マンション万葉ハイツ小阪菱屋西～中層階～の詳細情報
提供元：
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格2499万円、専有面積65.61㎡、バルコニー面積10.53㎡
現地外観写真
～新耐震基準マンション～準急停車駅「河内小阪駅」まで徒歩約6～7分の駅チカマンション！
浴室
新品のユニットバスへ交換済！
リビング
室内フルリフォーム完成！内見希望時間帯も柔軟に対応可能！
キッチン
新調済のシステムキッチン。
バルコニー
南向きのバルコニー！居室２部屋へ接しており、全体的に日当たりの良いお部屋です。
リビング以外の居室
洋室写真②
リビング以外の居室
洋室写真。クロス、床材張替え済！
収納
各居室へ収納完備です。
洗面台・洗面所
洗面台も新品へ交換済！
浴室
ユニットバスには浴室乾燥機能付き！
トイレ
新調済のトイレ。
玄関
広々玄関スペース。
玄関
玄関収納写真。大容量の収納が可能です。
エントランス
共用部
その他共用部
駐輪場（共用部）
その他共用部
共用部
2499万円
月々のローン返済額を試算
☆河内小阪駅まで徒歩10分圏内☆即日の内見希望もご相談下さい！
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格2499万円、専有面積65.61㎡、バルコニー面積10.53㎡
その他（16枚）
現地外観写真
～新耐震基準マンション～準急停車駅「河内小阪駅」まで徒歩約6～7分の駅チカマンション！
浴室
新品のユニットバスへ交換済！
リビング
室内フルリフォーム完成！内見希望時間帯も柔軟に対応可能！
キッチン
新調済のシステムキッチン。
バルコニー
南向きのバルコニー！居室２部屋へ接しており、全体的に日当たりの良いお部屋です。
リビング以外の居室
洋室写真②
リビング以外の居室
洋室写真。クロス、床材張替え済！
収納
各居室へ収納完備です。
洗面台・洗面所
洗面台も新品へ交換済！
浴室
ユニットバスには浴室乾燥機能付き！
トイレ
新調済のトイレ。
玄関
広々玄関スペース。
玄関
玄関収納写真。大容量の収納が可能です。
エントランス
共用部
その他共用部
駐輪場（共用部）
その他共用部
共用部
物件概要
| 物件名 | 万葉ハイツ小阪菱屋西～中層階～ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市菱屋西５ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC12階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／183戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 7974円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：10.53㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 7920円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | － | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2026年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：登記費用、住宅ローン利用時は銀行関連費用、火災保険料、仲介手数料等 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:30～19:30 ～物件の内見から、各種費用の算出等、お住まいの購入における、お客様の「よくわからない」 を迅速に解決致します！～ 「気になる物件があった！内見してみたい！」 ⇒まずは弊社へお問合せ下さい。下記の流れで御案内させて頂きます！ 【物件内見までの流れ】 ～(1)～ 【内見日程調整】 掲載物件ページにてお問い合わせ項目から、 お電話にてご連絡を頂くか、お問い合わせ予約表から日程から指定の上ご予約ください! 「当日内見したい。。」 「お仕事終わりの時間しか予定が合わない。。」等、 お客様の状況に合わせて可能な限り調整させて頂きます！ まずはご希望をお聞かせ下さい！ もちろん、お問合せの1物件のみの御案内ではなく、近隣物件などもご紹介可能です。お客様のご要望に合わせて他の物件をご紹介させていただきます。 ↓ ～(2)～ 【物件のご内覧】 お待ち合わせ場所や時間については、柔軟に対応させて頂きます。 東大阪近隣であれば、お迎えに上がりますので是非ご相談下さい！ 「お客様のご予算に併せた資金、返済計画」 「住宅ローンについての金利傾向や、条件面での相談」 「不動産購入時の流れ」 「お住まい購入時に必要な費用」 上記のご質問等へも随時ご回答させて頂きます！ 些細な事でも、気兼ねなくお問い合わせ下さい。 各お客様によって、「金銭面」「保険関連」「周辺環境」などのご心配や不安は様々です。今後のより良いお住まいをご紹介出来る様、弊社としても尽力させて頂きます。 東大阪市でのお住まい探しは、 地元密着３０年の弊社 「 潮住建（うしおじゅうけん） 」へお任せ下さい！ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：奥村 直輝 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/06 次回更新予定日：2026/9/14
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府東大阪市若江東町3-4-52
- 電話番号
- 0120-118009
- 免許番号
- 大阪府知事（6）第048139号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（6）第048139号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(有)潮住建
〒578-0935 大阪府東大阪市若江東町3-4-52
河内小阪駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
何でも揃っていて困ることがない 夜買い物に出ても街灯が明るいので女性でも安心では無いかと思う スーパーが遅くまで空いている(23時迄)
お買い物・飲食
5.0
小阪駅で外食するには困らない。コンビニも3件以上ありスーパーは2件ある個人店もテナントで入っており、外食には困らない
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。