マンションアメリア1番館の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格2398万円、専有面積61.31㎡、バルコニー面積24.9㎡ 【南向き専用庭付き☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆】
リビング
キッチン
【LDK：約12帖】クロス貼替え、床フロアタイル・CF張替え、水廻り設備一新、建具新調、ダウンライト新調、ハウスクリーニング済みです☆
庭
南向きの専用庭付き☆雨除けテラス屋根付き☆人口芝新規施工済みです☆
その他内観
【洋室5帖】こちらのお部屋を開放してリビングの拡張ができます♪クローゼット完備です♪
洗面台・洗面所
洗面台・洗濯パン新調です☆
トイレ
シャワートイレ新調です☆
浴室
ユニットバス新調☆浴室乾燥機完備です☆
その他内観
【廊下】
玄関
その他共用部
エレベーター2基あります♪
駐車場
分譲権利駐車場付きです！
エントランス
本物件は1番館です♪
現地外観写真
マンション敷地内にある公園を囲んだビッグタウン☆近隣にお買い物施設多数あります♪
その他共用部
現地外観写真
【駐車場権利付き！屋根付き☆ハイルーフ車駐車OK！ペット飼育OK♪】ローン返済目安：月々約59228円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
スーパー
万代加納店まで180m
スーパー
業務スーパー住道店まで260m
スーパー
サンディ東大阪加納店まで450m
ドラッグストア
ドラッグアカカベ扇町店まで250m
ドラッグストア
コスモス東大阪加納店まで500m
2398万円
月々のローン返済額を試算
◆駐車場権利付き！屋根付き☆ハイルーフ車駐車OK！◆ペット飼育OK♪
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格2398万円、専有面積61.31㎡、バルコニー面積24.9㎡ 【南向き専用庭付き☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆】
その他（20枚）
リビング
キッチン
【LDK：約12帖】クロス貼替え、床フロアタイル・CF張替え、水廻り設備一新、建具新調、ダウンライト新調、ハウスクリーニング済みです☆
庭
南向きの専用庭付き☆雨除けテラス屋根付き☆人口芝新規施工済みです☆
その他内観
【洋室5帖】こちらのお部屋を開放してリビングの拡張ができます♪クローゼット完備です♪
洗面台・洗面所
洗面台・洗濯パン新調です☆
トイレ
シャワートイレ新調です☆
浴室
ユニットバス新調☆浴室乾燥機完備です☆
その他内観
【廊下】
玄関
その他共用部
エレベーター2基あります♪
駐車場
分譲権利駐車場付きです！
エントランス
本物件は1番館です♪
現地外観写真
マンション敷地内にある公園を囲んだビッグタウン☆近隣にお買い物施設多数あります♪
その他共用部
現地外観写真
【駐車場権利付き！屋根付き☆ハイルーフ車駐車OK！ペット飼育OK♪】ローン返済目安：月々約59228円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）
スーパー
万代加納店まで180m
スーパー
業務スーパー住道店まで260m
スーパー
サンディ東大阪加納店まで450m
ドラッグストア
ドラッグアカカベ扇町店まで250m
ドラッグストア
コスモス東大阪加納店まで500m
物件概要
| 物件名 | アメリア1番館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市加納７ | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／227戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万3560円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：24.9㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万650円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 分譲駐車場(必購入）（価格は物件価格に含む、管理費無、修繕積立金無、修繕積立基金無） | 用途地域 | １種住居 | ||
| リフォーム |
2026年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台・建具・カ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | (株)長谷川工務店 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
【ご見学の流れ】 現地ご案内（事前に必ずお問い合わせください） 日程／土日祝はもちろん、平日もご内覧頂けます。 時間／10：00～19：00 お客様のご希望に合わせて、現地見学の際は以下のコースをご用意しております。 ☆Aコース 希望物件のみ見学コース（所要時間：30分～1時間） お忙しいお客様にオススメのコースです。 現地お待ち合わせにてご対応可能です。 ☆Bコース 複数物件見学コース（所要時間：1時間～2時間） お問合せの物件だけでなく、お客様の条件に合う物件を複数ピックアップしご紹介します。 様々な物件を見比べてみたいというお客様にオススメのコースです。 事前に希望条件をお聞きし、2～4件ほどご案内させて頂きます。 ☆Cコース 住宅ローン相談コース（所要時間：30分） 物件見学後にそのままご来店頂きご相談頂けます。別日、ローンご相談のみご来店予約も可能です。 事前に自分が無理なく借りられる範囲を知りたい方にオススメです。 物件情報はネット画像だけでは知り得ないことが多々ございます。 実際に物件を見学頂き周辺環境等を体感下さい。 ＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 各種ご予約ご相談は 平野区役所東向い エースカンパニー不動産（株） 06-6760-0344 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：星川和輝 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/11/07 次回更新予定日：2026/11/15
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6760-0344
- 営業時間
- 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日、GW・お盆・年末年始
- 免許番号
- 大阪府知事（3）第056411号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（3）第056411号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
エースカンパニー不動産(株)
〒547-0034 大阪府大阪市平野区背戸口5-6-2
住道駅の口コミ
治安・安全
2.0
この地域は治安も多少悪いので男一人なら 大丈夫ですが、女の子一人とかだと危ないかもしれないです ヤンキーぽい人達がいっぱいいるのでおすすめは出来ないです
治安・安全
3.0
周辺道路は自動車の交通量も多いのですが、自転車で行きかう人も非常に多く、人、車との接触事故に注意が必要です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。