マンションメロディースクエア古川橋の詳細情報
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格2680万円、専有面積66.08㎡、バルコニー面積15.72㎡
リビング
室内（2026年4月）撮影
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影
キッチン
室内（2026年4月）撮影
リビング
室内（2026年4月）撮影
浴室
室内（2026年4月）撮影
リビング
室内（2026年4月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2026年4月）撮影
トイレ
室内（2026年4月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年4月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年4月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年4月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年4月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年4月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年4月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年4月）撮影
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影
その他共用部
共用部
2680万円
月々のローン返済額を試算
◆ペット飼育可！（規約による制限有）◆リビングに床暖房付
間取り（1枚）
間取り図
2LDK+S（納戸）、価格2680万円、専有面積66.08㎡、バルコニー面積15.72㎡
その他（19枚）
リビング
室内（2026年4月）撮影
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影
キッチン
室内（2026年4月）撮影
リビング
室内（2026年4月）撮影
浴室
室内（2026年4月）撮影
リビング
室内（2026年4月）撮影
洗面台・洗面所
室内（2026年4月）撮影
トイレ
室内（2026年4月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年4月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年4月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年4月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年4月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年4月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年4月）撮影
リビング以外の居室
室内（2026年4月）撮影
その他共用部
共用部
その他共用部
共用部
現地外観写真
現地（2026年4月）撮影
その他共用部
共用部
物件概要
| 物件名 | メロディースクエア古川橋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市速見町 | ||||
| 交通 |
京阪本線「古川橋」歩6分 京阪本線「門真市」歩14分 大阪モノレール本線「門真市」歩14分 | ||||
| 建物構造 | RC8階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／20戸 | 主要採光面 | 西 | ||
| 修繕積立金 | 2万2780円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：15.72㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 9680円／月（委託(巡回)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| リフォーム | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 近藤産業工業 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ◆ご予約に際して◆ 日時のご希望をお伝えください。(もちろん当日でも対応可能です) 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合が ございますのでご容赦ください。 事前にご連絡をいただけると、スムーズなご案内が可能と なりますのでお手数ですがご一報ください。 ◆物件のご案内は◆ 弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え・最寄駅での 待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ など、ご希望をお伝えください。 ～(株)福屋不動産販売【フリーダイヤル:０１２０-２９８-２８９】 ご希望条件をお伝え頂けましたら、ご見学希望物件以外の 資料も用意して参ります。 もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。 ◆お車でご来社の場合◆ 『無料駐車場』をご用意してございます。 ＊駐車場の場所店舗横となります。ご不明な点は、 当社スタッフまでお問い合わせください。 ◆住宅ローンはお任せください！◆ 住宅ローンのご相談：金利の安い最適な金融機関をご紹介 住宅ローンアドバイザーによる資金シミュレーションの 実施と金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、 事前(仮)審査の実施から本申し込みまで 全てアシストさせていただきます。 ◆損害保険募集人に相談◆ 損害保険募集人による火災保険のご相談、また専属の スタッフにてその他保険に関する見直しのご相談も承って おります。住宅購入を機に保険の見直しはいかがでしょうか。 あらゆる質問にお答えさせていただきます。 先ずは、お気軽に (株)福屋不動産販売【フリーダイヤル:０１２０-２９８-２８９】に お問い合わせください。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：河野 玲央弥 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/05/03 次回更新予定日：2026/5/11
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府寝屋川市川勝町11-25
- 電話番号
- 0120-298289
- 営業時間
- 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始
- 免許番号
- 国土交通大臣（5）第006880号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006880号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
(株)福屋不動産販売寝屋川店
〒572-0015 大阪府寝屋川市川勝町11-25
(株)福屋不動産販売 寝屋川店
古川橋駅の口コミ
治安・安全
2.0
割と駅に近いが、その駅が結構柄が悪かった。特に夜は駅のロータリーにヤン車なんかが集まっていた。駅の出口近くに座り込んでいるのもたまに見た。
お買い物・飲食
4.0
古川橋の駅前は何でもあり非常に便利。また、自転車で少しいったところに大日のイオンも出来たので、週末の買い物はそこに行ったりもする。 飲食店も多く何店舗かお気に入りのお店もあり、昔ながらの店から、新しいお店、チェーン店まで様々ある。 更に2022年には門真市駅に、ララポートとコストコも出来るので、本当に買い物は恵まれてる場所だと思う。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。