マンションルネグランディルA棟の詳細情報
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間取り図
4LDK、価格4080万円、専有面積88.16㎡、バルコニー面積14.08㎡ ◆間取り図
現地外観写真
◆総戸数359戸の大規模マンション！！ 大阪モノレール線「阪大病院前」駅 徒歩11分！共用施設充実！！（天然温泉施設、キッズルーム、シアター、カラオケスタジオ、スポーツスタジオ等）
リビング
◆令和8年7月リフォーム完了！ システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、全室フローリング・クロス張替、建具新調、エアコン1台設置 等
リビング
◆LDK16.3帖
リビング以外の居室
◆洋室5.2帖 南西向きの為、日当たり良好！
収納
◆洋室5.2帖：クローゼット
リビング以外の居室
◆洋室5.6帖 エアコン設置済み！！
収納
◆洋室5.6帖：ウォークインクローゼット
リビング以外の居室
◆洋室7.2帖
収納
◆洋室7.2帖：ウォークインクローゼット
リビング以外の居室
◆洋室5.3帖
収納
◆洋室5.3帖：クローゼット
キッチン
◆システムキッチン
キッチン
◆毎日の家事が楽になる食洗器付きです♪
浴室
◆浴室
浴室
◆雨の日も安心の浴室乾燥暖房機付き！
洗面台・洗面所
◆収納豊富な洗面化粧台！
トイレ
◆トイレ
バルコニー
◆南西向きバルコニー為、日当たり良好です♪
住戸からの眺望写真
◆5階部分ですが、前面建物がなく、 人目がございません！
4080万円
月々のローン返済額を試算
弊社、直接販売物件！諸費用欄をご覧ください♪
間取り（1枚）
間取り図
4LDK、価格4080万円、専有面積88.16㎡、バルコニー面積14.08㎡ ◆間取り図
その他（19枚）
現地外観写真
◆総戸数359戸の大規模マンション！！ 大阪モノレール線「阪大病院前」駅 徒歩11分！共用施設充実！！（天然温泉施設、キッズルーム、シアター、カラオケスタジオ、スポーツスタジオ等）
リビング
◆令和8年7月リフォーム完了！ システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調、全室フローリング・クロス張替、建具新調、エアコン1台設置 等
リビング
◆LDK16.3帖
リビング以外の居室
◆洋室5.2帖 南西向きの為、日当たり良好！
収納
◆洋室5.2帖：クローゼット
リビング以外の居室
◆洋室5.6帖 エアコン設置済み！！
収納
◆洋室5.6帖：ウォークインクローゼット
リビング以外の居室
◆洋室7.2帖
収納
◆洋室7.2帖：ウォークインクローゼット
リビング以外の居室
◆洋室5.3帖
収納
◆洋室5.3帖：クローゼット
キッチン
◆システムキッチン
キッチン
◆毎日の家事が楽になる食洗器付きです♪
浴室
◆浴室
浴室
◆雨の日も安心の浴室乾燥暖房機付き！
洗面台・洗面所
◆収納豊富な洗面化粧台！
トイレ
◆トイレ
バルコニー
◆南西向きバルコニー為、日当たり良好です♪
住戸からの眺望写真
◆5階部分ですが、前面建物がなく、 人目がございません！
物件概要
| 物件名 | ルネグランディルA棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市美穂ケ丘13 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC15階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／359戸 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 修繕積立金 | 1万8520円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：14.08㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 8380円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（5000円～1万円／月） | 用途地域 | ２種中高 | ||
| リフォーム |
2026年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 売主 | ||
| 施工会社名 | (株)長谷工コーポレーション | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：仲介手数料無料！4080万円お借入の場合、諸費用の合計約170万円 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／8月27日（木曜日）～8月31日（月曜日） 時間／10:00～19:00 ■即日内覧会開催中■ 空室物件の為、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!! 【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】等、お気軽にお問合せください。 「事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日の火曜日・水曜日のご内覧も可能です」 お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、 【〇〇不動産会社(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れるかな？】等、 まとめてご案内可能です!! お気軽にお申し付けください!! ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。 弊社営業センターに来店後、コーヒーを飲みながら 談笑、物件の概要を聞いてからのご内覧も可能です。 キッズスペース(DVD有り)、駐車場を完備して おりますので、休日はご家族皆様でご来店ください!! 弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの 説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の 資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、 お客様のご希望に沿ったご提案を致します。 住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・ 固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。 弊社ホームページにも物件情報を 多数掲載しております!! SUUMOに掲載していない物件情報も 沢山ございますので下記【関連リンク】よりご確認下さい。 吹田市・茨木市をはじめ北摂の不動産のご購入・ご売却は、地域密着・創業27年のハウスコミュニケーションにお任せください!! | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：東 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/08/24 次回更新予定日：2026/9/1
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府吹田市五月が丘北1-10 メロディーハイツ五月が丘102
- 電話番号
- 0120-205968
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：毎週火曜・水曜
- 免許番号
- 国土交通大臣（4）第008115号
- 会社概要
- ＜売主＞
国土交通大臣（4）第008115号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)ハウスコミュニケーション千里営業センター
〒565-0834 大阪府吹田市五月が丘北1-10 メロディーハイツ五月が丘102
阪大病院前駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
車がないと不便です。坂おおく、自転車の生活だと不便だと思います。徒歩圏内の店が少なかったです。コンビニは近くにあるものの、徒歩圏内の飲食店は少ないです。阪大病院の中に入れば、飲食店があります。関西スーパーに買い物に車で10分ほどで週末に通ってました。 物価は普通だと思います。薬局は近くにはなく、茨木駅の隣接施設まで基本的にはいっていました。
子育て・病院
3.0
周辺には小児科や総合病院が少なく、急な体調不良の際に少し不安を感じることがあります。また、保育園や幼稚園の数も限られており、入園の競争率が高い印象です。子育てに必要な施設がもう少し充実していると、より安心して暮らせると感じました。行政サービスの情報もやや得にくく、子育て世代にはやや不便な面があります。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。