返済目安：月々約59030円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
外観
全棟総戸数1032戸のビッグコミュニティマンション！2番館の戸数は153戸です♪
外観
外観
間取り
最上階！【南向き☆3LDK】室内水廻り設備一新！フルリノベーション後のお引渡し☆（令和8年7月下旬完了予定）食洗機・浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付☆24時間365日緊急対応サービス付☆
【スーパー】万代加納店まで350ｍ
【スーパー】業務スーパー住道店まで450ｍ
【ドラッグストア】コスモス東大阪加納店まで350ｍ
【ドラッグストア】ドラッグアカカベ扇町店まで400ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート東大阪加納店まで290ｍ
【駅】JR片町線（学研都市線）「住道」駅まで850ｍ
エントランス
その他
エレベーター2基あります♪
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（4枚）
外観
【ペット飼育OK♪】ローン返済目安：月々約59030円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
外観
全棟総戸数1032戸のビッグコミュニティマンション！2番館の戸数は153戸です♪
外観
外観
間取り（1枚）
間取り
最上階！【南向き☆3LDK】室内水廻り設備一新！フルリノベーション後のお引渡し☆（令和8年7月下旬完了予定）食洗機・浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付☆24時間365日緊急対応サービス付☆
周辺環境・アクセス（6枚）
【スーパー】万代加納店まで350ｍ
【スーパー】業務スーパー住道店まで450ｍ
【ドラッグストア】コスモス東大阪加納店まで350ｍ
【ドラッグストア】ドラッグアカカベ扇町店まで400ｍ
【コンビニエンスストア】ファミリーマート東大阪加納店まで290ｍ
【駅】JR片町線（学研都市線）「住道」駅まで850ｍ
その他（2枚）
エントランス
その他
エレベーター2基あります♪
物件概要
| 物件名 | アメリア2番館 14階/14階 南向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市加納7丁目 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | リビングダイニングキッチン 15.5帖洋室 5.2帖洋室 5帖洋室 4.4帖 | ||
| 総戸数 | 153戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南 | 修繕積立金 | 10,440円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 8.61m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 2026年07月 下旬 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | － | ||
| 容積率 | － | リフォーム | － | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 長谷川工務店 | ||||
| その他費用 | 全体管理費 3270円、全体修繕積立金 980円、上下水道基本料 1489円 | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ※ペット飼育可（細則有）※告知事項有【加納小学校－徒歩11分（約850ｍ）・盾津東中学校－徒歩19分（1500ｍ）】【主なお買い物施設】・「万代加納店」徒歩5分（約350ｍ）・「ドラッグストアコスモス東大阪加納店」徒歩5分（約350ｍ）・「ファミリーマート東大阪加納店」徒歩4分（約290ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 最上階！ペット飼育OK♪室内水廻り設備一新！フルリノベーション後のお引渡し☆（令和8年7月下旬完了予定）食洗機・浴室乾燥機完備☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付き☆ | ||||
情報公開日：2026/05/29 有効期限：2026/06/12
設備・条件
| キッチン | カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、給湯、食器洗い乾燥機 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 設備・サービス | バルコニー、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、シャワー、洗面所独立、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 南面バルコニー、ペット相談、LDK15帖以上、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実、シューズボックス、クローゼット、バイク置き場あり | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
- 電話番号
- 06-6760-0344
- 営業時間
- 09:30～19:00
- 定休日
- 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間
- 免許番号
- 大阪府知事免許(03)第056411号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口
(株)ハウスフリーダム東大阪店
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:30～19:00（定休日：毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：06263-1054
LIFULL HOME'S物件番号：28756
※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません。
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
住道駅の口コミ
自然環境
5.0
都会でも田舎でもない丁度いいところなので、自然が多いわけでもないわけでもなくいいところです。空気も綺麗な方です。
自然環境
3.0
駅前、図書館前、などゆっくりすごせる広場はたくさんあります。 幼少の子供であれば十分に遊べるスペースはたくさんあります。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。