中古マンション八戸ノ里ガーデンハイツ 6階/12階 南西向きの詳細情報
提供元：
外観
周辺環境充実の好立地！駅歩6分で通勤・通学らくらく！
設備
モニター付きインタホンはお子様や女性に安心の設備ですね。
間取り
☆図面☆
近鉄難波奈良線「八戸ノ里」駅
リビング/ダイニング
ＬＤＫ17．5帖：窓からの日差しが眩しいリビングです！明るいと気分もノリノリになりますね♪
玄関
スッキリと使える玄関廻りは来客時も気持ちのいいものです！
洗面
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！
洗面
2枚扉タイプのベーシックな収納の洗面台！バケツなどの大きな物も楽に収納できます。棚をつくれば思い通りの収納空間になります！
浴室
窓付きのバスルームで明るくしっかりと換気もできますよ！
トイレ
ホワイトのトイレは清潔感があって気持ちいいですね♪
リビング/ダイニング
ＬＤＫ17．5帖：ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面式のリビング
キッチン
キッチンスペースは十分な広さを確保できています！
キッチン
美しく使いやすい、奥様想いのキッチン空間！
リビング/ダイニング
ＬＤＫ17．5帖：明るいリビングは心地良い空間♪
浴室
給湯器付リモコンで温度調節もボタンでらくらく！
リビング/ダイニング
ＬＤＫ17．5帖：お日様の光がたっぷりとはいるぽかぽかリビングです♪
リビング/ダイニング
ＬＤＫ17．5帖：明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます！
リビング/ダイニング
ＬＤＫ17．5帖：清潔感があり、明るく落ち着いた雰囲気の室内空間！
キッチン
スリムなレンジフードで見た目もスッキリしています。
洋室
洋室5帖：ベッドやデスクなど、お好きなインテリアを揃え、お好みのお部屋づくりをお楽しみください！
和室
和室4．5帖：あるとやっぱり落ち着きますよね♪
収納
和室4．5帖：全体を見渡せ、ワードローブの把握がしやすいクローゼット♪
バルコニー
バルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます！
その他
眺望良好！遠くまで見渡すことができますよ！
エントランス
エントランスは、いつも綺麗にされてます！
その他
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね！
その他
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
その他
防犯カメラ付のエレベーターは安心ですね！
その他
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！
駐車場
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
掲載期限まであと12日
外観・室内・設備（2枚）
外観
周辺環境充実の好立地！駅歩6分で通勤・通学らくらく！
設備
モニター付きインタホンはお子様や女性に安心の設備ですね。
間取り（1枚）
間取り
☆図面☆
周辺環境・アクセス（1枚）
近鉄難波奈良線「八戸ノ里」駅
その他（26枚）
リビング/ダイニング
ＬＤＫ17．5帖：窓からの日差しが眩しいリビングです！明るいと気分もノリノリになりますね♪
玄関
スッキリと使える玄関廻りは来客時も気持ちのいいものです！
洗面
一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる場所です！
洗面
2枚扉タイプのベーシックな収納の洗面台！バケツなどの大きな物も楽に収納できます。棚をつくれば思い通りの収納空間になります！
浴室
窓付きのバスルームで明るくしっかりと換気もできますよ！
トイレ
ホワイトのトイレは清潔感があって気持ちいいですね♪
リビング/ダイニング
ＬＤＫ17．5帖：ご家族との会話を楽しみながらお料理ができる対面式のリビング
キッチン
キッチンスペースは十分な広さを確保できています！
キッチン
美しく使いやすい、奥様想いのキッチン空間！
リビング/ダイニング
ＬＤＫ17．5帖：明るいリビングは心地良い空間♪
浴室
給湯器付リモコンで温度調節もボタンでらくらく！
リビング/ダイニング
ＬＤＫ17．5帖：お日様の光がたっぷりとはいるぽかぽかリビングです♪
リビング/ダイニング
ＬＤＫ17．5帖：明るく、解放感のあるリビングは家族の会話も弾みます！
リビング/ダイニング
ＬＤＫ17．5帖：清潔感があり、明るく落ち着いた雰囲気の室内空間！
キッチン
スリムなレンジフードで見た目もスッキリしています。
洋室
洋室5帖：ベッドやデスクなど、お好きなインテリアを揃え、お好みのお部屋づくりをお楽しみください！
和室
和室4．5帖：あるとやっぱり落ち着きますよね♪
収納
和室4．5帖：全体を見渡せ、ワードローブの把握がしやすいクローゼット♪
バルコニー
バルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます！
その他
眺望良好！遠くまで見渡すことができますよ！
エントランス
エントランスは、いつも綺麗にされてます！
その他
チラシなどのゴミはまったく落ちておらず、管理の良さがうかがえますね！
その他
集合ポストで郵便物の出し入れも楽です。鍵付きで安心ですね！
その他
防犯カメラ付のエレベーターは安心ですね！
その他
整理された駐輪場で自転車の出し入れもらくらく！
駐車場
ゆったりとした敷地内駐車場で駐車もらくらく！
物件概要
| 物件名 | 八戸ノ里ガーデンハイツ 6階/12階 南西向き | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市小阪3丁目 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 間取り詳細(帖) | － | ||
| 総戸数 | 40戸 | 事務所戸数 | － | ||
| 主要採光面 | 南西 | 修繕積立金 | 10,000円 | ||
| 修繕積立基金 | － | バルコニー面積 | 4.86m2 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 引渡し | 相談 | ||
| 現況 | 空家 | 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有 | ||
| 駐車場 | － | 地目 | － | ||
| 地勢 | － | 都市計画 | － | ||
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 建ぺい率 | 80％ | ||
| 容積率 | 300％ | リフォーム |
実施年月(水回り)：2026年09月 箇所：キッチン/浴室/トイレ/洗面所 実施年月(内装)：2026年09月 箇所：壁、天井（クロス、塗装等）/床（フローリング等）/全室クロス張替/建具（室内ドア等） | ||
| リノベーション | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| オープンルーム情報 | － | ||||
| 備考 | ■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ ○毎日の移動がスムーズなエレベーター停止階です！ ○目の前に線路がありますが、音が気にならず静かです♪ ○駅に近く、生活環境が整っています。毎日の暮らしが豊かになる立地ですよ！ ○幹線道路が近く、お車でのアクセスも良好の立地☆■充実の設備 ○Ｌ型キッチンでワークスペースも収納も充実！ ○マンションには珍しい浴室やトイレにも窓があります。採光・換気共に良好！■リフォーム内容 ○キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調 ○クロス・床張替 ○建具交換 他■周辺環境 ○八戸の里小学校 480ｍ ○小阪中学校 2000ｍ■－－－－－－－－－－－－－－－－■☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！ ■フルリノベーション済み！南西2面採光の明るいお部屋です！ ○「近鉄・八戸ノ里駅」まで徒歩6分で通勤便利！周辺のお買い物施設も充実！ ○角部屋・2面バルコニーで開放感ある室内☆即日ご内覧可能！ | ||||
情報公開日：2026/10/13 有効期限：2026/10/31
設備・条件
| 位置 | 角部屋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| キッチン | システムキッチン | ||||
| 設備・サービス | バルコニー、フローリング、バス・トイレ別、シャワー、下水、都市ガス、公営水道、洗濯機置場あり、エレベーター | ||||
| 物件規模 | 総戸数・総区画数30以上 | ||||
| その他 | 駐輪場あり、全室フローリング、子育てに便利な施設が充実、クローゼット、リフォーム物件、平面駐車場 | ||||
| 周辺環境 | 複数路線 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府門真市末広町39-22
- 電話番号
- 06-6907-7000
- 営業時間
- 09:00～21:00
- 定休日
- 年中無休
- 免許番号
- 大阪府知事(02)第059385号
- 所属団体
- (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
営業時間：09:00～21:00（定休日：年中無休） 携帯・PHS可
音声案内に従って以下の数字を入力
お問い合わせ番号：87788-1050
LIFULL HOME'S物件番号：5863014
※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
掲載期限まであと12日
八戸ノ里駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
スーパーはあるが、靴下や下着などの衣類を買うところはない。飲食店の数も少なく感じる。ファミレスはない。
お買い物・飲食
4.0
駅の近くのライフはいつも0時まで営業しているので仕事帰りにも寄れて便利です。セリアやドラッグストアも入っているので日用品は大体ここで揃います。スーパーは、他にも業務スーパーや万代もあるので困ることはありません。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。