マンションコム古川橋の詳細情報
提供元：
間取り図
3LDK、価格3680万円、専有面積84.24㎡、バルコニー面積20.37㎡ 【間取り】3方角住戸・3ＬＤＫ
リビング
【リビング】約13帖のLDK。明るいフローリングとダウンライトが、温かみのある空間を演出します。
現地外観写真
【外観】1984年12月築 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て
リビング
【リビング】ＬＤＫ約13帖。南向きバルコニーに面し、明るいリビングです。
キッチン
【キッチン】食洗機付で後片付けもスムーズなシステムキッチン。
リビング
【リビング】シンプルな内装でお好みのインテリアも合わせやすいリビング。
リビング
【リビング】食器なども収納できる便利なカップボードです。
洗面台・洗面所
【洗面台・洗面所】ミラーキャビネットと下部収納を備えた、明るい洗面化粧台です。
浴室
【浴室】雨の日や花粉が気になる季節にも大活躍の浴室暖房乾燥機付。
トイレ
【トイレ】使いやすい広さを確保した個室トイレ。
リビング以外の居室
【洋室】リビングに隣接した約5.3帖の洋室。クローゼットを備え収納スペースも豊富です。
リビング以外の居室
リビング以外の居室
【洋室】廊下側約7帖の洋室。二面採光で明るく風通しもいいお部屋です。
その他内観
【シューズクローク】玄関横にシューズクローク設置。窓があり換気もできるので湿気対策にも◎
その他内観
【ワークスペース】仕事や趣味のスペースとしてなどご活用いただけます。
バルコニー
【バルコニー】南側バルコニー。幅があり、陽当り・通風環境良好。
住戸からの眺望写真
【現地からの眺望】遠くには山が見え、眺望も良好です。
バルコニー
【バルコニー】西側バルコニー。目の前に遮る建物が無く、青空が広がる開放感ある空間です。
住戸からの眺望写真
【現地からの眺望】高層階につき眺望良好！
収納
【収納】ウォークインクローゼットも設置しており、衣類や季節用品などをすっきりと収納できます。
スーパー
イオン古川橋駅前店まで300m
3680万円
月々のローン返済額を試算
三方角部屋・全居室窓あり♪京阪本線「古川橋」駅徒歩約5分！リフォーム済
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格3680万円、専有面積84.24㎡、バルコニー面積20.37㎡ 【間取り】3方角住戸・3ＬＤＫ
その他（20枚）
リビング
【リビング】約13帖のLDK。明るいフローリングとダウンライトが、温かみのある空間を演出します。
現地外観写真
【外観】1984年12月築 鉄骨鉄筋コンクリート造11階建て
リビング
【リビング】ＬＤＫ約13帖。南向きバルコニーに面し、明るいリビングです。
キッチン
【キッチン】食洗機付で後片付けもスムーズなシステムキッチン。
リビング
【リビング】シンプルな内装でお好みのインテリアも合わせやすいリビング。
リビング
【リビング】食器なども収納できる便利なカップボードです。
洗面台・洗面所
【洗面台・洗面所】ミラーキャビネットと下部収納を備えた、明るい洗面化粧台です。
浴室
【浴室】雨の日や花粉が気になる季節にも大活躍の浴室暖房乾燥機付。
トイレ
【トイレ】使いやすい広さを確保した個室トイレ。
リビング以外の居室
【洋室】リビングに隣接した約5.3帖の洋室。クローゼットを備え収納スペースも豊富です。
リビング以外の居室
リビング以外の居室
【洋室】廊下側約7帖の洋室。二面採光で明るく風通しもいいお部屋です。
その他内観
【シューズクローク】玄関横にシューズクローク設置。窓があり換気もできるので湿気対策にも◎
その他内観
【ワークスペース】仕事や趣味のスペースとしてなどご活用いただけます。
バルコニー
【バルコニー】南側バルコニー。幅があり、陽当り・通風環境良好。
住戸からの眺望写真
【現地からの眺望】遠くには山が見え、眺望も良好です。
バルコニー
【バルコニー】西側バルコニー。目の前に遮る建物が無く、青空が広がる開放感ある空間です。
住戸からの眺望写真
【現地からの眺望】高層階につき眺望良好！
収納
【収納】ウォークインクローゼットも設置しており、衣類や季節用品などをすっきりと収納できます。
スーパー
イオン古川橋駅前店まで300m
物件概要
| 物件名 | コム古川橋 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市末広町 | ||||
| 交通機関 | |||||
| 建物構造 | SRC11階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／98戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 2万5800円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：20.37㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 6800円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 空無 | 用途地域 | ２種住居 | ||
| リフォーム |
2026年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 大阪府住宅供給公社 | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
◇かんたん見学コース（所要時間：30 分） お忙しいお客様にオススメのコース♪ こちらの物件のみをご案内をさせていただきます。 ◇比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分） お問合せの物件だけでなく、条件に合う物件も いろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪ 事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させていただきます。 ◇じっくり見学コース（所要時間：2 時間） エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪ 物件に加え、幼稚園・保育園、小学校、スーパー、 公園や公共機関、商業施設もご案内♪ ◇とりあえず資料コース “資料だけ欲しい”、“来店する前にどんな物件があるのか知りたい” というお客様にオススメのコース♪ メールや郵送などで資料をお送りさせていただきます。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：龍田 陸也 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2026/10/29 次回更新予定日：2026/11/6
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府門真市末広町40-7
- 電話番号
- 0120-512021
- 営業時間
- 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日
- 免許番号
- 国土交通大臣（1）第010565号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（1）第010565号
(公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)マックス不動産販売
〒571-0030 大阪府門真市末広町40-7
古川橋駅の口コミ
子育て・病院
3.0
眼科、歯科、内科などは揃っています。イオンにも子供用品店が入っており、子連れの家族を見かけることもあるので、子育てに向いていない町ではなさそうです。
お買い物・飲食
4.0
商店街が、一部、立ち退きが決まっている店舗も多く 規模が小さくなる。大阪の商店街としては、少し寂しいかも。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。