マンショングランステイツ香里園山之手町の詳細情報
間取り図
3LDK、価格3280万円、専有面積75.02㎡、バルコニー面積11.88㎡ 図面と現況が異なる場合とは現況優先となります
現地外観写真
現地（2026年2月）撮影
キッチン
カウンターキッチンです♪
リビング
リビングダイニングキッチンは約15.9帖あります
浴室
黒を基調としたモダンな浴室でカッコいいです
キッチン
お掃除が簡単なガラストップコンロです
リビング以外の居室
約7.0帖の洋室。収納と棚があります♪
玄関
大きめの下足入がありますので、たくさん収納できます
洗面台・洗面所
人気のスタイリッシュなな洗面台です♪
トイレ
シャワートイレ♪棚があるので飾り物で落ち着く空間にしてくださいね
その他共用部
宅配ボックスです
バルコニー
広いバルコニーです
リビング
ウッド系の床とグレーのクロスで暖かい雰囲気ですね。明るい色のソファーはいかがでしょうか？洋室の小さな小窓がポイントです
リビング以外の居室
約5帖の洋室
リビング以外の居室
リビング横の洋室です
リビング以外の居室
リビング横の洋室の中です
◆南向きバルコニーで、日当たり良好、3LDKの広々とした間取り
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3280万円、専有面積75.02㎡、バルコニー面積11.88㎡ 図面と現況が異なる場合とは現況優先となります
その他（15枚）
現地外観写真
現地（2026年2月）撮影
キッチン
カウンターキッチンです♪
リビング
リビングダイニングキッチンは約15.9帖あります
浴室
黒を基調としたモダンな浴室でカッコいいです
キッチン
お掃除が簡単なガラストップコンロです
リビング以外の居室
約7.0帖の洋室。収納と棚があります♪
玄関
大きめの下足入がありますので、たくさん収納できます
洗面台・洗面所
人気のスタイリッシュなな洗面台です♪
トイレ
シャワートイレ♪棚があるので飾り物で落ち着く空間にしてくださいね
その他共用部
宅配ボックスです
バルコニー
広いバルコニーです
リビング
ウッド系の床とグレーのクロスで暖かい雰囲気ですね。明るい色のソファーはいかがでしょうか？洋室の小さな小窓がポイントです
リビング以外の居室
約5帖の洋室
リビング以外の居室
リビング横の洋室です
リビング以外の居室
リビング横の洋室の中です
物件概要
| 物件名 | グランステイツ香里園山之手町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市香里園山之手町1-29 | ||||
| 交通機関 | 利用可能駅
| ||||
| 建物構造 | RC4階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／18戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万1840円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：11.88㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万6400円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万3000円～1万6000円／月） | 用途地域 | １種低層 | ||
| リフォーム |
2025年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 高松建設(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／11:00～17:00 〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇● 〇●〇●〇●〇●〇●〇 現地案内会を土日祝だけでなく、平日も実施しております。 事前に必ずお問い合わせ下さい。お問い合わせ頂ければ、お待たせする事なくスムーズにご案内させて頂きます。 株式会社ＳＰプロパティ 06-6940-4430 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：信 剣太 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/19 次回更新予定日：2026/5/27
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市北区西天満6-2-14マッセ梅田ビル2号館
- 電話番号
- 06-6940-4430
- 営業時間
- 営業時間：9:00～18:00
- 免許番号
- 大阪府知事（1）第066064号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（1）第066064号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)SPプロパティ
〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満6-2-14マッセ梅田ビル2号館
(株)レイジ・エステート
(株)NEXIA
香里園駅の口コミ
自然環境
3.0
昔ながらの住宅地のため、道が細く、坂がとても急な場所がある。車がないと買物などは不便なように感じた。
自然環境
3.0
周辺は住宅地と繁華街ですので、自然は少ないように思います。しかし近くに公園は有りますし、少し足を伸ばせば淀川河川公園が広がっています。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。