ライオンズガーデン枚方藤阪 中古マンション 5階/10階 北西向きの中古マンションの詳細情報
中古マンションライオンズガーデン枚方藤阪 中古マンション 5階/10階 北西向きの詳細情報
外観
都市の喧騒を忘れさせる端正なフォルムと開放感あふれるエントランス!品格と心地よさが共存するデザインは まさにステータスを感じさせるこの街の新たなシンボル!
室内
細部までこだわった内装リフォーム済み空間。ニッチの設置やクロス張り替えなど細やかな意匠が施されており、新生活を気持ちよくスタートしていただける上質な室内仕上がりです。
間取り
全居室収納や玄関クローク、広大なバルコニーを備えた3LDK。
藤阪駅(JR西日本 片町線) JR片町線の藤阪駅まで徒歩13分の距離に位置しています。電車一本で都心部へアクセスできるため、毎日の通勤通学もスムーズに進みます。 980m
枚方市立菅原小学校 菅原小学校は徒歩11分の場所にあります。お子様の足でも無理なく通える距離で、近隣の公園なども含めて子育て世帯に優しい環境が整っています。 840m
枚方市立長尾中学校 中学校まで徒歩13分なら、忙しい朝の時間帯もゆとりを持って準備できそうですね!周辺は落ち着いた住宅地なので、集中して勉強に励むことができる静かな学習環境が整っています 1010m
フレスコ藤阪店 徒歩8分の距離にスーパーがあると、夕飯の買い忘れがあった時でもすぐに行けて助かりますね!地元で愛されるお店が近所にある暮らし! 580m
ファミリーマート枚方長尾谷町店 コンビニまで徒歩2分!急な必要品やお惣菜の買い出しにもすぐに対応できる驚きの近さで、多忙な現代人の毎日を力強くサポートしてくれる頼もしいパートナーです! 130m
サンディ長尾谷店まで徒歩9分です 品揃えが豊富なので夕食の献立作りもスムーズに進みます お買い得品をチェックしながら、日々の家計を賢くやりくりできる環境が整っています 650m
キッチン
リビングを見渡せる開放的なキッチンで家族との会話も弾みそうですね!たっぷりの収納スペースも備わっているため いつもスッキリとした状態を保てるのが嬉しいポイントです
浴室
清潔感あふれるホワイトを基調としたバスルームが心身を優しく包み込みます 広々とした浴槽に身を委ねて一日の疲れをリセットし 自分だけの贅沢なリラックスタイムを過ごせます
リビング/ダイニング
大きな窓から光が差し込む開放感あふれるリビングです 駅直結の利便性を享受しながらゆったりと過ごせる間取りは 家族が自然と集まりたくなるような温かみに満ちた住空間です
リビング/ダイニング
家具・照明付きで即入居可能なリビングスペース。落ち着いた色合いのインテリアが上質な空間を演出します。ご家族との談笑やゆったりとした団らんの時間を快適に愉しめるリビングです。
寝室
ゆったりとした広さを確保した洋室。ベッドやデスクを配置しやすく、主寝室としても最適です。全室フローリング張り替え済みで、清潔感のある空間にて心地よい睡眠環境を整えられます。
洗面
洗面化粧台を新規交換済み。機能的な三面鏡と使いやすい洗面ボウル、豊富な収納力を備えており、忙しい朝の身支度もスムーズに行える清潔感溢れる独立洗面空間です。
トイレ
温水洗浄便座付きトイレへ新調完了。新たに埋込収納を新設し、トイレットペーパーや清掃用品をすっきり収納可能です。清潔で心地よいプライベート空間に仕上がっています。
子供部屋
明るい光が差し込む洋室は子供部屋や書斎にぴったり。全室クロス・フローリング張替済みで清潔感たっぷりです。レイアウトしやすい形状でデスクやベッドもきれいに収まります。
玄関
新たに玄関クロークを新設し、靴や外出用品をスマートに収納可能。照明器具や内装も新調され、お客様を気持ちよく迎え入れられる明るく清潔感あふれる玄関スペースです。
洗面
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
収納
各居室にクローゼット等の豊富な収納スペースを完備。衣服や生活用品をすっきりと整理整頓できるため、お部屋の居住スペースをより広く有効に活用していただけます。
バルコニー
開放感のある2面バルコニー仕様。21.86平米のゆとりある広さがあり、洗濯物を干す空間としてはもちろん、爽やかな風を感じながら気分転換をするスペースとしても活用できます。
その他
バルコニーからの心地よい眺望。前面に遮るものがなく、爽やかな風と明るい陽光がしっかりと届きます。季節の移ろいや青空を感じながら気持ちよく毎日を過ごせるロケーションです。
洋室
和室から洋室へと間取り変更を行ったお部屋。全室フローリング仕様のため掃除がしやすく、様々なインテリアになじみやすいため、用途に合わせて柔軟に活用していただけます。
エントランス
マンションの顔であるエントランスは綺麗に整備されており管理体制も良好です。安心のオートロックシステムを完備し、居住者の安全とプライバシーをしっかり守ります。
その他
明るく開放感のあるマンションロビー。共有部分も清掃が行き届いており、居住者やゲストを心地よく迎え入れます。管理の行き届いた清潔な共用空間が魅力です。
その他
不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスやエレベーターをしっかり完備。日々の暮らしの利便性を高める共用設備が充実しており、快適なマンションライフをサポートします。
駐車場
敷地内に駐車場を完備(空き状況は要確認)。お車をお持ちの方も安心してご検討いただけます。出し入れしやすいカースペース構造で毎日のドライブや買い出しもスムーズです。
間取り3LDK
専有面積72.85m2(壁心)
階数5階/10階建
築年月2001年08月(築26年)
TVモニタ付インターホン
エレベーター
オートロック
リフォーム物件
駐車場あり
宅配ボックス
駐輪場あり
周辺環境・アクセス(6枚)
藤阪駅(JR西日本 片町線) JR片町線の藤阪駅まで徒歩13分の距離に位置しています。電車一本で都心部へアクセスできるため、毎日の通勤通学もスムーズに進みます。 980m
枚方市立菅原小学校 菅原小学校は徒歩11分の場所にあります。お子様の足でも無理なく通える距離で、近隣の公園なども含めて子育て世帯に優しい環境が整っています。 840m
枚方市立長尾中学校 中学校まで徒歩13分なら、忙しい朝の時間帯もゆとりを持って準備できそうですね!周辺は落ち着いた住宅地なので、集中して勉強に励むことができる静かな学習環境が整っています 1010m
フレスコ藤阪店 徒歩8分の距離にスーパーがあると、夕飯の買い忘れがあった時でもすぐに行けて助かりますね!地元で愛されるお店が近所にある暮らし! 580m
ファミリーマート枚方長尾谷町店 コンビニまで徒歩2分!急な必要品やお惣菜の買い出しにもすぐに対応できる驚きの近さで、多忙な現代人の毎日を力強くサポートしてくれる頼もしいパートナーです! 130m
サンディ長尾谷店まで徒歩9分です 品揃えが豊富なので夕食の献立作りもスムーズに進みます お買い得品をチェックしながら、日々の家計を賢くやりくりできる環境が整っています 650m
その他(21枚)
キッチン
リビングを見渡せる開放的なキッチンで家族との会話も弾みそうですね!たっぷりの収納スペースも備わっているため いつもスッキリとした状態を保てるのが嬉しいポイントです
浴室
清潔感あふれるホワイトを基調としたバスルームが心身を優しく包み込みます 広々とした浴槽に身を委ねて一日の疲れをリセットし 自分だけの贅沢なリラックスタイムを過ごせます
リビング/ダイニング
大きな窓から光が差し込む開放感あふれるリビングです 駅直結の利便性を享受しながらゆったりと過ごせる間取りは 家族が自然と集まりたくなるような温かみに満ちた住空間です
リビング/ダイニング
家具・照明付きで即入居可能なリビングスペース。落ち着いた色合いのインテリアが上質な空間を演出します。ご家族との談笑やゆったりとした団らんの時間を快適に愉しめるリビングです。
寝室
ゆったりとした広さを確保した洋室。ベッドやデスクを配置しやすく、主寝室としても最適です。全室フローリング張り替え済みで、清潔感のある空間にて心地よい睡眠環境を整えられます。
洗面
洗面化粧台を新規交換済み。機能的な三面鏡と使いやすい洗面ボウル、豊富な収納力を備えており、忙しい朝の身支度もスムーズに行える清潔感溢れる独立洗面空間です。
トイレ
温水洗浄便座付きトイレへ新調完了。新たに埋込収納を新設し、トイレットペーパーや清掃用品をすっきり収納可能です。清潔で心地よいプライベート空間に仕上がっています。
子供部屋
明るい光が差し込む洋室は子供部屋や書斎にぴったり。全室クロス・フローリング張替済みで清潔感たっぷりです。レイアウトしやすい形状でデスクやベッドもきれいに収まります。
玄関
新たに玄関クロークを新設し、靴や外出用品をスマートに収納可能。照明器具や内装も新調され、お客様を気持ちよく迎え入れられる明るく清潔感あふれる玄関スペースです。
洗面
多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
収納
各居室にクローゼット等の豊富な収納スペースを完備。衣服や生活用品をすっきりと整理整頓できるため、お部屋の居住スペースをより広く有効に活用していただけます。
バルコニー
開放感のある2面バルコニー仕様。21.86平米のゆとりある広さがあり、洗濯物を干す空間としてはもちろん、爽やかな風を感じながら気分転換をするスペースとしても活用できます。
その他
バルコニーからの心地よい眺望。前面に遮るものがなく、爽やかな風と明るい陽光がしっかりと届きます。季節の移ろいや青空を感じながら気持ちよく毎日を過ごせるロケーションです。
洋室
和室から洋室へと間取り変更を行ったお部屋。全室フローリング仕様のため掃除がしやすく、様々なインテリアになじみやすいため、用途に合わせて柔軟に活用していただけます。
エントランス
マンションの顔であるエントランスは綺麗に整備されており管理体制も良好です。安心のオートロックシステムを完備し、居住者の安全とプライバシーをしっかり守ります。
その他
明るく開放感のあるマンションロビー。共有部分も清掃が行き届いており、居住者やゲストを心地よく迎え入れます。管理の行き届いた清潔な共用空間が魅力です。
その他
不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスやエレベーターをしっかり完備。日々の暮らしの利便性を高める共用設備が充実しており、快適なマンションライフをサポートします。
駐車場
敷地内に駐車場を完備(空き状況は要確認)。お車をお持ちの方も安心してご検討いただけます。出し入れしやすいカースペース構造で毎日のドライブや買い出しもスムーズです。
物件概要
| 物件名 | ライオンズガーデン枚方藤阪 中古マンション 5階/10階 北西向き |
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| 所在地 | 大阪府枚方市藤阪北町 |
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| 交通機関 | 利用可能駅(ニフティ不動産調べ) ※参考情報としての表示ですので、所要時間等の正確な情報は不動産会社にお問い合わせください。 |
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| 建物構造 |
RC(鉄筋コンクリート)
| 間取り詳細(帖) |
-
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| 総戸数 |
111戸
| 事務所戸数 |
-
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| 主要採光面 |
北西
| 修繕積立金 |
17,050円
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| 修繕積立基金 |
-
| バルコニー面積 |
21.86m2
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| 土地権利 |
所有権
| 引渡し |
即時
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| 現況 |
空家
| 管理 |
管理員:日勤、管理形態:全部委託
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| 駐車場 |
空有 12,500円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3500円 料金最大:12500円 カースペース
| 地目 |
-
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| 地勢 |
-
| 都市計画 |
市街化区域
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| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
| 建ぺい率 |
60%
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| 容積率 |
200%
| リフォーム |
実施年月(水回り):2026年03月 箇所:キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器 実施年月(内装):2026年03月 箇所:内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
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| リノベーション |
-
| 取引態様 |
仲介
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| 施工会社名 |
-
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| その他費用 |
駐輪場料金/月 250円
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| オープンルーム情報 |
-
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| 備考 |
300139586613 ◇リフォーム内容・システムキッチン、カップボード新設・ユニットバス、洗面化粧台、トイレ交換・全室クロス、全室フローリング張替・和室を洋室へ間取り変更・玄関クローク、トイレ内埋込収納を新設・照明器具新調、ハウスクリーニング◇立地・枚方市立菅原小学校まで徒歩約11分・枚方市立長尾中学校まで徒歩約13分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇1.お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート!2.買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり!3.たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能!4.物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案!5.定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください! 【家具・照明付+即内覧可!】2026年3月リフォーム■JR片町線藤阪駅徒歩13分■15帖超のLDKに全室洋室の3LDK■エコカラットや間接照明を採用した内装■2面バルコニーで開放感あり
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情報公開日:2026/06/18 有効期限:2026/10/23
設備・条件
| キッチン |
カウンターキッチン、コンロ三口、システムキッチン、ガスコンロ設置済、食器洗い乾燥機
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| セキュリティ |
宅配ボックス、オートロック、TVモニタ付インターホン
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| 設備・サービス |
バルコニー、フローリング、浴室暖房、下水、都市ガス、公営水道、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、温水洗浄便座、専用トイレ、専用バス、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、シャワー、洗面所独立、エレベーター
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| 物件規模 |
総戸数・総区画数30以上
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| その他 |
オートバス、リフォーム物件、駐輪場あり、眺望が良い、全室フローリング、子育てに便利な施設が充実、即入居可、全居室収納、クローゼット、駐車場あり、見学可能
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この物件の地図・周辺環境
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LIFULL HOME'S物件番号:B01768-004448
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※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております。
藤阪駅の口コミ
30代/女性/元住人

近くに山田池公園、ワニ公園があって四季はとても感じやすく、公園も広いのでピクニックにもってこいです。
40代/男性/住人

近くに山田池公園があるなど自然が豊かで、蜂や蛾が飛んでくるほか、周辺が田畑のためカメムシがたくさんいる。
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住宅ローンシミュレーション
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※50歳以下で一般団信をご選択の場合
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※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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