NEWマンションプレサンスロジェ八戸ノ里Ⅱの詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格4380万円、専有面積60.47㎡、バルコニー面積11.7㎡ 南側にバルコニー有！洋室3部屋が配置されており、それぞれにWICを含む収納スペースが備わっています。全居室フローリング仕様です。
八戸の里小学校まで320m
小阪中学校まで1280m
八戸ノ里駅前児童遊園まで190m
近鉄奈良線「八戸ノ里」駅まで400m
現地外観写真
【現地外観写真】近鉄奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩5分！RC造地上12階建マンション、4階部分の住戸です。
エントランス
【エントランス】2022年10月築のマンション。管理形態は「全部委託」、管理人は日勤です。アプローチ部分に、植栽が施されています。
現地外観写真
【現地外観写真】近隣商業地域内に立地しています。小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩16分の住環境です。
エントランス
【エントランス】自動ドアが採用されています。
駐車場
【駐車場】空き状況・利用料など、詳しくはお問い合わせください。小学校
八戸の里小学校まで320m
その他現地
【前面道路含む現地写真】西側から撮影した、前面道路の様子です。
現地外観写真
【現地外観写真】ペットの飼育が可能です。中学校
小阪中学校まで1280m
その他現地
【前面道路含む現地写真】東側から撮影した、前面道路の様子です。
現地外観写真
【現地外観写真】総戸数は44戸です。公園
八戸ノ里駅前児童遊園まで190m
現地外観写真
【現地外観写真】お引き渡し時期など、詳細はお気軽にお問い合わせください。駅
近鉄奈良線「八戸ノ里」駅まで400m
4380万円
月々のローン返済額を試算
南向きバルコニー◆全居室フローリング◆各洋室にWICを含む収納スペース有！
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格4380万円、専有面積60.47㎡、バルコニー面積11.7㎡ 南側にバルコニー有！洋室3部屋が配置されており、それぞれにWICを含む収納スペースが備わっています。全居室フローリング仕様です。
周辺環境・アクセス（4枚）
八戸の里小学校まで320m
小阪中学校まで1280m
八戸ノ里駅前児童遊園まで190m
近鉄奈良線「八戸ノ里」駅まで400m
その他（14枚）
現地外観写真
【現地外観写真】近鉄奈良線「八戸ノ里」駅まで徒歩5分！RC造地上12階建マンション、4階部分の住戸です。
エントランス
【エントランス】2022年10月築のマンション。管理形態は「全部委託」、管理人は日勤です。アプローチ部分に、植栽が施されています。
現地外観写真
【現地外観写真】近隣商業地域内に立地しています。小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩16分の住環境です。
エントランス
【エントランス】自動ドアが採用されています。
駐車場
【駐車場】空き状況・利用料など、詳しくはお問い合わせください。
小学校
八戸の里小学校まで320m
その他現地
【前面道路含む現地写真】西側から撮影した、前面道路の様子です。
現地外観写真
【現地外観写真】ペットの飼育が可能です。
中学校
小阪中学校まで1280m
その他現地
【前面道路含む現地写真】東側から撮影した、前面道路の様子です。
現地外観写真
【現地外観写真】総戸数は44戸です。
公園
八戸ノ里駅前児童遊園まで190m
現地外観写真
【現地外観写真】お引き渡し時期など、詳細はお気軽にお問い合わせください。
駅
近鉄奈良線「八戸ノ里」駅まで400m
物件概要
| 物件名 | プレサンスロジェ八戸ノ里Ⅱ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市下小阪５ | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC12階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／44戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 4230円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.7㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 2027年4月予定 | 管理 | 8340円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（9000円～2万円／月） | 用途地域 | 近隣商業 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 株式会社松本組 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | 準防火地域 ■駐車場は車種制限有。最新の空き状況は、担当者までお問い合わせください。 ■ペット飼育可(規約制限有)■引渡しは令和９年４月以降となります■上記専有面積には、メーターボックス面積（0.59㎡）が含まれています。 | ||||
| 備考 | 担当者：村雲 日菜多 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/09/07 次回更新予定日：2026/9/15
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市浪速区湊町1-2-3 マルイト難波ビル16階
- 電話番号
- 0800-1001831
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：土・日・祝日
- 免許番号
- 国土交通大臣（13）第002343号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（13）第002343号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
積水ハウス不動産(株)大阪南第一営業所
〒556-0017 大阪府大阪市浪速区湊町1-2-3 マルイト難波ビル16階
八戸ノ里駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
八戸ノ里駅に西友が入っていた複合施設が、ライフに変わった。セリヤもあるので、たいていのものは手には入る。小阪にも同じくらいの距離なので、マックスバリューや万代などあり買い物に困ることはない。ドラッグストアも多い。
治安・安全
3.0
このあたりは自転車を使われている方が多いですが、自転車のいたずらや盗難の話をちょこちょこ聞くので気をつけた方がいいと思います。あと、夜道は暗いところがあるので、女性やお子さまは少し不安かもしれません。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。