マンションメロディーハイム大手通の詳細情報
間取り図
3LDK、価格5280万円、専有面積74.92㎡、バルコニー面積8.36㎡
リビング
■隣のお部屋の扉を開放しリビングとして広くお使い頂く事も可能です♪
現地外観写真
■「北浜」駅や「天満橋」駅も利用可能な利便性の良い立地です♪
キッチン
■食洗機付きで洗い物も楽々です♪
浴室
■浴室乾燥機付きで洗濯物に便利です♪
玄関
■玄関スペースも明るくリフォームしております♪
玄関
■玄関部分にはシューズボックスがあり、収納充分です♪
洗面台・洗面所
■上も下も収納が出来、機能性に優れた洗面化粧台で身支度もスムーズです♪
トイレ
■一年中通して快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ完備♪
リビング以外の居室
■たっぷりの収納量を確保した居室、スッキリとお使いいただけます!!
リビング以外の居室
■リビングから離れて静かに自分の時間や課題に集中できる、ワークスペースや書斎としてもおすすめです♪
リビング以外の居室
■シンプルな内装で、家具や小物で安らぎの空間を作れます♪
リビング以外の居室
■洋室約5.5帖です♪窓に面しておりますので、採光通風良好♪
リビング
■開放感のあるセミオープンキッチンにつきリビングとの一体感がある空間です♪
バルコニー
■バルコニーは洗濯物を干すのに十分なスペースです♪
エントランス
■管理の行き届いたマンションで気持ち良く過ごして頂けます♪
ロビー
■清潔に保たれたマンションエントランスロビー♪
その他共用部
■エレベーターもあり、お買い物後にも便利です♪
その他共用部
■宅配ボックスもあり、外出時にも便利です♪
その他共用部
■自転車置場も綺麗に整頓されています♪
5280万円
月々のローン返済額を試算
◇予約制内覧会◇【11月6日（木）～12日（水）11時～18時】
間取り（1枚）
間取り図
3LDK、価格5280万円、専有面積74.92㎡、バルコニー面積8.36㎡
その他（19枚）
リビング
■隣のお部屋の扉を開放しリビングとして広くお使い頂く事も可能です♪
現地外観写真
■「北浜」駅や「天満橋」駅も利用可能な利便性の良い立地です♪
キッチン
■食洗機付きで洗い物も楽々です♪
浴室
■浴室乾燥機付きで洗濯物に便利です♪
玄関
■玄関スペースも明るくリフォームしております♪
玄関
■玄関部分にはシューズボックスがあり、収納充分です♪
洗面台・洗面所
■上も下も収納が出来、機能性に優れた洗面化粧台で身支度もスムーズです♪
トイレ
■一年中通して快適にお使い頂ける温水洗浄便座付トイレ完備♪
リビング以外の居室
■たっぷりの収納量を確保した居室、スッキリとお使いいただけます!!
リビング以外の居室
■リビングから離れて静かに自分の時間や課題に集中できる、ワークスペースや書斎としてもおすすめです♪
リビング以外の居室
■シンプルな内装で、家具や小物で安らぎの空間を作れます♪
リビング以外の居室
■洋室約5.5帖です♪窓に面しておりますので、採光通風良好♪
リビング
■開放感のあるセミオープンキッチンにつきリビングとの一体感がある空間です♪
バルコニー
■バルコニーは洗濯物を干すのに十分なスペースです♪
エントランス
■管理の行き届いたマンションで気持ち良く過ごして頂けます♪
ロビー
■清潔に保たれたマンションエントランスロビー♪
その他共用部
■エレベーターもあり、お買い物後にも便利です♪
その他共用部
■宅配ボックスもあり、外出時にも便利です♪
その他共用部
■自転車置場も綺麗に整頓されています♪
物件概要
| 物件名 | メロディーハイム大手通 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内淡路町３-2-15 | ||||
| 交通 |
地下鉄堺筋線「北浜」歩8分 地下鉄谷町線「天満橋」歩10分 京阪本線「天満橋」歩11分 | ||||
| 建物構造 | SRC14階建 | 最多価格帯 | － | ||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／54戸 | 主要採光面 | 南 | ||
| 修繕積立金 | 7540円／月 | 修繕積立基金 | － | ||
| その他面積 | バルコニー面積：8.36㎡ | 土地権利 | 所有権 | ||
| 入居時期 | 即引渡可 | 管理 | 1万2640円／月（委託(通勤)） | ||
| 駐車場 | 敷地内（2万3000円～2万9000円／月） | 用途地域 | 商業 | ||
| リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します | 取引態様 | 仲介 | ||
| 施工会社名 | 近藤産業(株) | ||||
| その他費用 | 町会費：100円／月 | ||||
| 販売スケジュール | － | ||||
| イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:30～18:00 ～現地内覧会開催～（ご希望のご内覧希望日時をお気軽にご連絡下さい） 室内をゆっくりご内覧して頂けますので、この機会に是非ご内覧ください。 ※上記開催日時以外でのご内覧も承りますのでお気軽にご連絡下さい。 また送迎サービス、キッズスペース、駐車場等もございますのでお気軽にお声かけください。 ～お問い合わせ先～ 【06-4391-3188】までお気軽にお電話下さい。 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：物件アドバイザー | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
情報公開日：2025/11/03 次回更新予定日：情報提供より８日以内
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 住所
- 大阪府大阪市西区南堀江3-14-8-1階
- 電話番号
- 06-4391-3188
- 営業時間
- 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：火・水
- 免許番号
- 国土交通大臣（2）第009296号
- 会社概要
- ＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009296号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
ホーム・イノベーション(株)本店
〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江3-14-8-1階
北浜駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
ビジネス街のだけあって飲食店が多いです。食事でも飲みでも対応できる店が多いのはビジネス街ならではだと思います。 あとは駅近にフレスコがありますし安く買い物したい人は10分歩けば業務スーパーがあるのでオススメです。
自然環境
3.0
ビジネス街なので、子供達が遊べる遊具等がある公園などはないです。 単身者には問題無さそうですが、家族連れには向かないかもしれません。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。