マンションユニ・アルス池田天神プレジオの詳細情報
間取り図
3LDK、価格3980万円、専有面積81.8㎡、バルコニー面積17.23㎡ ゆったりした80㎡超の3LDK。廊下を最小限にし居室レイアウトに無駄のないキュービックプランです！
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影スタイリッシュな外観が魅力です。
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2026年4月）撮影爽やかな眺望が望める南向きバルコニー
キッチン
室内（2026年4月）撮影毎日のお料理がはかどりそうなカウンター付きのシステムキッチン！
リビング
室内（2026年4月）撮影明るく風通る南向きのLDK。ピクチャーレールで絵画や思い出の写真などを飾れます。
浴室
室内（2026年4月）撮影窓のある1418サイズの大きなシステムバス。広い浴槽で一日の疲れが癒されます！
洗面台・洗面所
室内（2026年4月）撮影身支度が楽しみになるホテルライクな洗面化粧台♪
ロビー
落ち着きのあるエントランスホール。ストーンを基調として高級感があります。
その他共用部
専用のアルコーヴ！ゴルフバックやアウトドアグッズなどの収納に便利なトランクルームつき
バルコニー
現地（2026年4月）撮影最大幅が約8.3ｍのワイドバルコニー。朝食でもいかがでしょうか♪
バルコニー
現地（2026年4月）撮影スロップシンクが設置されております。お散歩帰りのワンちゃんの足洗いにバッチリ！
3980万円
月々のローン返済額を試算
駅徒歩5分の快活生活。リビングは心地よい風が通り抜ける、南向きの特等席です
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3980万円、専有面積81.8㎡、バルコニー面積17.23㎡ ゆったりした80㎡超の3LDK。廊下を最小限にし居室レイアウトに無駄のないキュービックプランです！
その他（10枚）
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影スタイリッシュな外観が魅力です。
住戸からの眺望写真
現地からの眺望（2026年4月）撮影爽やかな眺望が望める南向きバルコニー
キッチン
室内（2026年4月）撮影毎日のお料理がはかどりそうなカウンター付きのシステムキッチン！
リビング
室内（2026年4月）撮影明るく風通る南向きのLDK。ピクチャーレールで絵画や思い出の写真などを飾れます。
浴室
室内（2026年4月）撮影窓のある1418サイズの大きなシステムバス。広い浴槽で一日の疲れが癒されます！
洗面台・洗面所
室内（2026年4月）撮影身支度が楽しみになるホテルライクな洗面化粧台♪
ロビー
落ち着きのあるエントランスホール。ストーンを基調として高級感があります。
その他共用部
専用のアルコーヴ！ゴルフバックやアウトドアグッズなどの収納に便利なトランクルームつき
バルコニー
現地（2026年4月）撮影最大幅が約8.3ｍのワイドバルコニー。朝食でもいかがでしょうか♪
バルコニー
現地（2026年4月）撮影スロップシンクが設置されております。お散歩帰りのワンちゃんの足洗いにバッチリ！
物件概要
| 物件名 | ユニ・アルス池田天神プレジオ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府池田市天神１ | ||||
| 交通 |
阪急宝塚線「石橋阪大前」歩5分 阪急箕面線「桜井」歩27分 阪急宝塚線「蛍池」歩25分 | ||||
| 建物構造 | RC6階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／49戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 1万6400円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：17.23㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 相談 | 管理 | 9400円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（1万4000円／月） | 用途地域 | １種中高 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 大豊建設(株) | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 | － | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：坂本 晃 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/12 次回更新予定日：2026/5/20
この物件の地図・周辺環境
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取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 06-6843-7000
- 営業時間
- 営業時間：9:30～19:30 ／ 定休日：水曜日
- 免許番号
- 大阪府知事（8）第040965号
- 会社概要
- ＜仲介＞
大阪府知事（8）第040965号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)クレスセル豊中店
〒561-0802 大阪府豊中市曽根東町1-10-3
クレスセル住宅販売 豊中店 (株)クレスセル
石橋阪大前駅の口コミ
子育て・病院
4.0
近くに大きな病院はないが、昔からの病院はたくさんある。 6年住んでいて特に困ったことはないし、周りの人も住みやすいと言っていた
お買い物・飲食
4.0
特にありませんが、石橋駅前東口は飲み屋さんが多いので、なかなか子供を連れての食事は難しいです。駅前も車での送迎などは道が狭いので運転しにくい。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。